プラウドシティ志木本町

Name: プラウドシティ志木本町
Brand: プラウドシティ
SKU: 326429

志木市・志木駅徒歩4分・築10年

4.09上位20%

5,719万円〜8,533万円

坪単価 265万円/坪〜313万円/坪

想定賃料 17.7万円〜24.7万円/月

3.4%〜3.9%

最終更新2026年07月06日

お気に入り

プラウドシティ志木本町

志木市・志木駅徒歩4分・築10年

5,719万円〜8,533万円

坪単価 265万円/坪〜313万円/坪

想定賃料 17.7万円〜24.7万円/月

3.4%〜3.9%

上位20%

4.09

最終更新
2026年07月06日

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1件

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プラウドシティ志木本町資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴465件
口コミ274件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 4.4%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数2.9治安3.3災害4.4
Q&A13件

※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出

プラウドシティ志木本町部屋別の参考相場価格

29部屋 / 402部屋

/15階

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
1501	7,120万円	価格を確認する	5,848万円	21.2万円/月 3.6%	3LDK	76.57m² -
1502	6,893万円	価格を確認する	5,648万円	20.6万円/月 3.6%	3LDK	74.10m² -
1503	6,893万円	価格を確認する	5,648万円	20.6万円/月 3.6%	3LDK	74.10m² -
1504	6,923万円	価格を確認する	5,788万円	20.6万円/月 3.6%	3LDK	74.10m² -
1505	7,225万円	価格を確認する	6,058万円	21.4万円/月 3.6%	3LDK	77.38m² -
1506	8,533万円	価格を確認する	7,708万円	24.7万円/月 3.5%	4LDK	90.11m² -
1507	6,824万円	価格を確認する	5,158万円	20.7万円/月 3.6%	3LDK	74.42m² -
1508	6,594万円	価格を確認する	4,948万円	20万円/月 3.6%	3LDK	72.10m² -
1509	6,533万円	価格を確認する	4,888万円	19.8万円/月 3.6%	3LDK	71.40m² -
1510	6,533万円	価格を確認する	4,908万円	19.8万円/月 3.6%	3LDK	71.40m² -
1511	6,768万円	価格を確認する	5,138万円	20.6万円/月 3.7%	3LDK	73.81m² -
1512	6,768万円	価格を確認する	5,138万円	20.6万円/月 3.7%	3LDK	73.81m² -
1513	6,533万円	価格を確認する	4,908万円	19.8万円/月 3.6%	3LDK	71.40m² -
1514	6,533万円	価格を確認する	4,908万円	19.8万円/月 3.6%	3LDK	71.40m² -
1515	6,768万円	価格を確認する	5,138万円	20.6万円/月 3.7%	3LDK	73.81m² -
1516	6,533万円	価格を確認する	4,908万円	19.8万円/月 3.6%	3LDK	71.40m² -
1517	7,043万円	価格を確認する	5,358万円	21.3万円/月 3.6%	3LDK	76.86m² -
1518	7,108万円	価格を確認する	5,958万円	21.1万円/月 3.6%	3LDK	76.11m² -
1519	6,614万円	価格を確認する	5,448万円	19.7万円/月 3.6%	3LDK	71.05m² -
1520	7,059万円	価格を確認する	5,868万円	21万円/月 3.6%	3LDK	75.93m² -
1521	7,059万円	価格を確認する	5,868万円	21万円/月 3.6%	3LDK	75.93m² -
1522	8,209万円	価格を確認する	7,148万円	24.1万円/月 3.5%	4LDK	86.79m² -
1523	8,152万円	価格を確認する	6,788万円	24.2万円/月 3.6%	4LDK	87.85m² -
1524	6,892万円	価格を確認する	5,728万円	20.6万円/月 3.6%	3LDK	74.07m² -
1525	6,756万円	価格を確認する	5,598万円	20.4万円/月 3.6%	3LDK	72.63m² -
1526	6,919万円	価格を確認する	5,748万円	20.7万円/月 3.6%	3LDK	74.40m² -
1527	6,870万円	価格を確認する	5,708万円	20.7万円/月 3.6%	3LDK	73.83m² -
1528	7,146万円	価格を確認する	5,938万円	21.3万円/月 3.6%	3LDK	76.88m² -
1529	7,997万円	価格を確認する	6,658万円	23.9万円/月 3.6%	4LDK	86.18m² -

