3,256万円〜5,389万円
坪単価189万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年10月21日
レーベンハイム滝坂レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
レーベンハイム滝坂レジデンス部屋別の参考相場価格
11部屋 / 61部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,510万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 502 | 3,331万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 2LDK | 55.62m² | - |
| 503 | 3,704万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 62.20m² | - |
| 504 | 3,900万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 65.55m² | - |
| 505 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 65.97m² | - |
| 506 | 3,506万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 2LDK | 59.12m² | - |
| 507 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 68.55m² | - |
| 508 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 509 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 510 | 3,581万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 59.93m² | - |
| 511 | 4,599万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
501
- 参考相場価格
- 4,510万円
- 新築時価格
- 4,668万円
- 3LDK
- 75.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 2LDK
- 55.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 3LDK
- 62.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 65.55m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 3LDK
- 65.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,506万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 2LDK
- 59.12m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 4,073万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 3LDK
- 68.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
508
- 参考相場価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 3LDK
- 66.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
509
- 参考相場価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 3LDK
- 66.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
510
- 参考相場価格
- 3,581万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 3LDK
- 59.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レーベンハイム滝坂レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベンハイム滝坂レジデンス資産性スコア
3.67
レーベンハイム滝坂レジデンスの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベンハイム滝坂レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム滝坂レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,510万円74万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
想定売買価格
レーベンハイム滝坂レジデンス501の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム滝坂レジデンスマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
成増
2駅近くの公園はホームレスの方がいることもあり、通るときに異臭を感じることがあります。子どもを連れて行くには少し気になる点です。
治安
地下鉄成増
2駅前にはパチンコ屋やキャバクラが多く、スキップ村付近の治安が悪いという声もあります。気になる人は別のエリアを検討した方が良いかもしれません。
和光市の口コミ
医療・福祉
2和光市の小児科は診察日が限られている病院もあり、急な時に受診できないことがあるのが不便に感じます。
自然環境
4駅の南西エリアには運動に適した公園や道があり、休日は家族でのんびり過ごせる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベンハイム滝坂レジデンスマンション概要
このマンションは東武東上線成増駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数61戸のマンションです。 このマンションの近くにある和光ショッピングプラザは、新鮮な食品や日用品がいっぱいで、毎日の暮らしを豊かに彩ってくれます。また、家族や友人と過ごすカフェやレストランもあって便利です。
レーベンハイム滝坂レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム滝坂レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市白子2丁目18-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.62㎡〜90.9㎡ |
| 新築時価格 | 3028万円〜5498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム滝坂レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.12m² | 3,422万円 | 3,471万円 |
| 3LDK | 66.96m² | 3,938万円 | 4,535万円 |
| 4LDK | 90.9m² | 5,389万円 | 5,232万円 |
レーベンハイム滝坂レジデンス売買履歴
- 2023/04
- 成約3,830万円61万円/m2
- 62.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2023/02
- 成約3,290万円59万円/m2
- 55.62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2022/01
- 成約3,700万円55万円/m2
- 66.96m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2020/06
- 成約2,900万円46万円/m2
- 62.43m²
- 3LDK
- --
- 当時築13年
- 2018/11
- 成約3,000万円45万円/m2
- 65.55m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2018/04
- 成約3,050万円46万円/m2
- 65.97m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2017/06
- 成約3,140万円45万円/m2
- 68.55m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2016/03
- 成約3,490万円46万円/m2
- 75.58m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2016/02
- 成約2,600万円43万円/m2
- 59.12m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2015/07
- 成約2,970万円50万円/m2
- 59.12m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約3,830万円 | 61万円/m2 | 4階 | 62.20m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/02 | 成約3,290万円 | 59万円/m2 | 4階 | 55.62m² | 2LDK | 築15年 |
| 2022/01 | 成約3,700万円 | 55万円/m2 | 8階 | 66.96m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/06 | 成約2,900万円 | 46万円/m2 | -- | 62.43m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/11 | 成約3,000万円 | 45万円/m2 | 6階 | 65.55m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/04 | 成約3,050万円 | 46万円/m2 | 2階 | 65.97m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/06 | 成約3,140万円 | 45万円/m2 | 6階 | 68.55m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/03 | 成約3,490万円 | 46万円/m2 | 2階 | 75.58m² | 3LDK | 築8年 |
| 2016/02 | 成約2,600万円 | 43万円/m2 | 5階 | 59.12m² | 2LDK | 築8年 |
| 2015/07 | 成約2,970万円 | 50万円/m2 | 8階 | 59.12m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 50万円/m2 | 2階 | 83.90m² | 4LDK | ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル | 築20年 |
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 41万円/m2 | 7階 | 96.88m² | 4SLDK | グランヴィータ光が丘公園 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約5,188万円 | 60万円/m2 | 8階 | 86.14m² | 4LDK | ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル | 築20年 |
| 2025/09 | 成約4,290万円 | 55万円/m2 | 3階 | 76.82m² | 3LDK | ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル | 築20年 |
| 2025/09 | 成約4,290万円 | 42万円/m2 | 6階 | 100.89m² | 4LDK | グランヴィータ光が丘公園 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,800万円 | 47万円/m2 | 7階 | 100.43m² | 3LDK | グランヴィータ光が丘公園 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約1,910万円 | 33万円/m2 | 3階 | 57.78m² | 3DK | アーバンキャッスル高島平ウエスト | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,023万円 | 53万円/m2 | 14階 | 75.14m² | 3LDK | ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル | 築20年 |
| 2025/07 | 成約3,670万円 | 50万円/m2 | 3階 | 72.14m² | 3LDK | ブリリアントコート・エアリス | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,220万円 | 41万円/m2 | 3階 | 78.01m² | 4LDK | サンクレイドル光が丘フェリチッタ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,480万円- 3LDK
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