フローラルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フローラルハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,926万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.94m² | 南 |
| 1階 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | - |
| 1階 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | - |
| 1階 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | - |
| 205 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.94m² | 南 |
| 2階 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | - |
| 2階 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | - |
| 2階 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | - |
| 2階 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | - |
| 3階 | 3,036万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.94m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,926万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 44.00m²
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- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
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- 44.00m²
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- 参考相場価格
- 2,723万円
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- 44.00m²
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- 2,992万円
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- 2,782万円
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- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- -
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- 3,036万円
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- 46.94m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フローラルハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローラルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,926万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 62.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローラルハイツマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2仙川
仙川駅周辺は教育熱心な家庭が多い印象で、子ども同士の学力差が気になることもあります。塾通いが当たり前の雰囲気が少しプレッシャーに感じることもあります。
交通の利便性
2千歳烏山
踏切の待ち時間が長いことがあり、急いでいるときは少し不便に感じます。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローラルハイツマンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには祖師谷公園があります。なだらかな傾斜地に広がる緑のエリアには児童公園、運動広場などがあり、のんびり過ごすには最適です。桜の季節には多くの花見客でも賑わいます。
フローラルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローラルハイツ（ふろーらるはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上祖師谷7丁目14-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44㎡〜46.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローラルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44m² | 2,782万円 | 2,636万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/07
- 成約4,380万円29万円/m²
- 146.83m²
- 4LDK
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- アインサム・ゼハス
- 2015/10
- 2011/03
- 成約3,900万円31万円/m²
- 124.35m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- アインサム・ゼハス
- オススメフローラルハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2009/01
- 成約5,000万円34万円/m²
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- 4LDK
- 1階
- 当時築23年
- アインサム・ゼハス
- 2008/05
- 2004/03
- 1999/12
- 1997/08
- 1997/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/07 | 成約4,380万円 | 29万円/m² | 3階 | 146.83m² | 4LDK | アインサム・ゼハス | 築31年 |
| 2015/10 | 成約1,300万円 | 36万円/m² | 3階 | 35.52m² | 2DK | スターハイツ上祖師谷 | 築30年 |
| 2011/03 | 成約3,900万円 | 31万円/m² | 1階 | 124.35m² | 3LDK | アインサム・ゼハス | 築25年 |
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| 2009/01 | 成約5,000万円 | 34万円/m² | 1階 | 145.87m² | 4LDK | アインサム・ゼハス | 築23年 |
| 2008/05 | 成約2,600万円 | 41万円/m² | 1階 | 62.19m² | 2LDK | 千歳烏山シティハウス | 築25年 |
| 2004/03 | 成約1,740万円 | 37万円/m² | 4階 | 46.63m² | 1LDK | スターハイツ上祖師谷 | 築18年 |
| 1999/12 | 成約930万円 | 38万円/m² | 4階 | 24.12m² | 1DK | スターハイツ上祖師谷 | 築14年 |
| 1997/08 | 成約1,000万円 | 41万円/m² | 4階 | 24.12m² | 1DK | スターハイツ上祖師谷 | 築12年 |
| 1997/07 | 成約1,500万円 | 38万円/m² | 1階 | 39.17m² | 2DK | スターハイツ上祖師谷 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。