増田ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
増田ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.56m² | 南 |
| 302 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.56m² | 南 |
| 303 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.56m² | 南 |
| 305 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.56m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,349万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 34.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,349万円
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- 1,349万円
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- 参考相場価格
- 1,349万円
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増田ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...増田ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,349万円100万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...増田ハイツマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
梅島
4駅前にライフやマツキヨがあって、普段の生活で困ることはありません。
教育環境
五反野
4個別指導塾は密室空間での指導に不安がありましたが、カメラが設置されていて安心できました。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
増田ハイツマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築39年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
増田ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 増田ハイツ（ますだハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区中央本町4丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 34.56㎡〜34.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
増田ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34.56m² | 1,349万円 | 1,803万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2025/01
- 2023/05
- 2023/01
- 2022/03
- 2021/11
- 2020/10
- 2020/05
- 2019/06
- 2019/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,780万円 | 37万円/m2 | 7階 | 74.30m² | 3LDK | コート中央本町 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約1,980万円 | 24万円/m2 | 5階 | 79.79m² | 3SLDK | エステート五反野住宅 | 築42年 |
| 2023/05 | 成約800万円 | 17万円/m2 | 4階 | 45.80m² | 3K | サンライトコーポ | 築41年 |
| 2023/01 | 成約2,100万円 | 32万円/m2 | 8階 | 65.28m² | 2LDK | コート中央本町 | 築34年 |
| 2022/03 | 成約1,970万円 | 42万円/m2 | 3階 | 46.80m² | 2DK | 東急ドエルアルス五反野 | 築31年 |
| 2021/11 | 成約1,820万円 | 22万円/m2 | 4階 | 79.79m² | 3LDK | エステート五反野住宅 | 築39年 |
| 2020/10 | 成約2,390万円 | 30万円/m2 | 1階 | 77.52m² | 3LDK | コート中央本町 | 築31年 |
| 2020/05 | 成約1,900万円 | 33万円/m2 | 3階 | 56.61m² | 1LDK | 東急ドエルアルス五反野 | 築29年 |
| 2019/06 | 成約1,950万円 | 26万円/m2 | 4階 | 74.30m² | 3LDK | コート中央本町 | 築30年 |
| 2019/05 | 成約1,650万円 | 23万円/m2 | 4階 | 69.85m² | 2SLDK | エンゼルハイム中央本町 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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- 12階/12階建
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足立区のマンション
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