東北沢シティハウス

世田谷区・東北沢駅 徒歩4分・築39年

4.55上位3%
6,214万円〜8,116万円
坪単価365万円/坪〜368万円/坪
最終更新2025年10月21日
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東北沢シティハウス

世田谷区・東北沢駅 徒歩4分・築39年

6,214万円〜8,116万円
365万円/坪〜368万円/坪
上位3%
4.55
最終更新
2025年10月21日

東北沢シティハウス部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3026,214万円価格を確認する-2LDK56.23南西
3038,071万円価格を確認する-3LDK72.95
3048,071万円価格を確認する-3LDK72.95
4028,116万円価格を確認する-3LDK72.95南西
4038,116万円価格を確認する-3LDK72.95南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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東北沢シティハウス資産性スコア

4.55
上位3%
東北沢シティハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
東北沢シティハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

東北沢シティハウス居住エリアの評価

東北沢シティハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

東北沢シティハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,214万円131万円前年比

302の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
東北沢シティハウス302の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

東北沢シティハウスマンションの口コミ・評判(280件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    東北沢

    4

    東北沢駅周辺は住民同士の人間関係が良好で、ほど良い距離感を保ちながらも安心して暮らせる雰囲気があります。

  • 交通の利便性

    池ノ上

    2

    池ノ上駅は急行が止まらないので、時々不便に感じることがあります。

世田谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

東北沢シティハウスマンション概要

このマンションは小田急小田原線東北沢駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。

東北沢シティハウス詳細情報

基本情報

建物名東北沢シティハウス(ひがしきたざわシティハウス)
住所東京都世田谷区北沢1丁目18-20
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積56.23㎡〜72.95㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:6214万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:8071万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価365万円/坪〜368万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園東北沢ききょう (認可)他
保育園を見る
学区池之上小学校
富士中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

東北沢シティハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東北沢駅
平均
2LDK56.23m²6,214万円9,474万円
3LDK72.95m²8,093万円1億4,275万円

東北沢シティハウス売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約1,950万73万円/m22階26.66m²1Kメゾン万里下北沢築37年
2025/06成約2,570万97万円/m21階26.28m²1Rメゾン万里下北沢築36年
2025/05成約4,440万116万円/m25階38.25m²1DK下北沢ハイタウンA棟築41年
オススメ
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2025/04成約2,500万111万円/m22階22.42m²1R下北沢ハイタウン築42年
2025/02成約3,400万92万円/m21階36.73m²1R下北沢ハイタウン築42年
2025/02成約2,850万103万円/m21階27.50m²1R下北沢ハイタウン築42年
2025/01成約3,390万97万円/m21階34.72m²1LDKメゾン万里下北沢築36年
2024/11成約9,490万119万円/m21階79.55m²3LDK東北沢ハウス築41年
2024/11成約3,400万97万円/m22階35.02m²1R藤和下北沢ハイタウンB棟築42年
2024/03成約8,180万121万円/m22階67.06m²2LDK東北沢ハウス築41年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

東北沢駅のマンション

東北沢駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。駅の北口から鮫洲大山線の沿道にかけて商店街になっているため、仕事帰りのお買い物にも便利です。戸建の家が多いながら、マンションも少なくありません。小田急線の代々木上原、下北沢へも歩いて行けます。もう少し歩けば京王線の笹塚駅にもアクセスできるため、いろんな場所へ行くのに便利な街です。

その他の最寄り駅: