2,537万円〜3,190万円
坪単価162万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年10月21日
エミネンス寿豊資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エミネンス寿豊部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南東 |
| 102 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南東 |
| 103 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南東 |
| 104 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.17m² | 南西 |
| 201 | 2,634万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南東 |
| 202 | 2,634万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南東 |
| 205 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.01m² | 南西 |
| 206 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.17m² | 南西 |
| 207 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.17m² | 南西 |
| 208 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.17m² | 南西 |
| 301 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南東 |
| 302 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南東 |
| 303 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南東 |
| 304 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南東 |
| 305 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.01m² | 南西 |
| 307 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南東 |
| 401 | 2,698万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南東 |
| 402 | 2,698万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南東 |
| 404 | 2,698万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南東 |
| 406 | 2,698万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南東 |
| 503 | 2,690万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南東 |
| 505 | 2,819万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.17m² | 南西 |
| 506 | 2,819万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.17m² | 南西 |
| 601 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.40m² | 南東 |
| 603 | 2,618万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.01m² | 南西 |
| 605 | 2,834万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.17m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.30m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.30m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.30m²
- 南東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
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- 54.17m²
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201
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 51.30m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.17m²
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- 2,768万円
- 新築時価格
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エミネンス寿豊販売中・賃貸の物件（0件）
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エミネンス寿豊資産性スコア
3.41
エミネンス寿豊の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エミネンス寿豊の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンス寿豊価格推移と将来予測
参考相場価格
2,537万円106万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
エミネンス寿豊101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミネンス寿豊マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
地下鉄成増
4成増駅周辺には公立小学校や中学校が複数あり、どの学校も徒歩圏内なので子どもが通いやすいです。地域のイベントも多く、子どもが自然と地元に馴染める雰囲気があります。
防災・安全性
成増
4板橋区成増2丁目は地震時の安全性がやや高いものの、都内全体では平均的な評価です。火災や倒壊リスクは低いですが、災害時の備えは日頃から意識しておきたいです。
和光市の口コミ
医療・福祉
2和光市の小児科は診察日が限られている病院もあり、急な時に受診できないことがあるのが不便に感じます。
教育環境
2和光市の中学校は部活の拘束時間が長い割に大会での成績は今一つで、指導員と顧問のコミュニケーションがうまくいっていないように感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミネンス寿豊マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションの近くにある和光ショッピングプラザは、新鮮な食品や日用品がいっぱいで、毎日の暮らしを豊かに彩ってくれます。また、家族や友人と過ごすカフェやレストランもあって便利です。
エミネンス寿豊詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンス寿豊 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市白子2丁目12-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.01㎡〜59.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンス寿豊間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.3m² | 2,669万円 | 3,578万円 |
| 3LDK | 59.4m² | 3,190万円 | 4,740万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- 成約2,300万円35万円/m2
- 64.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- グランフィル和光
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,860万円 | 40万円/m2 | 6階 | 70.18m² | 3LDK | サンヴェール和光グランヒルズ | 築29年 |
| 2025/09 | 成約2,680万円 | 44万円/m2 | 3階 | 60.78m² | 3LDK | フォレストリア和光 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約2,260万円 | 35万円/m2 | 5階 | 64.50m² | 3LDK | グランフィル和光 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約1,710万円 | 33万円/m2 | 3階 | 51.04m² | 3DK | ライオンズガーデン和光 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 3階 | 64.50m² | 3LDK | グランフィル和光 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約1,300万円 | 23万円/m2 | 1階 | 55.96m² | 2SDK | ライオンズガーデン和光 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約3,050万円 | 47万円/m2 | 3階 | 64.50m² | 3LDK | グランフィル和光 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約2,908万円 | 51万円/m2 | 4階 | 55.96m² | 3LDK | ライオンズガーデン和光 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約2,370万円 | 42万円/m2 | 5階 | 56.10m² | 2LDK | ライオンズマンション和光第3 | 築35年 |
| 2024/12 | 成約1,670万円 | 37万円/m2 | 3階 | 44.56m² | 1SLDK | ライオンズマンション和光第2 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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