エミナンス東方資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
エミナンス東方部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,309万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.50m²
- 南西
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エミナンス東方資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミナンス東方価格推移と将来予測
参考相場価格
1,309万円36万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミナンス東方マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
南新宿
4東京総合病院や新宿マインドタワーが近くにあり、医療面でも安心して暮らせる環境です。
防災・安全性
参宮橋
5参宮橋駅周辺は新宿に近いのに犯罪件数が少なく、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる静かなエリアだと感じています。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミナンス東方マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線南新宿駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離でどこへ行くのにも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 幅広いジャンルの商品が揃っている新宿タカシマヤに近いマンションです。ファッションを中心に雑貨やインテリア、食品など、魅力的なアイテムを購入でき、上質な生活を送る上で役立ちます。また、催事スペースでは、物産展をはじめとした様々なイベントが開催されるため、楽しくショッピングができます。
エミナンス東方詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミナンス東方（エミナンスとうほう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木2丁目44-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.5㎡〜17.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミナンス東方間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.5m² | 1,309万円 | 2,714万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,100万円 | 98万円/m2 | 1階 | 11.13m² | 1R | トップルーム代々木公園 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1,250万円 | 77万円/m2 | 3階 | 16.14m² | 1R | エヴェナール代々木 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約9,670万円 | 124万円/m2 | 1階 | 77.89m² | 2LDK | ストークマンション代々木 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約4,050万円 | 82万円/m2 | 2階 | 49.23m² | 1LDK | 風蓮人ビル | 築42年 |
| 2024/09 | 成約1億1,100万円 | 124万円/m2 | 5階 | 89.26m² | 2LDK | ベルテ西参道 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約2,120万円 | 84万円/m2 | 2階 | 25.09m² | 1R | ハイシティ代々木 | 築42年 |
| 2024/03 | 成約2,900万円 | 84万円/m2 | 1階 | 34.47m² | 1R | ライオンズマンション参宮橋 | 築42年 |
| 2024/02 | 成約7,988万円 | 129万円/m2 | 3階 | 61.46m² | 2LDK | 藤和参宮橋コープ2 | 築40年 |
| 2024/02 | 成約3,550万円 | 107万円/m2 | 6階 | 32.92m² | 2K | セントヒルズ代々木内海ビル | 築41年 |
| 2023/08 | 成約1億100万円 | 115万円/m2 | 1階 | 87.33m² | 2LDK | ストークマンション代々木 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2SLDK
- 68.53m²
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
南新宿駅のマンション
南新宿駅は東京都渋谷区にあり、繁華街である新宿駅周辺に位置しています。この周辺にマンションを購入することで生活の便と住みやすさを両立させることができるため、まさに憧れのエリアとなっています。乗り入れ路線は小田急電鉄小田原線で、駅の周辺には小田急サザンタワーをはじめとする高層ビルが立ち並んでいます。通勤、買い物などにおいて、不便さを感じさせない人気のエリアです。