2,087万円〜2,737万円
坪単価169万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年10月21日
コムファートウィズドルチェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コムファートウィズドルチェ部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.62m² | 南東 |
| 102 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.62m² | 南東 |
| 103 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.88m² | 南西 |
| 105 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.62m² | 南東 |
| 106 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.62m² | 南西 |
| 107 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.62m² | 南西 |
| 108 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.56m² | 南西 |
| 201 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.62m² | 南東 |
| 202 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.62m² | 南東 |
| 203 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.88m² | 南西 |
| 205 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.62m² | 南西 |
| 206 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.62m² | 南西 |
| 207 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.62m² | 南西 |
| 208 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.56m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,114万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.62m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,114万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.62m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.88m²
- 南西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,114万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.62m²
- 南東
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- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.62m²
- 南西
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.62m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.56m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.62m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.62m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 2,394万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.88m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コムファートウィズドルチェ資産性スコア
3.69
コムファートウィズドルチェの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
コムファートウィズドルチェの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コムファートウィズドルチェ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,114万円66万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
コムファートウィズドルチェ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コムファートウィズドルチェマンションの口コミ・評判(444件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
成増
2スキップ村付近の治安が悪いという声もあり、周辺駅に比べてパチンコ屋やキャバクラが多いので、気になる人は注意が必要です。
自然環境
大泉学園
5駅の近くには大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多く、休日は家族連れで賑わっています。
和光市の口コミ
自然環境
4駅の南西エリアには運動に適した公園や道があり、休日は家族でのんびり過ごせる場所が多いです。
医療・福祉
2和光市の小児科は診察日が限られている病院もあり、急な時に受診できないことがあるのが不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
コムファートウィズドルチェマンション概要
このマンションは東武東上線和光市駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 徒歩圏内には大泉中央公園があります。噴水での水浴びや、大きな砂場での砂遊びが人気の公園です。バードウォッチングが楽しめる野鳥の森もあります。
コムファートウィズドルチェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コムファートウィズドルチェ（コムファートウィズドルチェ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市南1丁目18-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.62㎡〜50.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コムファートウィズドルチェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.62m² | 2,136万円 | 2,588万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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