2,012万円〜2,969万円
坪単価245万円/坪〜251万円/坪
最終更新2025年12月02日
ADRIA FRESCA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ADRIA FRESCA部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.04m² | 南西 |
| 302 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.04m² | 南西 |
| 303 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.04m² | 南西 |
| 304 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.04m² | 南西 |
| 305 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.04m² | 南西 |
| 306 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.04m² | 南西 |
| 307 | 2,899万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.10m² | 南西 |
| 401 | 2,913万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.10m² | 南西 |
| 402 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.04m² | 南西 |
| 403 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.04m² | 南西 |
| 404 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.04m² | 南西 |
| 405 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.04m² | 南西 |
| 406 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.04m² | 南西 |
| 407 | 2,913万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.10m² | 南西 |
| 501 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.04m² | 南西 |
| 502 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.04m² | 南西 |
| 503 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.04m² | 南西 |
| 504 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.04m² | 南西 |
| 505 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.04m² | 南西 |
| 506 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.04m² | 南西 |
| 507 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.10m² | 南西 |
| 601 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.04m² | 南西 |
| 602 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.04m² | 南西 |
| 603 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.04m² | 南西 |
| 604 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.04m² | 南西 |
| 605 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.04m² | 南西 |
| 606 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.04m² | 南西 |
| 607 | 2,969万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.10m² | 南西 |
301
- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.04m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.04m²
- 南西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.04m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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305
- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.04m²
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.04m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,899万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.10m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.10m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.04m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.04m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ADRIA FRESCA販売中・賃貸の物件（0件）
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ADRIA FRESCA資産性スコア
3.92
ADRIA FRESCAの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ADRIA FRESCAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ADRIA FRESCA価格推移と将来予測
参考相場価格
2,012万円2万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 74.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.5万円/m²
ADRIA FRESCA301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ADRIA FRESCAマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5志木
駅前にマルイや飲食店が多く、ドラッグストアも入っているので買い物がとても便利です。帰宅前に必要なものをすぐに揃えられるので、生活のしやすさを実感しています。
医療・福祉
4柳瀬川
駅前にクリニックがあるので、急な体調不良のときも安心できます。
志木市の口コミ
教育環境
5志木市は塾がたくさんあり、学力を伸ばすには最適な場所だと思います。
地域コミュニティ
5子育て支援センターが複数あり、保護者同士の交流イベントも多いので、子育て世帯が自然と集まりやすい雰囲気です。悩み相談も気軽にできて、初めての育児でも安心して過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ADRIA FRESCAマンション概要
ADRIA FRESCAは東武東上線志木駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
ADRIA FRESCA詳細情報
基本情報
| 建物名 | ADRIA FRESCA |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市本町5丁目19-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.04㎡〜39.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ADRIA FRESCA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.04m² | 2,036万円 | 1,310万円 |
| 1DK | 39.1m² | 2,913万円 | 1,704万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- オススメADRIA FRESCAの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,600万円 | 75万円/m² | 5階 | 60.70m² | 2LDK | グローベル志木 ステーションプレミア | 築11年 |
| 2025/09 | 成約5,930万円 | 80万円/m² | 5階 | 73.81m² | 3LDK | プラウドシティ志木本町 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約6,180万円 | 87万円/m² | 7階 | 70.89m² | 3LDK | パークホームズ志木ステーションファースト | 築17年 |
| オススメ | ADRIA FRESCAの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,670万円 | 75万円/m² | 14階 | 75.39m² | 3LDK | パークホームズ志木ステーションファースト | 築17年 |
| 2025/07 | 成約6,170万円 | 86万円/m² | 7階 | 71.40m² | 3SLDK | プラウドシティ志木本町 | 築9年 |
| 2025/06 | 成約6,490万円 | 84万円/m² | 8階 | 76.88m² | 3LDK | プラウドシティ志木本町 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約6,100万円 | 82万円/m² | 6階 | 73.83m² | 3LDK | プラウドシティ志木本町 | 築8年 |
| 2025/04 | 成約6,240万円 | 87万円/m² | 15階 | 71.40m² | 3LDK | プラウドシティ志木本町 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約5,990万円 | 83万円/m² | 3階 | 71.40m² | 3LDK | プラウドシティ志木本町 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約6,340万円 | 85万円/m² | 11階 | 74.07m² | 3LDK | プラウドシティ志木本町 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
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