1,804万円〜1,843万円
坪単価194万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年10月21日
シンパティアB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
シンパティアB棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.64m² | 南 |
| 201 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.64m² | 南 |
| 202 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.64m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.64m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.64m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
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- 1K
- 30.64m²
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シンパティアB棟資産性スコア
3.67
シンパティアB棟の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シンパティアB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンパティアB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,804万円115万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
シンパティアB棟102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンパティアB棟マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
志木
4志木駅周辺は外国人住民も多く、国際交流の場やサポート体制が整っているので、多様な文化を感じながら安心して暮らせる地域だと思います。
住みやすさ
柳瀬川
2住宅街にはスーパーはおろか、コンビニすら見当たらないので、駅前で買い忘れがないように注意しています。
志木市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て支援センターが複数あり、保護者同士の交流イベントも多いので、子育て世帯が自然と集まりやすい雰囲気です。悩み相談も気軽にできて、初めての育児でも安心して過ごせます。
防災・安全性
5災害の危険性はほとんどなく、水害やがけ崩れの心配もないと不動産業者から聞きました。地盤も良いので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンパティアB棟マンション概要
東武東上線志木駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
シンパティアB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンパティアB棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市本町6丁目23-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 30.64㎡〜30.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンパティアB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.64m² | 1,843万円 | 1,247万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/05
- 2023/06
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/08
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,170万円 | 87万円/m2 | 7階 | 70.89m² | 3LDK | パークホームズ志木ステーションファースト | 築17年 |
| 2025/08 | 成約5,690万円 | 75万円/m2 | 14階 | 75.39m² | 3LDK | パークホームズ志木ステーションファースト | 築17年 |
| 2024/10 | 成約3,450万円 | 57万円/m2 | 4階 | 60.44m² | 2LDK | パークハウス志木本町 | 築16年 |
| 2024/07 | 成約5,300万円 | 82万円/m2 | 6階 | 64.34m² | 3LDK | グローベル志木 ステーションプレミア | 築10年 |
| 2024/05 | 成約5,480万円 | 74万円/m2 | 7階 | 73.16m² | 3LDK | パークホームズ志木ステーションファースト | 築16年 |
| 2023/06 | 成約4,980万円 | 70万円/m2 | 4階 | 70.60m² | 3LDK | グローベル志木 ステーションプレミア | 築9年 |
| 2022/10 | 成約4,780万円 | 56万円/m2 | 2階 | 85.17m² | 3LDK | パークハウス志木本町 | 築14年 |
| 2022/09 | 成約4,670万円 | 76万円/m2 | 5階 | 60.70m² | 2LDK | グローベル志木 ステーションプレミア | 築8年 |
| 2022/08 | 成約4,770万円 | 67万円/m2 | 2階 | 70.57m² | 3LDK | パークホームズ志木ステーションファースト | 築14年 |
| 2022/07 | 成約5,090万円 | 71万円/m2 | 2階 | 70.89m² | 3LDK | パークホームズ志木ステーションファースト | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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