500万円〜515万円
坪単価103万円/坪〜106万円/坪
最終更新2026年02月02日
美馬ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
美馬ハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 500万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南 |
| 105 | 500万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南 |
| 106 | 500万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南 |
| 201 | 515万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南 |
| 202 | 515万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南 |
| 203 | 515万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 500万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 500万円
- 新築時価格
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- 16.00m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 500万円
- 新築時価格
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- 16.00m²
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 515万円
- 新築時価格
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202
- 参考相場価格
- 515万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 515万円
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- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- オススメ美馬ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 成約2,260万円35万円/m²
- 64.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
- グランフィル和光
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,700万円 | 30万円/m² | 1階 | 56.14m² | 1SLDK | キャッスル和光 | 築35年 |
| 2025/12 | 成約2,799万円 | 46万円/m² | 1階 | 60.50m² | 2SLDK | サンハイツ成増 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約2,300万円 | 37万円/m² | 4階 | 61.25m² | 3LDK | クリオ成増壱番館 | 築29年 |
| オススメ | 美馬ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,699万円 | 39万円/m² | 8階 | 68.27m² | 3LDK | ライオンズヒルズ和光 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約2,840万円 | 40万円/m² | 6階 | 70.18m² | 3LDK | サンヴェール和光グランヒルズ | 築29年 |
| 2025/09 | 成約2,690万円 | 44万円/m² | 3階 | 60.78m² | 3LDK | フォレストリア和光 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約2,260万円 | 35万円/m² | 5階 | 64.50m² | 3LDK | グランフィル和光 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約1,710万円 | 33万円/m² | 3階 | 51.04m² | 3DK | ライオンズガーデン和光 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約780万円 | 46万円/m² | 3階 | 16.80m² | 1R | スカイコート和光 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 3階 | 64.50m² | 3LDK | グランフィル和光 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...美馬ハイツ資産性スコア
3.22
美馬ハイツの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
美馬ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...美馬ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
500万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 31.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.1万円/m²
美馬ハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...美馬ハイツマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5成増
成増駅周辺には成増北第一公園や赤塚公園、光が丘公園など広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる環境が整っています。
教育環境
5西高島平
通学路の整備や地域住民による見守り活動が活発で、子どもを安心して通わせられるのがありがたいです。
和光市の口コミ
教育環境
2和光市の中学校は部活の拘束時間が長い割に大会での成績は今一つで、指導員と顧問のコミュニケーションがうまくいっていないように感じます。
子育て環境
5ファミリー層が多く住んでいて、スーパーも多いので子どもの食事や生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
美馬ハイツマンション概要
このマンションは東武東上線成増駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
美馬ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 美馬ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市白子3丁目22-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 16㎡〜16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
美馬ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 507万円 | 985万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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