※騰落率・価格推移は310のお部屋を基準に算出
部屋別の参考相場価格とは
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3,876万円10万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...教育環境
千石
千石駅周辺は学生が多い街ですが、騒がしさを感じるほどではなく、治安面にも定評があるので安心して通学できます。
自然環境
巣鴨
巣鴨駅周辺には巣鴨公園や南大塚公園があり、散歩やジョギング、ピクニックなど自然を感じながら過ごせる場所が身近にあります。
自然環境
文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは都営三田線千石駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
建物名 | ワコーレ第2千石(ワコーレだいにせんせき) |
---|---|
住所 | 東京都文京区千石4丁目40-20 |
アクセス | |
築年数 | 築39年 |
階建(総戸数) | 5階建(-部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 49㎡〜49㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜261万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 不明 |
資産性スコア |
構造 |
|
---|---|
共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 千石駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 49m² | 3,876万円 | 6,773万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/07 | 成約1,540万円 | 81万円/m2 | 2階 | 18.95m² | 1R | 築38年 |
2023/10 | 成約3,840万円 | 82万円/m2 | 1階 | 46.44m² | 1SLDK | 築37年 |
2012/09 | 成約2,300万円 | 49万円/m2 | 2階 | 46.65m² | 2DK | 築26年 |
2012/07 | 成約1,600万円 | 38万円/m2 | 4階 | 41.50m² | 2DK | 築26年 |
2010/09 | 成約850万円 | 44万円/m2 | 2階 | 18.95m² | 1K | 築24年 |
2008/04 | 成約990万円 | 52万円/m2 | 2階 | 18.95m² | 1R | 築21年 |
2007/10 | 成約2,340万円 | 57万円/m2 | 3階 | 40.89m² | 2DK | 築21年 |
2006/06 | 成約2,470万円 | 48万円/m2 | 2階 | 51.35m² | 2LDK | 築19年 |
2005/12 | 成約1,000万円 | 63万円/m2 | 1階 | 15.81m² | 1K | 築19年 |
2004/07 | 成約2,180万円 | 49万円/m2 | 4階 | 43.72m² | 2DK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/02 | 成約1億1,700万円 | 91万円/m2 | 3階 | 127.51m² | 4LDK | 千石シティハウス | 築43年 |
2023/04 | 成約3,800万円 | 90万円/m2 | 3階 | 41.80m² | 1SDK | ライオンズマンション千石 | 築36年 |
2022/09 | 成約8,360万円 | 102万円/m2 | 1階 | 81.26m² | 3LDK | パークハイム千石 | 築34年 |
2022/07 | 成約3,990万円 | 95万円/m2 | 4階 | 41.85m² | 1LDK | ライオンズマンション千石 | 築35年 |
2022/04 | 成約3,900万円 | 93万円/m2 | 2階 | 41.85m² | 2LDK | ライオンズマンション千石 | 築35年 |
2022/03 | 成約1億1,500万円 | 90万円/m2 | 2階 | 127.51m² | 3LDK | 千石シティハウス | 築40年 |
2022/01 | 成約8,980万円 | 107万円/m2 | 3階 | 83.88m² | 3LDK | パークハイム千石 | 築33年 |
2021/10 | 成約3,470万円 | 82万円/m2 | 3階 | 41.85m² | 1SDK | ライオンズマンション千石 | 築35年 |
2021/08 | 成約6,970万円 | 73万円/m2 | 4階 | 95.14m² | 3LDK | パークハイム千石 | 築33年 |
2021/06 | 成約5,800万円 | 82万円/m2 | 2階 | 69.97m² | 3LDK | ライオンズマンション千石 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。