グランヴィータ光が丘公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランヴィータ光が丘公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,775万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 4LDK | 100.84m² | - |
| 402 | 3,998万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 84.11m² | - |
| 403 | 4,752万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 4LDK | 100.43m² | - |
| 404 | 4,751万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 4LDK | 100.43m² | - |
| 405 | 3,996万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 84.11m² | - |
| 406 | 4,412万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 92.92m² | - |
| 407 | 4,412万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 92.92m² | - |
| 408 | 3,996万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 84.06m² | - |
| 409 | 4,590万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 96.88m² | - |
| 410 | 4,650万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 4LDK | 98.12m² | - |
| 411 | 4,756万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 100.44m² | - |
| 412 | 4,773万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 4LDK | 100.89m² | - |
| 413 | 3,624万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
| 414 | 3,672万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 77.27m² | - |
| 415 | 4,165万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 87.65m² | - |
| 416 | 3,908万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 82.23m² | - |
| 417 | 4,636万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 97.85m² | - |
- 参考相場価格
- 4,775万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 4LDK
- 100.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,998万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 84.11m²
- -
- 参考相場価格
- 4,752万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 4LDK
- 100.43m²
- -
- 参考相場価格
- 4,751万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 4LDK
- 100.43m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,996万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 84.11m²
- -
- 参考相場価格
- 4,412万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 92.92m²
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- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,412万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 92.92m²
- -
- 参考相場価格
- 3,996万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 84.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,590万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 4LDK
- 96.88m²
- -
- 参考相場価格
- 4,650万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 4LDK
- 98.12m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランヴィータ光が丘公園販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランヴィータ光が丘公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴィータ光が丘公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,775万円17万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴィータ光が丘公園マンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5リニューアル予定で今後も安心して住める
暮らし・子育て
5近くに複数の学校があり子育てしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
成増
2駅近くの公園はホームレスの方がいることもあり、通るときに異臭を感じることがあります。子どもを連れて行くには少し気になる点です。
教育環境
光が丘
5光が丘春の風小学校は教育環境が充実していて、先生が生徒のために一生懸命頑張っているので安心して通わせられます。
和光市の口コミ
防災・安全性
5和光市駅周辺は治安が良く、駅前に交番もあるので夜でも安心して歩けます。
医療・福祉
2和光市の小児科は診察日が限られている病院もあり、急な時に受診できないことがあるのが不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランヴィータ光が丘公園マンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数201戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 豊富な温泉が楽しめる「極楽湯 和光店」が近くに立地するマンションです。3種類の露天風呂やジェットバス、そして男性浴場には腰痛・肩こりに効く電気風呂があります。お風呂だけでなく整体や韓国式あかすりなどのリラクセーションメニューも豊富です。日々の疲れを癒し、お食事も楽しめる注目スポットです。
グランヴィータ光が丘公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴィータ光が丘公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市白子1丁目10-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（201部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.24㎡〜100.94㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴィータ光が丘公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.11m² | 4,082万円 | 4,553万円 |
| 4LDK | 100.43m² | 4,771万円 | 5,259万円 |
グランヴィータ光が丘公園売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円135〜147万円/坪
- 94〜104m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築22年
- 2025/03
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円145〜159万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2025/05
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円147〜160万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円104〜118万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 3階
- 当時築19年
アーバンキャッスル高島平ウエスト現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,853万円〜4,213万円170〜186万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築20年
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円125〜140万円/坪
- 75〜83m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
サンクレイドル光が丘フェリチッタ現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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白子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 100.43m²
- 8階/13階建