ワコーレ第2千石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は310のお部屋を基準に算出
ワコーレ第2千石部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,876万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.00m²
- -
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ワコーレ第2千石資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ第2千石価格推移と将来予測
参考相場価格
3,876万円10万円前年比
- 310の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ第2千石マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
千石
4千石駅周辺は学生が多い街ですが、騒がしさを感じるほどではなく、治安面にも定評があるので安心して通学できます。
自然環境
巣鴨
4巣鴨駅周辺には巣鴨公園や南大塚公園があり、散歩やジョギング、ピクニックなど自然を感じながら過ごせる場所が身近にあります。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレ第2千石マンション概要
このマンションは都営三田線千石駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
ワコーレ第2千石詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ第2千石（ワコーレだいにせんせき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石4丁目40-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49㎡〜49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ第2千石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49m² | 3,876万円 | 6,773万円 |
ワコーレ第2千石売買履歴
- 2025/07
- 成約1,540万円81万円/m2
- 18.95m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
- 2023/10
- 成約3,840万円82万円/m2
- 46.44m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築37年
- 2012/09
- 成約2,300万円49万円/m2
- 46.65m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- 2012/07
- 成約1,600万円38万円/m2
- 41.50m²
- 2DK
- 4階
- 当時築26年
- 2010/09
- 成約850万円44万円/m2
- 18.95m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2008/04
- 成約990万円52万円/m2
- 18.95m²
- 1R
- 2階
- 当時築21年
- 2007/10
- 成約2,340万円57万円/m2
- 40.89m²
- 2DK
- 3階
- 当時築21年
- 2006/06
- 成約2,470万円48万円/m2
- 51.35m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2005/12
- 成約1,000万円63万円/m2
- 15.81m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2004/07
- 成約2,180万円49万円/m2
- 43.72m²
- 2DK
- 4階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,540万円 | 81万円/m2 | 2階 | 18.95m² | 1R | 築38年 |
| 2023/10 | 成約3,840万円 | 82万円/m2 | 1階 | 46.44m² | 1SLDK | 築37年 |
| 2012/09 | 成約2,300万円 | 49万円/m2 | 2階 | 46.65m² | 2DK | 築26年 |
| 2012/07 | 成約1,600万円 | 38万円/m2 | 4階 | 41.50m² | 2DK | 築26年 |
| 2010/09 | 成約850万円 | 44万円/m2 | 2階 | 18.95m² | 1K | 築24年 |
| 2008/04 | 成約990万円 | 52万円/m2 | 2階 | 18.95m² | 1R | 築21年 |
| 2007/10 | 成約2,340万円 | 57万円/m2 | 3階 | 40.89m² | 2DK | 築21年 |
| 2006/06 | 成約2,470万円 | 48万円/m2 | 2階 | 51.35m² | 2LDK | 築19年 |
| 2005/12 | 成約1,000万円 | 63万円/m2 | 1階 | 15.81m² | 1K | 築19年 |
| 2004/07 | 成約2,180万円 | 49万円/m2 | 4階 | 43.72m² | 2DK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2023/04
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/04
- 2022/03
- 2022/01
- 2021/10
- 2021/08
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1億1,700万円 | 91万円/m2 | 3階 | 127.51m² | 4LDK | 千石シティハウス | 築43年 |
| 2023/04 | 成約3,800万円 | 90万円/m2 | 3階 | 41.80m² | 1SDK | ライオンズマンション千石 | 築36年 |
| 2022/09 | 成約8,360万円 | 102万円/m2 | 1階 | 81.26m² | 3LDK | パークハイム千石 | 築34年 |
| 2022/07 | 成約3,990万円 | 95万円/m2 | 4階 | 41.85m² | 1LDK | ライオンズマンション千石 | 築35年 |
| 2022/04 | 成約3,900万円 | 93万円/m2 | 2階 | 41.85m² | 2LDK | ライオンズマンション千石 | 築35年 |
| 2022/03 | 成約1億1,500万円 | 90万円/m2 | 2階 | 127.51m² | 3LDK | 千石シティハウス | 築40年 |
| 2022/01 | 成約8,980万円 | 107万円/m2 | 3階 | 83.88m² | 3LDK | パークハイム千石 | 築33年 |
| 2021/10 | 成約3,470万円 | 82万円/m2 | 3階 | 41.85m² | 1SDK | ライオンズマンション千石 | 築35年 |
| 2021/08 | 成約6,970万円 | 73万円/m2 | 4階 | 95.14m² | 3LDK | パークハイム千石 | 築33年 |
| 2021/06 | 成約5,800万円 | 82万円/m2 | 2階 | 69.97m² | 3LDK | ライオンズマンション千石 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 76.67m²
- 4階/5階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。