パークホームズ志木ステーションファースト 外観

パークホームズ志木ステーションファースト

志木市・志木駅 徒歩2分・築18年

3.93
4,855万円〜6,543万円
坪単価 228万円/坪〜268万円/坪
想定賃料 15.9万円〜19.2万円/月
最終更新2026年05月11日
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パークホームズ志木ステーションファースト 外観

パークホームズ志木ステーションファースト

志木市・志木駅 徒歩2分・築18年

4,855万円〜6,543万円
坪単価 228万円/坪〜268万円/坪
想定賃料 15.9万円〜19.2万円/月
3.93
最終更新
2026年05月11日

パークホームズ志木ステーションファースト部屋別の参考相場価格

15部屋 / 195部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2015,758万円価格を確認する4,680万円18.1万円/月4LDK80.16
-
2025,401万円価格を確認する4,270万円16.5万円/月3LDK75.39
-
2035,401万円価格を確認する4,270万円16.5万円/月3LDK75.39
-
2044,983万円価格を確認する3,830万円16.2万円/月3LDK70.44
-
2055,818万円価格を確認する5,010万円18.1万円/月4LDK80.38
-
2065,830万円価格を確認する5,010万円17.9万円/月4LDK80.69
-
2075,253万円価格を確認する4,200万円16.4万円/月3LDK73.16
-
2085,279万円価格を確認する4,310万円16.5万円/月3LDK73.19
-
2095,114万円価格を確認する4,090万円16.3万円/月3LDK70.89
-
2105,114万円価格を確認する4,090万円16.3万円/月3LDK70.89
-
2115,716万円価格を確認する4,550万円18万円/月4LDK80.00
-
2124,855万円価格を確認する3,410万円16.2万円/月3LDK70.30
-
2134,891万円価格を確認する3,490万円16.2万円/月3LDK70.57
-
2144,913万円価格を確認する3,560万円16.2万円/月3LDK70.55
-
2155,681万円価格を確認する4,460万円18.1万円/月4LDK80.22
-
201
参考相場価格
5,758万円
新築時価格
4,680万円
想定賃料
18.1万円/月
  • 4LDK
  • 80.16
  • -
202
参考相場価格
5,401万円
新築時価格
4,270万円
想定賃料
16.5万円/月
  • 3LDK
  • 75.39
  • -
203
参考相場価格
5,401万円
新築時価格
4,270万円
想定賃料
16.5万円/月
  • 3LDK
  • 75.39
  • -
204
参考相場価格
4,983万円
新築時価格
3,830万円
想定賃料
16.2万円/月
  • 3LDK
  • 70.44
  • -
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  • オンライン
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205
参考相場価格
5,818万円
新築時価格
5,010万円
想定賃料
18.1万円/月
  • 4LDK
  • 80.38
  • -
206
参考相場価格
5,830万円
新築時価格
5,010万円
想定賃料
17.9万円/月
  • 4LDK
  • 80.69
  • -
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207
参考相場価格
5,253万円
新築時価格
4,200万円
想定賃料
16.4万円/月
  • 3LDK
  • 73.16
  • -
208
参考相場価格
5,279万円
新築時価格
4,310万円
想定賃料
16.5万円/月
  • 3LDK
  • 73.19
  • -
209
参考相場価格
5,114万円
新築時価格
4,090万円
想定賃料
16.3万円/月
  • 3LDK
  • 70.89
  • -
210
参考相場価格
5,114万円
新築時価格
4,090万円
想定賃料
16.3万円/月
  • 3LDK
  • 70.89
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークホームズ志木ステーションファースト販売中・賃貸の物件(3件)

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パークホームズ志木ステーションファースト売買履歴

販売中物件が1あります

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パークホームズ志木ステーションファースト
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約6,700万74万円/m²1階89.93m²4LDK志木ガーデンヒルズ築20年
2025/10成約4,660万51万円/m²1階89.67m²3LDK志木ガーデンヒルズ築20年
2025/09成約3,400万56万円/m²4階60.47m²2LDKザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り築21年
オススメ
パークホームズ志木ステーションファースト
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2025/09成約2,489万52万円/m²6階46.99m²1LDKアリュージュ志木本町築20年
2025/04成約3,990万65万円/m²7階60.47m²2LDKザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り築21年
2025/03成約5,050万64万円/m²8階77.80m²3LDKザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り築21年
2024/10成約3,450万57万円/m²4階60.44m²2LDKパークハウス志木本町築16年
2024/07成約6,400万77万円/m²10階82.16m²3LDK志木ガーデンヒルズ築19年
2024/04成約4,760万61万円/m²3階77.80m²3LDKザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り築20年
2024/04成約4,600万60万円/m²6階76.03m²3LDK志木ガーデンヒルズ築19年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ志木ステーションファースト資産性スコア

3.93
パークホームズ志木ステーションファーストの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ志木ステーションファースト

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ志木ステーションファースト居住エリアの評価

パークホームズ志木ステーションファースト

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ志木ステーションファースト新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築18年

新築時価格

4,680万円+1,078万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ志木ステーションファースト価格推移と将来予測

参考相場価格

5,758万円95万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ志木ステーションファースト201の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ志木ステーションファーストマンションの口コミ・評判(274件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    駅が近く複数路線が利用できるため通勤に便利

  • 暮らし・子育て

    4

    子育て世帯が多く周辺に学校もあり学生の街の雰囲気がある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    志木

    急行も止まるし副都心線や有楽町線、西武線への直通電車も通っていてとても便利です。

  • 子育て環境

    5

    北朝霞

    北朝霞駅前には保育園が数カ所あり、駅前の歯科医院には託児サービスもあるので子育て中でも通いやすいです。

志木市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    志木市は待機児童数が年々減少していて、保育園の整備が進んでいると感じます。子育て支援も充実していて、治安が良いので安心して子育てできる街だと思います。リフレッシュクーポンなどの制度もあり、子...

  • 医療・福祉

    5

    志木市の小児科は先生が丁寧に診察してくれて、質問にも親切に答えてくれるので安心して通えます。看護師さんや受付の方も優しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ志木ステーションファーストマンション概要

このマンションは東武東上線志木駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで帰りに簡単に買い物もできます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数195戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。

パークホームズ志木ステーションファースト詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ志木ステーションファースト
住所埼玉県志木市本町5丁目17-5
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)14階建(195部屋)
建築構造RC造
専有面積70.3㎡〜80.69㎡
新築時価格3410万円〜5710万円
参考相場価格
  • 3LDK:4855万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5681万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価228万円/坪〜268万円/坪
想定賃料15.9万円〜19.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園メリーポピンズ志木駅前ルーム (認可)他
保育園を見る
学区東北小学校
第二中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ志木ステーションファースト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
志木駅
平均
3LDK70.89m²5,540万円3,896万円
4LDK80.22m²6,277万円4,645万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ志木ステーションファースト

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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