パークホームズ志木ステーションレジデンス 外観

パークホームズ志木ステーションレジデンス

志木市・志木駅 徒歩4分・築19年

3.59
2,839万円〜3,654万円
坪単価 159万円/坪〜195万円/坪
想定賃料 13.3万円〜14.6万円/月
4.8%〜5.7%
最終更新2026年07月06日
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パークホームズ志木ステーションレジデンス 外観

パークホームズ志木ステーションレジデンス

志木市・志木駅 徒歩4分・築19年

2,839万円〜3,654万円
坪単価 159万円/坪〜195万円/坪
想定賃料 13.3万円〜14.6万円/月
4.8%〜5.7%
3.59
最終更新
2026年07月06日

パークホームズ志木ステーションレジデンス部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,839万円価格を確認する2,480万円13.4万円/月
5.7%
2LDK59.06
-
1022,898万円価格を確認する2,680万円13.4万円/月
5.6%
2LDK59.12
-
1033,027万円価格を確認する3,280万円13.3万円/月
5.3%
2LDK58.34
-
2012,986万円価格を確認する2,740万円13.7万円/月
5.5%
2LDK58.97
-
2023,099万円価格を確認する2,990万円13.6万円/月
5.3%
2LDK60.26
-
2032,961万円価格を確認する2,680万円13.6万円/月
5.5%
2LDK59.06
-
2042,980万円価格を確認する2,780万円13.6万円/月
5.5%
2LDK59.12
-
3013,024万円価格を確認する2,780万円14.2万円/月
5.6%
2LDK58.97
-
3023,169万円価格を確認する3,190万円14.1万円/月
5.3%
2LDK60.26
-
3033,066万円価格を確認する2,980万円14.1万円/月
5.5%
2LDK59.06
-
3043,069万円価格を確認する2,980万円14.2万円/月
5.5%
2LDK59.12
-
3053,171万円価格を確認する3,380万円14万円/月
5.3%
2LDK58.34
-
4013,158万円価格を確認する2,900万円14.5万円/月
5.5%
2LDK58.97
-
4023,284万円価格を確認する3,250万円14.3万円/月
5.2%
2LDK60.26
-
4033,186万円価格を確認する3,180万円14.4万円/月
5.4%
2LDK59.06
-
4043,189万円価格を確認する3,180万円14.4万円/月
5.4%
2LDK59.12
-
4053,263万円価格を確認する3,430万円14.2万円/月
5.2%
2LDK58.34
-
5013,228万円価格を確認する2,980万円14.3万円/月
5.3%
2LDK58.97
-
5023,375万円価格を確認する3,330万円14.2万円/月
5.0%
2LDK60.26
-
5033,654万円価格を確認する4,280万円14.6万円/月
4.8%
2LDK62.23
-
6013,273万円価格を確認する3,060万円14.4万円/月
5.3%
2LDK58.97
-
6023,461万円価格を確認する3,470万円14.2万円/月
4.9%
2LDK60.26
-
7013,319万円価格を確認する3,140万円14.6万円/月
5.3%
2LDK58.97
-
7023,497万円価格を確認する3,520万円14.5万円/月
5.0%
2LDK60.26
-
8013,409万円価格を確認する3,240万円14.6万円/月
5.2%
2LDK58.97
-
8023,554万円価格を確認する3,620万円14.5万円/月
4.9%
2LDK60.26
-
101
参考相場価格
2,839万円
新築時価格
2,480万円
想定賃料
13.4万円/月
想定利回り
5.7%
  • 2LDK
  • 59.06
  • -
102
参考相場価格
2,898万円
新築時価格
2,680万円
想定賃料
13.4万円/月
想定利回り
5.6%
  • 2LDK
  • 59.12
  • -
103
参考相場価格
3,027万円
新築時価格
3,280万円
想定賃料
13.3万円/月
想定利回り
5.3%
  • 2LDK
  • 58.34
  • -
201
参考相場価格
2,986万円
新築時価格
2,740万円
想定賃料
13.7万円/月
想定利回り
5.5%
  • 2LDK
  • 58.97
  • -
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  • オンライン
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202
参考相場価格
3,099万円
新築時価格
2,990万円
想定賃料
13.6万円/月
想定利回り
5.3%
  • 2LDK
  • 60.26
  • -
203
参考相場価格
2,961万円
新築時価格
2,680万円
想定賃料
13.6万円/月
想定利回り
5.5%
  • 2LDK
  • 59.06
  • -
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204
参考相場価格
2,980万円
新築時価格
2,780万円
想定賃料
13.6万円/月
想定利回り
5.5%
  • 2LDK
  • 59.12
  • -
301
参考相場価格
3,024万円
新築時価格
2,780万円
想定賃料
14.2万円/月
想定利回り
5.6%
  • 2LDK
  • 58.97
  • -
302
参考相場価格
3,169万円
新築時価格
3,190万円
想定賃料
14.1万円/月
想定利回り
5.3%
  • 2LDK
  • 60.26
  • -
303
参考相場価格
3,066万円
新築時価格
2,980万円
想定賃料
14.1万円/月
想定利回り
5.5%
  • 2LDK
  • 59.06
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

