ヨシモトハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヨシモトハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,974万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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ヨシモトハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヨシモトハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,974万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 61.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヨシモトハイツマンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
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5上石神井
上石神井中学校は挨拶ができて礼儀正しい子が多く、みんな仲が良い雰囲気です。
子育て環境
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上井草駅周辺は保育園が複数あり、駅から徒歩圏内で子どもを預けられる場所が見つかるので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。待機児童もほとんどいないので、保育施設の利用に困ったこと...
練馬区の口コミ
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5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ヨシモトハイツマンション概要
こちらのマンションは西武新宿線上石神井駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。
ヨシモトハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヨシモトハイツ（よしもとはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井2丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヨシモトハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.3m² | 3,020万円 | 4,151万円 |
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| 2024/09 | 成約1,200万円 | 50万円/m² | 5階 | 23.65m² | 1K | ライオンズマンション上石神井第二 | 築36年 |
| 2024/09 | 成約900万円 | 52万円/m² | 3階 | 17.28m² | 1R | ライオンズマンション上石神井第3 | 築34年 |
| 2024/09 | 成約1,160万円 | 64万円/m² | 2階 | 18.10m² | 1R | コンポーゼ上石神井 | 築33年 |
| 2024/02 | 成約1,420万円 | 42万円/m² | 3階 | 33.75m² | 1K | ライオンズマンション上石神井第二 | 築36年 |
| 2024/02 | 成約1,290万円 | 54万円/m² | 5階 | 23.65m² | 1K | ライオンズマンション上石神井第二 | 築35年 |
| 2022/07 | 成約7,600万円 | 49万円/m² | 1階 | 153.94m² | 2LDK | ロイヤルガーデン上石神井 | 築31年 |
| 2022/02 | 成約1,800万円 | 39万円/m² | 4階 | 46.05m² | 2LDK | エクセラントーワ第2吉田ビル | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.22m²
- 8階/10階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。