3,534万円〜7,455万円
坪単価 205万円/坪〜245万円/坪
想定賃料 12.4万円〜22.3万円/月
3.3%〜4.2%
最終更新2026年07月06日
志木ガーデンヒルズ
志木市・志木駅 徒歩8分・築21年
3,534万円〜7,455万円
坪単価 205万円/坪〜245万円/坪
想定賃料 12.4万円〜22.3万円/月
3.3%〜4.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
志木ガーデンヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
志木ガーデンヒルズ部屋別の参考相場価格
30部屋 / 337部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,925万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 17.6万円/月 3.6% | 4LDK | 90.50m² - |
| 302 | 4,913万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 14.7万円/月 3.6% | 3LDK | 75.20m² - |
| 303 | 4,924万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.9万円/月 3.6% | 3LDK | 76.03m² - |
| 304 | 5,727万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.2万円/月 3.6% | 4LDK | 87.67m² - |
| 305 | 6,376万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 18.4万円/月 3.5% | 4LDK | 96.23m² - |
| 306 | 5,121万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.1万円/月 3.5% | 3LDK | 77.10m² - |
| 307 | 5,010万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 14.9万円/月 3.6% | 3LDK | 75.98m² - |
| 308 | 4,968万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 14.8万円/月 3.6% | 3LDK | 75.64m² - |
| 309 | 4,752万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 14.3万円/月 3.6% | 3LDK | 72.06m² - |
| 310 | 5,365万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.2万円/月 3.6% | 4LDK | 80.88m² - |
| 311 | 5,101万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 15.1万円/月 3.6% | 3LDK | 77.33m² - |
| 312 | 5,101万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 15.1万円/月 3.6% | 3LDK | 77.33m² - |
| 313 | 5,220万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 15.5万円/月 3.6% | 3LDK | 79.20m² - |
| 314 | 5,224万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 15.5万円/月 3.6% | 3LDK | 79.21m² - |
| 315 | 5,231万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.6万円/月 3.6% | 3LDK | 79.56m² - |
| 316 | 6,161万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 18.3万円/月 3.6% | 4LDK | 93.72m² - |
| 317 | 6,141万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 18万円/月 3.5% | 4LDK | 92.23m² - |
| 318 | 4,953万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 14.7万円/月 3.6% | 3LDK | 75.06m² - |
| 319 | 5,399万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 15.9万円/月 3.5% | 3LDK | 81.22m² - |
| 320 | 5,303万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.7万円/月 3.5% | 3LDK | 79.76m² - |
| 321 | 4,897万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 14.6万円/月 3.6% | 3LDK | 73.74m² - |
| 322 | 5,296万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 15.6万円/月 3.5% | 3LDK | 79.62m² - |
| 323 | 5,931万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 17.4万円/月 3.5% | 4LDK | 89.39m² - |
| 324 | 4,320万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 13.4万円/月 3.7% | 2LDK | 65.35m² - |
| 325 | 4,982万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 14.8万円/月 3.6% | 3LDK | 75.50m² - |
| 326 | 6,656万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 19.1万円/月 3.5% | 4LDK | 99.98m² - |
| 327 | 5,040万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 15万円/月 3.6% | 3LDK | 76.83m² - |
| 328 | 4,939万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 14.7万円/月 3.6% | 3LDK | 75.20m² - |
| 329 | 4,975万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 14.9万円/月 3.6% | 3LDK | 76.03m² - |
| 330 | 5,175万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 15.2万円/月 3.5% | 3LDK | 77.96m² - |
301
- 参考相場価格
- 5,925万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 90.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,913万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,924万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 76.03m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,727万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 87.67m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,376万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 96.23m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,121万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 77.10m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 5,010万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.98m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,968万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.64m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,752万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.06m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 5,365万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 80.88m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
志木ガーデンヒルズ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
志木ガーデンヒルズ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
- 2026/01
- 2025/10
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約4,680万円 | 52万円/m² | 1階 | 89.67m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/07 | 成約6,390万円 | 77万円/m² | 10階 | 82.16m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/04 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 6階 | 76.03m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/01 | 成約5,008万円 | 76万円/m² | 6階 | 65.35m² | 2LDK | 築18年 |
| 2023/10 | 成約6,830万円 | 70万円/m² | 10階 | 96.23m² | 4SLDK | 築18年 |
| 2023/09 | 成約5,140万円 | 64万円/m² | 8階 | 79.76m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/09
- オススメ志木ガーデンヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,300万円 | 75万円/m² | 9階 | 70.44m² | 3LDK | パークホームズ志木ステーションファースト | 築18年 |
| 2026/04 | 成約6,190万円 | 87万円/m² | 5階 | 70.89m² | 3LDK | パークホームズ志木ステーションファースト | 築18年 |
| 2025/09 | 成約3,400万円 | 56万円/m² | 4階 | 60.47m² | 2LDK | ザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り | 築21年 |
| オススメ | 志木ガーデンヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,180万円 | 87万円/m² | 7階 | 70.89m² | 3LDK | パークホームズ志木ステーションファースト | 築17年 |
| 2025/09 | 成約2,509万円 | 53万円/m² | 6階 | 46.99m² | 1LDK | アリュージュ志木本町 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約5,670万円 | 75万円/m² | 14階 | 75.39m² | 3LDK | パークホームズ志木ステーションファースト | 築17年 |
| 2025/04 | 成約3,990万円 | 65万円/m² | 7階 | 60.47m² | 2LDK | ザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り | 築21年 |
| 2025/03 | 成約5,050万円 | 64万円/m² | 8階 | 77.80m² | 3LDK | ザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り | 築21年 |
| 2024/10 | 成約3,440万円 | 56万円/m² | 4階 | 60.44m² | 2LDK | パークハウス志木本町 | 築16年 |
| 2024/05 | 成約5,490万円 | 75万円/m² | 7階 | 73.16m² | 3LDK | パークホームズ志木ステーションファースト | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...志木ガーデンヒルズ資産性スコア
3.85
志木ガーデンヒルズの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
志木ガーデンヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...志木ガーデンヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,925万円156万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
志木ガーデンヒルズ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...志木ガーデンヒルズマンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋がきれいで新しさを感じる
管理・お手入れ
4ごみ収集場所やラウンジもきれいに保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4志木
志木市の地価は2025年で坪単価90.7万円、前年に比べて+8.9%上昇しており、今後も安定した資産価値が期待できます。
教育環境
4北朝霞
小学校は朝霞市内に10校あり、教育環境に困ることはないと思います。
志木市の口コミ
自然環境
5いろは親水公園は夏になると水遊びができるウォーターパークがあり、子どもたちが毎年楽しみにしています。広い多目的広場や複合遊具もあって、家族で一日中過ごせる場所です。
地域コミュニティ
5子育て支援センターが複数あり、保護者同士の交流イベントも多いので、子育て世帯が自然と集まりやすい雰囲気です。悩み相談も気軽にできて、初めての育児でも安心して過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
志木ガーデンヒルズマンション概要
このマンションは東武東上線志木駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数337戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
志木ガーデンヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 志木ガーデンヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市本町4丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（337部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.4㎡〜100.65㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜6290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜245万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜22.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
志木ガーデンヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.4m² | 3,534万円 | 2,128万円 |
| 2LDK | 65.35m² | 4,611万円 | 2,893万円 |
| 3LDK | 77.1m² | 5,332万円 | 3,922万円 |
| 4LDK | 90.5m² | 6,345万円 | 4,668万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
志木ガーデンヒルズ
5,350万円- 3LDK
- 79.62m²