5,426万円〜6,719万円
坪単価 255万円/坪〜275万円/坪
想定賃料 16.6万円〜20万円/月
3.3%〜4.0%
最終更新2026年07月06日
パークホームズ志木ステーションファースト
志木市・志木駅 徒歩2分・築18年
5,426万円〜6,719万円
坪単価 255万円/坪〜275万円/坪
想定賃料 16.6万円〜20万円/月
3.3%〜4.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パークホームズ志木ステーションファースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ志木ステーションファースト部屋別の参考相場価格
15部屋 / 195部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,604万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 18.5万円/月 3.4% | 4LDK | 80.16m² - |
| 202 | 6,194万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 16.9万円/月 3.3% | 3LDK | 75.39m² - |
| 203 | 6,194万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 16.9万円/月 3.3% | 3LDK | 75.39m² - |
| 204 | 5,720万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 16.7万円/月 3.5% | 3LDK | 70.44m² - |
| 205 | 6,676万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 18.6万円/月 3.3% | 4LDK | 80.38m² - |
| 206 | 6,693万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 18.6万円/月 3.3% | 4LDK | 80.69m² - |
| 207 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 16.6万円/月 3.3% | 3LDK | 73.16m² - |
| 208 | 6,050万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 16.6万円/月 3.3% | 3LDK | 73.19m² - |
| 209 | 5,859万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.8万円/月 3.4% | 3LDK | 70.89m² - |
| 210 | 5,859万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.8万円/月 3.4% | 3LDK | 70.89m² - |
| 211 | 6,563万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 18.5万円/月 3.4% | 4LDK | 80.00m² - |
| 212 | 5,592万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 16.6万円/月 3.6% | 3LDK | 70.30m² - |
| 213 | 5,645万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.7万円/月 3.5% | 3LDK | 70.57m² - |
| 214 | 5,653万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 16.7万円/月 3.5% | 3LDK | 70.55m² - |
| 215 | 6,540万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 18.6万円/月 3.4% | 4LDK | 80.22m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,604万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 80.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,194万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 75.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,194万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 75.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,720万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.44m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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205
- 参考相場価格
- 6,676万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 80.38m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,693万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 80.69m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 6,025万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 73.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 6,050万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 73.19m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 5,859万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 5,859万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークホームズ志木ステーションファースト販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ志木ステーションファースト売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/09
- 2025/08
- 2024/05
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約6,180万円 | 87万円/m² | 7階 | 70.89m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/08 | 成約5,670万円 | 75万円/m² | 14階 | 75.39m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/05 | 成約5,490万円 | 75万円/m² | 7階 | 73.16m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/08 | 成約4,780万円 | 67万円/m² | 2階 | 70.57m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/07 | 成約5,070万円 | 71万円/m² | 2階 | 70.89m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/03 | 成約5,160万円 | 73万円/m² | 10階 | 70.44m² | 2SLDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/01
- 2025/10
- オススメパークホームズ志木ステーションファーストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,280万円 | 78万円/m² | 7階 | 92.23m² | 4LDK | 志木ガーデンヒルズ | 築21年 |
| 2026/01 | 成約6,600万円 | 73万円/m² | 1階 | 89.93m² | 4LDK | 志木ガーデンヒルズ | 築20年 |
| 2025/10 | 成約4,680万円 | 52万円/m² | 1階 | 89.67m² | 3LDK | 志木ガーデンヒルズ | 築20年 |
| オススメ | パークホームズ志木ステーションファーストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,400万円 | 56万円/m² | 4階 | 60.47m² | 2LDK | ザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,509万円 | 53万円/m² | 6階 | 46.99m² | 1LDK | アリュージュ志木本町 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,990万円 | 65万円/m² | 7階 | 60.47m² | 2LDK | ザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り | 築21年 |
| 2025/03 | 成約5,050万円 | 64万円/m² | 8階 | 77.80m² | 3LDK | ザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り | 築21年 |
| 2024/10 | 成約3,440万円 | 56万円/m² | 4階 | 60.44m² | 2LDK | パークハウス志木本町 | 築16年 |
| 2024/07 | 成約6,390万円 | 77万円/m² | 10階 | 82.16m² | 3LDK | 志木ガーデンヒルズ | 築19年 |
| 2024/04 | 成約4,760万円 | 61万円/m² | 3階 | 77.80m² | 3LDK | ザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ志木ステーションファースト販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 7,280万円 | 90万円/m² | 2階 | 80.38m² | 2LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 5,780万円 | 82万円/m² | 9階 | 70.44m² | 3LDK | 18年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークホームズ志木ステーションファースト資産性スコア
3.98
パークホームズ志木ステーションファーストの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ志木ステーションファーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ志木ステーションファースト価格推移と将来予測
参考相場価格
6,604万円661万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 82.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
想定売買価格
パークホームズ志木ステーションファースト201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ志木ステーションファーストマンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4収納スペースが十分で基本的な作りがしっかりしている
住民の雰囲気
5住民同士が明るく過ごしやすい雰囲気で、日常的に良い印象を受ける
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4志木
志木駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いと感じます。夜でも人通りが多いので安心して歩けます。
医療・福祉
5北朝霞
北朝霞駅前の小児科クリニックは駅から徒歩1分でアクセスが良く、キッズコーナーや授乳コーナーもあり子連れでも通いやすいです。
志木市の口コミ
自然環境
5いろは親水公園は夏になると水遊びができるウォーターパークがあり、子どもたちが毎年楽しみにしています。広い多目的広場や複合遊具もあって、家族で一日中過ごせる場所です。
医療・福祉
5志木市の小児科は先生が丁寧に診察してくれて、質問にも親切に答えてくれるので安心して通えます。看護師さんや受付の方も優しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークホームズ志木ステーションファーストマンション概要
このマンションは東武東上線志木駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数195戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ志木ステーションファースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ志木ステーションファースト（パークホームズしきステーションファースト） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市本町5丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（195部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.3㎡〜80.69㎡ |
| 新築時価格 | 3410万円〜5710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜275万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ志木ステーションファースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.89m² | 5,736万円 | 3,922万円 |
| 4LDK | 80.22m² | 6,495万円 | 4,668万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。