グローリア初穂新宿2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グローリア初穂新宿2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 923万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.05m² | 西 |
| 104 | 926万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.05m² | 東 |
| 106 | 926万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.05m² | 西 |
| 108 | 925万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.05m² | 西 |
| 109 | 926万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.05m² | 西 |
| 201 | 956万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.05m² | 東 |
| 204 | 955万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.05m² | 西 |
| 210 | 956万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.05m² | 東 |
| 211 | 952万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 西 |
| 301 | 966万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.05m² | 西 |
| 308 | 966万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.05m² | 西 |
| 310 | 966万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.05m² | 東 |
| 401 | 968万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.05m² | 東 |
- 参考相場価格
- 923万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 926万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 926万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 925万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.05m²
- 西
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- 参考相場価格
- 926万円
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- -
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- 955万円
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- 1K
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- 西
- 参考相場価格
- 956万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 952万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 西
- 参考相場価格
- 966万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.05m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グローリア初穂新宿2販売中・賃貸の物件（0件）
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グローリア初穂新宿2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリア初穂新宿2価格推移と将来予測
参考相場価格
923万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリア初穂新宿2マンションの口コミ・評判(489件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西早稲田
5駅周辺には飲食店やスーパーが多く、学生や一人暮らしの人にはとても便利な環境です。駅の近くにホームセンターもあり、生活に必要なものは大抵そろいます。
住みやすさ
新大久保
4新大久保駅を出て左側は東南アジアや南アジアの雰囲気が漂い、さまざまな文化圏の食材店やレストランが集まっていて、外国人にとっても住みやすい街です。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グローリア初穂新宿2マンション概要
東京メトロ副都心線西早稲田駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近くとても便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築39年でSRC造り、4階建てのマンションです。 可愛い雑貨や洋服が手に入る、ルミネエストの近くのマンションです。プチプライスな可愛い雑貨屋さんが数多くあります。生活雑貨を一から揃える時も、胸がときめくアイテムがたくさん見つかるでしょう。毎日を可愛く演出して過ごしてください。
グローリア初穂新宿2詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリア初穂新宿2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保2丁目17-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜17.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリア初穂新宿2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.05m² | 945万円 | 1,840万円 |
| 1K | 17.05m² | 955万円 | 2,180万円 |
グローリア初穂新宿2売買履歴
- 2017/02
- 成約1,180万円69万円/m2
- 17.05m²
- 1K
- --
- 当時築30年
- 2012/05
- 成約640万円37万円/m2
- 17.05m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2007/10
- 成約760万円44万円/m2
- 17.05m²
- 1R
- 1階
- 当時築21年
- 2007/04
- 成約715万円41万円/m2
- 17.05m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2006/08
- 成約825万円48万円/m2
- 17.05m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2006/06
- 成約820万円48万円/m2
- 17.05m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2006/06
- 成約835万円48万円/m2
- 17.05m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2003/05
- 成約720万円42万円/m2
- 17.05m²
- 1R
- 1階
- 当時築16年
- 1995/01
- 成約1,150万円67万円/m2
- 17.05m²
- 1R
- 2階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/02 | 成約1,180万円 | 69万円/m2 | -- | 17.05m² | 1K | 築30年 |
| 2012/05 | 成約640万円 | 37万円/m2 | 2階 | 17.05m² | 1K | 築25年 |
| 2007/10 | 成約760万円 | 44万円/m2 | 1階 | 17.05m² | 1R | 築21年 |
| 2007/04 | 成約715万円 | 41万円/m2 | 2階 | 17.05m² | 1K | 築20年 |
| 2006/08 | 成約825万円 | 48万円/m2 | 3階 | 17.05m² | 1K | 築19年 |
| 2006/06 | 成約820万円 | 48万円/m2 | 2階 | 17.05m² | 1K | 築19年 |
| 2006/06 | 成約835万円 | 48万円/m2 | 3階 | 17.05m² | 1K | 築19年 |
| 2003/05 | 成約720万円 | 42万円/m2 | 1階 | 17.05m² | 1R | 築16年 |
| 1995/01 | 成約1,150万円 | 67万円/m2 | 2階 | 17.05m² | 1R | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/07
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,630万円 | 113万円/m2 | 5階 | 31.87m² | 1DK | シティプラザ新宿 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約1,340万円 | 86万円/m2 | 1階 | 15.43m² | 1R | シティコア新宿 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約7,400万円 | 89万円/m2 | 10階 | 83.14m² | 2LDK | 藤和大久保コープ | 築42年 |
| 2025/03 | 成約5,100万円 | 79万円/m2 | 2階 | 63.99m² | 2LDK | シルバープラザ新宿第2 | 築40年 |
| 2024/12 | 成約3,650万円 | 89万円/m2 | 6階 | 40.88m² | 2DK | モナークマンション大久保 | 築40年 |
| 2024/08 | 成約4,920万円 | 84万円/m2 | 4階 | 58.08m² | 2LDK | 藤和大久保コープ | 築41年 |
| 2024/05 | 成約1,500万円 | 65万円/m2 | 4階 | 22.83m² | 1R | シルバープラザ新宿第2 | 築39年 |
| 2024/03 | 成約1,700万円 | 71万円/m2 | 5階 | 23.69m² | 1R | シルバープラザ新宿第2 | 築39年 |
| 2023/07 | 成約1,680万円 | 62万円/m2 | 2階 | 27.00m² | 1DK | マック大久保コート | 築38年 |
| 2021/09 | 成約3,988万円 | 97万円/m2 | 9階 | 41.10m² | 1LDK | シティプラザ新宿 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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大久保の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 14.38m²
グローリア初穂新宿2の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。