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1501

参考相場価格: 7,120万円

新築時価格: 5,848万円

想定賃料: 21.2万円/月

想定利回り: 3.6%

3LDK
76.57m²
-

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1502

参考相場価格: 6,893万円

新築時価格: 5,648万円

想定賃料: 20.6万円/月

想定利回り: 3.6%

3LDK
74.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

1503

参考相場価格: 6,893万円

新築時価格: 5,648万円

想定賃料: 20.6万円/月

想定利回り: 3.6%

3LDK
74.10m²
-

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1504

参考相場価格: 6,923万円

新築時価格: 5,788万円

想定賃料: 20.6万円/月

想定利回り: 3.6%

3LDK
74.10m²
-

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1505

参考相場価格: 7,225万円

新築時価格: 6,058万円

想定賃料: 21.4万円/月

想定利回り: 3.6%

3LDK
77.38m²
-

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1506

参考相場価格: 8,533万円

新築時価格: 7,708万円

想定賃料: 24.7万円/月

想定利回り: 3.5%

4LDK
90.11m²
-

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1507

参考相場価格: 6,824万円

新築時価格: 5,158万円

想定賃料: 20.7万円/月

想定利回り: 3.6%

3LDK
74.42m²
-

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1508

参考相場価格: 6,594万円

新築時価格: 4,948万円

想定賃料: 20万円/月

想定利回り: 3.6%

3LDK
72.10m²
-

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1509

参考相場価格: 6,533万円

新築時価格: 4,888万円

想定賃料: 19.8万円/月

想定利回り: 3.6%

3LDK
71.40m²
-

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1510

参考相場価格: 6,533万円

新築時価格: 4,908万円

想定賃料: 19.8万円/月

想定利回り: 3.6%

3LDK
71.40m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

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プラウドシティ志木本町売買履歴

2026/06
成約6,470万円84万円/m²
- 76.86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
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2026/06
成約6,990万円92万円/m²
- 75.93m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築10年
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2026/06
成約7,880万円90万円/m²
- 86.79m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築10年
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2026/05
成約6,970万円93万円/m²
- 74.42m²
- 3SLDK
- 12階
- 当時築10年
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2026/03
成約6,190万円85万円/m²
- 72.10m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築9年
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2026/03
成約8,900万円98万円/m²
- 90.11m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築9年
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2026/02
成約6,370万円89万円/m²
- 71.05m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築9年
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2025/09
成約5,940万円80万円/m²
- 73.81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
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周辺マンションの売買履歴

2026/02
成約6,090万円86万円/m²
- 70.60m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築12年
グローベル志木ステーションプレミア
2025/12
成約7,070万円100万円/m²
- 70.14m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築4年
プラウド志木本町
2025/11
成約4,600万円75万円/m²
- 60.70m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
グローベル志木ステーションプレミア
オススメ
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2025/02
成約6,290万円92万円/m²
- 68.10m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築4年
プラウド志木本町
2024/07
成約5,100万円79万円/m²
- 64.34m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
グローベル志木ステーションプレミア
2023/06
成約4,990万円70万円/m²
- 70.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
グローベル志木ステーションプレミア
2022/10
成約5,570万円79万円/m²
- 70.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
パークホームズ志木ザレジデンス
2022/09
成約5,680万円83万円/m²
- 68.10m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築1年
プラウド志木本町
2022/09
成約4,680万円77万円/m²
- 60.70m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
グローベル志木ステーションプレミア
2021/10
成約5,350万円75万円/m²
- 70.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
パークホームズ志木ザレジデンス

