1,702万円〜2,531万円
坪単価 207万円/坪〜215万円/坪
想定賃料 6.8万円〜8.8万円/月
4.2%〜4.9%
最終更新2026年06月22日
ADRIA FRESCA
志木市・志木駅 徒歩4分・築13年
1,702万円〜2,531万円
坪単価 207万円/坪〜215万円/坪
想定賃料 6.8万円〜8.8万円/月
4.2%〜4.9%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ADRIA FRESCA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ADRIA FRESCA部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.9% | 1K | 27.04m² 南西 |
| 302 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.9% | 1K | 27.04m² 南西 |
| 303 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.9% | 1K | 27.04m² 南西 |
| 304 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.9% | 1K | 27.04m² 南西 |
| 305 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.9% | 1K | 27.04m² 南西 |
| 306 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.9% | 1K | 27.04m² 南西 |
| 307 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.3% | 1DK | 39.10m² 南西 |
| 401 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.3% | 1DK | 39.10m² 南西 |
| 402 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.8% | 1K | 27.04m² 南西 |
| 403 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.8% | 1K | 27.04m² 南西 |
| 404 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.8% | 1K | 27.04m² 南西 |
| 405 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.8% | 1K | 27.04m² 南西 |
| 406 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.8% | 1K | 27.04m² 南西 |
| 407 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.3% | 1DK | 39.10m² 南西 |
| 501 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.8% | 1K | 27.04m² 南西 |
| 502 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.8% | 1K | 27.04m² 南西 |
| 503 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.8% | 1K | 27.04m² 南西 |
| 504 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.8% | 1K | 27.04m² 南西 |
| 505 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.8% | 1K | 27.04m² 南西 |
| 506 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.8% | 1K | 27.04m² 南西 |
| 507 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.2% | 1DK | 39.10m² 南西 |
| 601 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.7% | 1K | 27.04m² 南西 |
| 602 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.7% | 1K | 27.04m² 南西 |
| 603 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.7% | 1K | 27.04m² 南西 |
| 604 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.7% | 1K | 27.04m² 南西 |
| 605 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.7% | 1K | 27.04m² 南西 |
| 606 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.7% | 1K | 27.04m² 南西 |
| 607 | 2,531万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.2% | 1DK | 39.10m² 南西 |
301
- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 27.04m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 27.04m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 4.9%
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- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
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307
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 39.10m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 39.10m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- -
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- 6.9万円/月
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- 4.8%
- 1K
- 27.04m²
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403
- 参考相場価格
- 1,706万円
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- -
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- 4.8%
- 1K
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ADRIA FRESCA資産性スコア
3.79
ADRIA FRESCAの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ADRIA FRESCAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ADRIA FRESCA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,702万円76万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 62.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
ADRIA FRESCA301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ADRIA FRESCAマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4志木
志木駅周辺は犯罪件数が少なく治安が良いエリアだと感じますが、駅から少し離れると人通りや街灯が少なくなるので夜道は注意が必要です。
教育環境
2柳瀬川
模試の成績でクラス分けがあるので、競争が苦手な子には合わない場合もあります。
志木市の口コミ
子育て環境
5志木市は待機児童数が年々減少していて、保育園の整備が進んでいると感じます。子育て支援も充実していて、治安が良いので安心して子育てできる街だと思います。リフレッシュクーポンなどの制度もあり、子...
防災・安全性
5災害の危険性はほとんどなく、水害やがけ崩れの心配もないと不動産業者から聞きました。地盤も良いので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ADRIA FRESCAマンション概要
このマンションは東武東上線志木駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
ADRIA FRESCA詳細情報
基本情報
| 建物名 | ADRIA FRESCA |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市本町5丁目19-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.04㎡〜39.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜215万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ADRIA FRESCA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.04m² | 1,727万円 | 973万円 |
| 1DK | 39.1m² | 2,455万円 | 1,321万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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