9,127万円〜1億3,292万円
坪単価341万円/坪〜349万円/坪
最終更新2025年07月01日
アルカサル目黒花房山部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1億2,224万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 120.23m² | 南西 |
| 200 | 1億2,384万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 120.37m² | 南西 |
| 202 | 1億1,940万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 115.50m² | 東 |
| 207 | 9,248万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 90.64m² | 北西 |
| 3 | 9,127万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 90.19m² | 北西 |
| 307 | 9,145万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 90.64m² | 西 |
| 401 | 1億1,029万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 108.10m² | 南東 |
| 404 | 1億3,292万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 130.00m² | 西 |
102
- 参考相場価格
- 1億2,224万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 120.23m²
- 南西
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200
- 参考相場価格
- 1億2,384万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 120.37m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 1億1,940万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 115.50m²
- 東
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207
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- 9,248万円
- 新築時価格
- -
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3
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- 9,145万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 西
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401
- 参考相場価格
- 1億1,029万円
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- -
- 3LDK
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- 南東
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アルカサル目黒花房山販売中・賃貸の物件（0件）
アルカサル目黒花房山資産性スコア
4.45上位5%
アルカサル目黒花房山の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アルカサル目黒花房山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルカサル目黒花房山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,224万円32万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 101.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 78.3万円/m2
想定売買価格
アルカサル目黒花房山102の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
アルカサル目黒花房山マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 白金甚夢迎賓館（ジンムゲイヒンカン）が近いマンションなので、記念日や頑張ったご褒美で訪れたいレストランです。他では見ることのできないような素敵な佇まいの洋館です。落ち着いた空間の中で、本格的なイタリアン＆フレンチが楽しめます。
アルカサル目黒花房山詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルカサル目黒花房山（アルカサルめぐろはなふさやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎3丁目10-50 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 90.19㎡〜130㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜349万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルカサル目黒花房山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 90.64m² | 9,196万円 | 9,451万円 |
| 3LDK | 120.23m² | 1億2,224万円 | 1億3,025万円 |
| 4LDK | 130m² | 1億3,292万円 | 1億3,342万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 7,720万円〜8,120万円522〜549万円/坪
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- 1LDK
- 3階
- 当時築39年
ペアシティ花房山現在築39年 - 2024/05
- 売出価格
- 5,130万円〜5,530万円347〜374万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築38年
ペアシティ花房山現在築39年 - 2023/10
- 売出価格
- 5,479万円〜5,879万円388〜416万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築36年
ヴェラハイツ目黒ガーデン荏原ビル現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
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