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/02	成約6,090万円	86万円/m²	15階	70.60m²	3LDK	グローベル志木ステーションプレミア	築12年
2025/12	成約7,070万円	100万円/m²	12階	70.14m²	3LDK	プラウド志木本町	築4年
2025/11	成約4,600万円	75万円/m²	5階	60.70m²	2LDK	グローベル志木ステーションプレミア	築11年
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2025/02	成約6,290万円	92万円/m²	5階	68.10m²	2SLDK	プラウド志木本町	築4年
2024/07	成約5,100万円	79万円/m²	6階	64.34m²	3LDK	グローベル志木ステーションプレミア	築10年
2023/06	成約4,990万円	70万円/m²	4階	70.60m²	3LDK	グローベル志木ステーションプレミア	築9年
2022/10	成約5,570万円	79万円/m²	2階	70.44m²	3LDK	パークホームズ志木ザレジデンス	築6年
2022/09	成約5,680万円	83万円/m²	6階	68.10m²	2SLDK	プラウド志木本町	築1年
2022/09	成約4,680万円	77万円/m²	5階	60.70m²	2LDK	グローベル志木ステーションプレミア	築8年
2021/10	成約5,350万円	75万円/m²	3階	70.44m²	3LDK	パークホームズ志木ザレジデンス	築5年

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プラウドシティ志木本町資産性スコア

4.09

上位20%

プラウドシティ志木本町の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

プラウドシティ志木本町の

資産性スコアとは

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウドシティ志木本町新築時価格からの騰落率

/15階

3LDK
76.57m²

新築騰落率

122%築10年

新築時価格

5,848万円+1,272万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウドシティ志木本町価格推移と将来予測

/15階

3LDK
76.57m²

1501の参考相場価格 2026/7: 7,120万円
303万円前年比

参考相場価格

7,120万円303万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1501の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 93万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 45万円/m²

想定売買価格

プラウドシティ志木本町1501の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+48万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウドシティ志木本町マンションの口コミ・評判(274件)

マンションに関する口コミ

管理・お手入れ
5
管理が行き届いていて安心感があります
住民の雰囲気
4
ファミリー層が多く子供同士の交流が盛んです

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
4
志木
志木市の地価は2025年で坪単価90.7万円、前年に比べて+8.9%上昇しており、今後も安定した資産価値が期待できます。
医療・福祉
5
北朝霞
北朝霞駅前の小児科クリニックは駅から徒歩1分でアクセスが良く、キッズコーナーや授乳コーナーもあり子連れでも通いやすいです。

口コミをもっと見る（222件）

志木市の口コミ

子育て環境
5
志木市は待機児童数が年々減少していて、保育園の整備が進んでいると感じます。子育て支援も充実していて、治安が良いので安心して子育てできる街だと思います。リフレッシュクーポンなどの制度もあり、子...
医療・福祉
5
志木市の小児科は先生が丁寧に診察してくれて、質問にも親切に答えてくれるので安心して通えます。看護師さんや受付の方も優しいです。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

プラウドシティ志木本町QAで解説！マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

もっと見る（13件）

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,980万円

志木パークタワー

2LDK
69.72m²

東武東上線「志木」徒歩1分

プラウドシティ志木本町マンション概要

写真を投稿する

東武東上線志木駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスも良好です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数403戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

プラウドシティ志木本町詳細情報

基本情報

建物名	プラウドシティ志木本町
住所	埼玉県志木市本町5丁目17-66
アクセス	東武東上線「志木」徒歩4分ＪＲ武蔵野線「北朝霞」徒歩22分東武東上線「朝霞台」徒歩23分
築年数	築10年
階建（総戸数）	15階建（403部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.05㎡〜90.11㎡
新築時価格	3748万円〜7708万円
参考相場価格	3LDK：5719万円〜（71m²〜） 4LDK：7121万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	265万円/坪〜313万円/坪
想定賃料	17.7万円〜24.7万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	メリーポピンズ志木駅前ルーム（認可）他保育園を見る
学区	志木小学校志木中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターエントランスゲストルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	161台駐車費^※1：15000/月 ~ 21000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウドシティ志木本町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	志木駅平均
3LDK	74.07m²	6,484万円	3,922万円
4LDK	86.79m²	7,817万円	4,668万円

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購入時の価格から+2,440万円
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購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2026/06	成約7,880万円	90万円/m²	9階	86.79m²	4LDK	築10年
2026/05	成約6,970万円	93万円/m²	12階	74.42m²	3SLDK	築10年
2026/03	成約6,190万円	85万円/m²	4階	72.10m²	3SLDK	築9年
2026/03	成約8,900万円	98万円/m²	15階	90.11m²	2LDK	築9年
2026/02	成約6,370万円	89万円/m²	7階	71.05m²	3SLDK	築9年
2025/09	成約5,940万円	80万円/m²	5階	73.81m²	3LDK	築9年

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