フォルトゥーナ
和光市・地下鉄成増駅 徒歩19分・築15年
2026年07月06日
フォルトゥーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォルトゥーナ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,409万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.7% | 1K | 28.98m² - |
| 102 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.7% | 1K | 28.98m² 南東 |
| 103 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.7% | 1K | 28.98m² 南東 |
| 105 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.7% | 1K | 28.98m² 南東 |
| 201 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.8% | 1K | 28.98m² 南東 |
| 202 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.8% | 1K | 28.98m² 南東 |
| 203 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.8% | 1R | 28.98m² 南西 |
| 205 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.8% | 1K | 28.98m² 南東 |
| 206 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.8% | 1R | 28.98m² 南東 |
| 207 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.8% | 1R | 28.98m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,409万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 28.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1,406万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 28.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,406万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 28.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,406万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 28.98m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,425万円
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- 6.8万円/月
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- 5.8%
- 1K
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- 南東
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- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
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- 南西
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
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- 南東
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1R
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- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,140万円 | 48万円/m² | 3階 | 85.98m² | 3LDK | レーベンハイム光が丘公園 | 築15年 |
| 2026/04 | 成約4,560万円 | 73万円/m² | 6階 | 62.22m² | 2LDK | レーベンハイム光が丘公園 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約3,220万円 | 42万円/m² | 4階 | 75.20m² | 3LDK | アデニウム和光 | 築17年 |
| オススメ | フォルトゥーナの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,490万円 | 53万円/m² | 2階 | 65.55m² | 3LDK | レーベンハイム滝坂レジデンス | 築18年 |
| 2026/02 | 成約2,980万円 | 39万円/m² | 1階 | 75.20m² | 3LDK | アデニウム和光 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約3,980万円 | 63万円/m² | 1階 | 62.22m² | 2LDK | レーベンハイム光が丘公園 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約3,180万円 | 47万円/m² | 8階 | 67.33m² | 3LDK | ディアステージ成増 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1,910万円 | 33万円/m² | 3階 | 57.78m² | 3DK | アーバンキャッスル高島平ウエスト | 築19年 |
| 2025/07 | 成約3,680万円 | 51万円/m² | 3階 | 72.14m² | 3LDK | ブリリアントコート・エアリス | 築16年 |
| 2025/06 | 成約4,470万円 | 61万円/m² | 2階 | 72.15m² | 3LDK | レーベンハイム光が丘公園 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォルトゥーナ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルトゥーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,409万円76万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルトゥーナマンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
1地下鉄成増
駅周辺にはパチンコ屋やキャバクラが多く、キャッチが絡んでくる日もあるので、女性にはおすすめしない街です。
自然環境
5成増
成増駅周辺には成増北第一公園や赤塚公園、光が丘公園など広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる環境が整っています。
和光市の口コミ
防災・安全性
5和光市駅周辺は治安が良く、駅前に交番もあるので夜でも安心して歩けます。
地域コミュニティ
5ファミリー層が多く住んでいるため、和光市全体が落ち着いた雰囲気だと思います。休日も家族連れで遊んでいる光景をたくさん目にするので、治安も大変良いと感じます。夜も車などの騒音に悩まされることは...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フォルトゥーナマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 徒歩圏内には光が丘公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコート、弓道場、デイキャンプ場、バーベキュー広場、ゲートボール場、少年サッカー場の施設を有し、スポーツ公園としても充実していることが特徴です。ヘクタールに及ぶ広大な芝生広場には、サクラやケヤキが点在して格好な木陰をつくっており、週末は家族連れで賑わっています。
フォルトゥーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルトゥーナ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市白子1丁目4-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 28.98㎡〜28.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜163万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルトゥーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.98m² | 1,434万円 | 991万円 |
| 1K | 28.98m² | 1,409万円 | 1,126万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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