パークホームズ志木ステーションレジデンス利回り・空室率を診断します。

パークホームズ志木ステーションレジデンス販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ志木ステーションレジデンス売買履歴

販売中物件が1あります

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パークホームズ志木ステーションレジデンス
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

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パークホームズ志木ステーションレジデンス
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ志木ステーションレジデンス賃貸履歴

  • 2024/07
    12.8万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築17年
  • 2024/06
    15万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築17年
  • 2023/12
    15.5万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築17年
  • 2023/05
    15万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築16年
  • 2021/05
    13.8万円/月
    • 57.19m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築14年
  • 2021/05
    13.5万円/月
    • 57.19m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築14年
  • 2021/02
    14.5万円/月
    • 57.19m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築14年
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パークホームズ志木ステーションレジデンス
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

パークホームズ志木ステーションレジデンス資産性スコア

3.59
パークホームズ志木ステーションレジデンスの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ志木ステーションレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ志木ステーションレジデンス居住エリアの評価

パークホームズ志木ステーションレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ志木ステーションレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築19年

新築時価格

2,480万円+359万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ志木ステーションレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

2,839万円8万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ志木ステーションレジデンス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ志木ステーションレジデンスマンションの口コミ・評判(281件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    志木

    志木市の地価は2025年で坪単価90.7万円、前年に比べて+8.9%上昇しており、今後も安定した資産価値が期待できます。

  • 医療・福祉

    4

    柳瀬川

    駅前にクリニックがあるので、急な体調不良のときも安心できます。

志木市の口コミ

  • 自然環境

    5

    いろは親水公園は夏になると水遊びができるウォーターパークがあり、子どもたちが毎年楽しみにしています。広い多目的広場や複合遊具もあって、家族で一日中過ごせる場所です。

  • 子育て環境

    5

    志木市は待機児童数が年々減少していて、保育園の整備が進んでいると感じます。子育て支援も充実していて、治安が良いので安心して子育てできる街だと思います。リフレッシュクーポンなどの制度もあり、子...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ志木ステーションレジデンスマンション概要

東武東上線志木駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで生活施設も充実しています。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数27戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。

パークホームズ志木ステーションレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ志木ステーションレジデンス
住所埼玉県志木市幸町1丁目4-16
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)8階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積58.34㎡〜62.23㎡
新築時価格2480万円〜4280万円
参考相場価格
  • 2LDK:2839万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価159万円/坪〜195万円/坪
想定賃料13.3万円〜14.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園あだちみどり保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区志木第二小学校
志木第二中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※2
  • 2LDK:月18,270円/58m²
修繕積立金※2
  • 2LDK:月33,756円/58m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

パークホームズ志木ステーションレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
志木駅
平均
2LDK59.06m²3,178万円2,893万円

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ志木ステーションレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ志木ステーションレジデンス利回り・空室率を診断します。

パークホームズ志木ステーションレジデンスの駅、市区町村、学区を知る