3,556万円〜5,074万円
坪単価 155万円/坪〜162万円/坪
想定賃料 15.9万円〜23.6万円/月
5.0%〜5.8%
最終更新2026年07月06日
オーベル志木幸町
志木市・柳瀬川駅 徒歩10分・築20年
3,556万円〜5,074万円
坪単価 155万円/坪〜162万円/坪
想定賃料 15.9万円〜23.6万円/月
5.0%〜5.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
オーベル志木幸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
オーベル志木幸町部屋別の参考相場価格
11部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,379万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19.3万円/月 5.3% | 4LDK | 90.67m² - |
| 402 | 3,618万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16.2万円/月 5.4% | 3LDK | 75.35m² - |
| 403 | 3,619万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 16.2万円/月 5.4% | 3LDK | 75.35m² - |
| 404 | 3,679万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 16.5万円/月 5.4% | 3LDK | 76.59m² - |
| 405 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 17.1万円/月 5.3% | 3LDK | 80.03m² - |
| 406 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 17.1万円/月 5.3% | 3LDK | 80.04m² - |
| 407 | 3,612万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 16.2万円/月 5.4% | 3LDK | 75.48m² - |
| 408 | 4,526万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 20万円/月 5.3% | 4LDK | 94.28m² - |
| 409 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 17.1万円/月 5.3% | 3LDK | 80.03m² - |
| 410 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 17.1万円/月 5.3% | 3LDK | 80.07m² - |
| 411 | 4,588万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 20万円/月 5.2% | 4LDK | 93.90m² - |
401
- 参考相場価格
- 4,379万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 90.67m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,618万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 75.35m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,679万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
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- -
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405
- 参考相場価格
- 3,844万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 80.03m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,844万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 80.04m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 75.48m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,526万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
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- 5.3%
- 4LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,872万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オーベル志木幸町販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル志木幸町売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/08
- 2021/03
- 2021/02
- 2009/09
- 2006/05
- 2006/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 4階 | 75.48m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/03 | 成約3,480万円 | 45万円/m² | 6階 | 76.59m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/02 | 成約3,170万円 | 41万円/m² | 2階 | 75.48m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/09 | 成約4,030万円 | 42万円/m² | 6階 | 93.73m² | 4LDK | 築3年 |
| 2006/05 | 新築4,970万円 | 50万円/m² | 8階 | 97.70m² | 4LDK | -- |
| 2006/05 | 新築4,570万円 | 48万円/m² | 1階 | 93.90m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/10
- オススメオーベル志木幸町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,590万円 | 88万円/m² | 15階 | 85.52m² | 4LDK | プラウド志木 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約2,600万円 | 43万円/m² | 3階 | 59.12m² | 2LDK | パークホームズ志木ステーションレジデンス | 築19年 |
| 2025/10 | 成約2,500万円 | 42万円/m² | 1階 | 58.34m² | 2LDK | パークホームズ志木ステーションレジデンス | 築18年 |
| オススメ | オーベル志木幸町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 66万円/m² | 5階 | 60.26m² | 2LDK | パークホームズ志木ステーションレジデンス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約6,298万円 | 78万円/m² | 2階 | 80.54m² | 3LDK | プラウド志木 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約4,980万円 | 70万円/m² | 1階 | 70.88m² | 3LDK | プラウド志木 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約2,630万円 | 43万円/m² | 5階 | 60.26m² | 2LDK | パークホームズ志木ステーションレジデンス | 築18年 |
| 2025/01 | 成約4,480万円 | 61万円/m² | 2階 | 72.57m² | 3LDK | ユアコート志木幸町 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約3,298万円 | 46万円/m² | 1階 | 71.24m² | 2SLDK | アステール志木幸町 | 築18年 |
| 2024/05 | 成約5,110万円 | 56万円/m² | 7階 | 90.44m² | 4LDK | ユアコート志木幸町 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベル志木幸町販売履歴
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 3,780万円 | 47万円/m² | 7階 | 80.03m² | 3LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オーベル志木幸町賃貸履歴
- 2009/01
- 15.5万円/月
- 86.97m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2009/01 | 15.5万円/月 | 1階 | 86.97m² | 3LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オーベル志木幸町資産性スコア
3.48
オーベル志木幸町の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル志木幸町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル志木幸町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,379万円95万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
オーベル志木幸町401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル志木幸町マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5柳瀬川
駅周辺には学校や保育園が多く、子育て世代のファミリーが多いので安心して暮らせます。
資産性
4志木
志木市の地価は2025年で坪単価90.7万円、前年に比べて+8.9%上昇しており、今後も安定した資産価値が期待できます。
志木市の口コミ
教育環境
5志木市は塾がたくさんあり、学力を伸ばすには最適な場所だと思います。
防災・安全性
5災害の危険性はほとんどなく、水害やがけ崩れの心配もないと不動産業者から聞きました。地盤も良いので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オーベル志木幸町マンション概要
このマンションは東武東上線柳瀬川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数71戸のマンションです。
オーベル志木幸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル志木幸町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市幸町2丁目5-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.35㎡〜107.76㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜5080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜162万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜23.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル志木幸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柳瀬川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.03m² | 3,761万円 | 3,444万円 |
| 4LDK | 93.9m² | 4,546万円 | 3,863万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エコヴィレッジ志木
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- 64.05m²
- 1階/5階建