アーバンヒル弐番館

戸田市・戸田公園駅 徒歩9分・築24年

4.05上位20%
液状化注意
1,194万円〜1,595万円
坪単価165万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年09月17日
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アーバンヒル弐番館

戸田市・戸田公園駅 徒歩9分・築24年

1,194万円〜1,595万円
165万円/坪〜170万円/坪
上位20%
4.05
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

アーバンヒル弐番館部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,562万円価格を確認する-1K31.21西
1031,194万円価格を確認する-1K23.40南西
1071,485万円価格を確認する-1K29.25南西
1081,495万円価格を確認する-1K29.44南西
2011,595万円価格を確認する-1K31.21南西
2021,208万円価格を確認する-1K23.40南西
2031,208万円価格を確認する-1K23.40南西
2051,208万円価格を確認する-1K23.40南西
2061,496万円価格を確認する-1K29.25南西
101
参考相場価格
1,562万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 31.21
  • 西
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参考相場価格
1,194万円
新築時価格
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  • 1K
  • 23.40
  • 南西
107
参考相場価格
1,485万円
新築時価格
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  • 1K
  • 29.25
  • 南西
108
参考相場価格
1,495万円
新築時価格
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  • 29.44
  • 南西
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参考相場価格
1,595万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 31.21
  • 南西
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参考相場価格
1,208万円
新築時価格
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  • 1K
  • 23.40
  • 南西
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203
参考相場価格
1,208万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.40
  • 南西
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参考相場価格
1,208万円
新築時価格
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  • 1K
  • 23.40
  • 南西
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参考相場価格
1,496万円
新築時価格
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  • 29.25
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アーバンヒル弐番館資産性スコア

4.05
上位20%
アーバンヒル弐番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
アーバンヒル弐番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アーバンヒル弐番館居住エリアの評価

アーバンヒル弐番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アーバンヒル弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

1,562万円4万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
アーバンヒル弐番館101の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アーバンヒル弐番館マンションの口コミ・評判(272件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    戸田公園

    5

    戸田公園駅周辺は駅前に交番があり、居酒屋も少なめなので酔っ払いやトラブルをあまり見かけず、治安が良いと感じます。

  • 治安

    戸田

    2

    戸田駅周辺は工事が多く、騒音問題が気になるエリアもあるので、物件選びは慎重にした方が良いです。

戸田市の口コミ

  • 教育環境

    5

    戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...

  • 防災・安全性

    4

    防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アーバンヒル弐番館マンション概要

このマンションはJR埼京線戸田公園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。

アーバンヒル弐番館詳細情報

基本情報

建物名アーバンヒル弐番館
住所埼玉県戸田市本町5丁目7-10
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積23.4㎡〜31.21㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1194万円〜(23m²〜)
参考相場価格の坪単価165万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園上戸田南保育園 (認可)他
保育園を見る
学区戸田南小学校
戸田中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アーバンヒル弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸田公園駅
平均
1K29.25m²1,485万円1,209万円

アーバンヒル弐番館売買履歴

売買履歴 0件
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    3,630万円〜3,990万円191〜210万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築28
  • 2025/07
    売出価格
    3,860万円〜4,220万円180〜196万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築27
    リュエル戸田公園2現在築27
  • 2025/07
    売出価格
    2,980万円〜3,340万円181〜203万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築26
    ライオンズマンション戸田公園第5現在築26
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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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