クリオ戸田公園 弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クリオ戸田公園 弐番館部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,807万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 102 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,455万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 103 | 3,398万円 | 価格を確認する | 3,206万円 | 2LDK | 66.60m² | - |
| 104 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 105 | 3,704万円 | 価格を確認する | 3,537万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 201 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,692万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 202 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 203 | 3,490万円 | 価格を確認する | 3,217万円 | 2LDK | 66.60m² | - |
| 204 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,889万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 205 | 3,799万円 | 価格を確認する | 3,579万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 206 | 4,107万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 301 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,806万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 302 | 3,841万円 | 価格を確認する | 3,775万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 303 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,403万円 | 2LDK | 66.60m² | - |
| 304 | 3,841万円 | 価格を確認する | 3,951万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 305 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,765万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 306 | 4,160万円 | 価格を確認する | 4,324万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 401 | 3,944万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 402 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,817万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 403 | 3,555万円 | 価格を確認する | 3,455万円 | 2LDK | 66.60m² | - |
| 404 | 3,875万円 | 価格を確認する | 4,055万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 405 | 4,558万円 | 価格を確認する | 5,006万円 | 3LDK | 84.50m² | - |
| 501 | 3,917万円 | 価格を確認する | 4,272万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 502 | 3,595万円 | 価格を確認する | 3,475万円 | 2LDK | 66.60m² | - |
| 503 | 3,918万円 | 価格を確認する | 4,096万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 504 | 3,306万円 | 価格を確認する | 3,589万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 601 | 4,616万円 | 価格を確認する | 4,944万円 | 3LDK | 84.24m² | - |
| 602 | 3,936万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 701 | 4,608万円 | 価格を確認する | 5,099万円 | 3LDK | 83.68m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,807万円
- 新築時価格
- 3,599万円
- 3LDK
- 73.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- 3,455万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,398万円
- 新築時価格
- 3,206万円
- 2LDK
- 66.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- 3,899万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
- 3,537万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,865万円
- 新築時価格
- 3,692万円
- 3LDK
- 73.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,490万円
- 新築時価格
- 3,217万円
- 2LDK
- 66.60m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- 3,889万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,799万円
- 新築時価格
- 3,579万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クリオ戸田公園 弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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クリオ戸田公園 弐番館資産性スコア
3.48
クリオ戸田公園 弐番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
クリオ戸田公園 弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ戸田公園 弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,807万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
クリオ戸田公園 弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ戸田公園 弐番館マンションの口コミ・評判(348件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅近の利便性を享受しながらも、落ち着いた住環境が魅力です。
アクセス
5快速が止まる駅で新宿まで一本で30分程度、終電も0時を超えるので便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
戸田公園
5戸田公園駅周辺は戸田中央総合病院が近くにあり、子どもが体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
子育て環境
戸田
5駅近くに保育園や大きな公園があり、子育てしやすいと感じます。戸田市は小学校がきれいなところが多いのも嬉しいです。
戸田市の口コミ
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリオ戸田公園 弐番館マンション概要
ＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
クリオ戸田公園 弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ戸田公園 弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町2丁目9-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.2㎡〜84.5㎡ |
| 新築時価格 | 3207万円〜5100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ戸田公園 弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.6m² | 3,509万円 | 2,792万円 |
| 3LDK | 72.08m² | 3,875万円 | 4,026万円 |
クリオ戸田公園 弐番館売買履歴
- 2023/09
- 成約3,680万円51万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2021/05
- 成約3,760万円56万円/m2
- 66.60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2015/10
- 成約2,500万円37万円/m2
- 66.60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2014/11
- 成約2,200万円33万円/m2
- 66.60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2014/01
- 成約2,940万円40万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2010/11
- 成約2,765万円38万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2010/07
- 成約2,580万円38万円/m2
- 66.60m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2006/01
- 成約3,500万円41万円/m2
- 84.24m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2002/05
- 成約2,690万円37万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2001/09
- 新築5,109万円61万円/m2
- 83.68m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約3,680万円 | 51万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/05 | 成約3,760万円 | 56万円/m2 | 5階 | 66.60m² | 2LDK | 築19年 |
| 2015/10 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 1階 | 66.60m² | 2LDK | 築14年 |
| 2014/11 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 2階 | 66.60m² | 2LDK | 築13年 |
| 2014/01 | 成約2,940万円 | 40万円/m2 | 1階 | 72.00m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/11 | 成約2,765万円 | 38万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/07 | 成約2,580万円 | 38万円/m2 | 4階 | 66.60m² | 1LDK | 築8年 |
| 2006/01 | 成約3,500万円 | 41万円/m2 | 6階 | 84.24m² | 3LDK | 築4年 |
| 2002/05 | 成約2,690万円 | 37万円/m2 | 2階 | 72.00m² | 3LDK | -- |
| 2001/09 | 新築5,109万円 | 61万円/m2 | 7階 | 83.68m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 成約4,300万円61万円/m2
- 70.35m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築28年
- エクセル戸田公園
- 2025/03
- 成約4,200万円59万円/m2
- 70.35m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築27年
- エクセル戸田公園
- 2025/02
- 2024/11
- 成約5,000万円53万円/m2
- 92.99m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築27年
- エクセル戸田公園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,430万円 | 48万円/m2 | 4階 | 70.80m² | 3LDK | コスモ戸田公園アーバンステージ | 築28年 |
| 2025/08 | 成約3,900万円 | 62万円/m2 | 12階 | 62.87m² | 3LDK | 戸田公園第5ローヤルコーポ | 築28年 |
| 2025/07 | 成約4,070万円 | 57万円/m2 | 11階 | 71.11m² | 3LDK | リュエル戸田公園2 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約3,180万円 | 58万円/m2 | 2階 | 54.43m² | 2LDK | ライオンズマンション戸田公園第5 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,080万円 | 50万円/m2 | 4階 | 60.52m² | 3LDK | 戸田公園第5ローヤルコーポ | 築28年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 51万円/m2 | 9階 | 77.97m² | 3LDK | コスモ戸田公園グランシティ | 築27年 |
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 61万円/m2 | 10階 | 70.35m² | 3LDK | エクセル戸田公園 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 10階 | 70.35m² | 3LDK | エクセル戸田公園 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,480万円 | 54万円/m2 | 4階 | 63.55m² | 1LDK | 戸田公園第5ローヤルコーポ | 築28年 |
| 2024/11 | 成約5,000万円 | 53万円/m2 | 6階 | 92.99m² | 4LDK | エクセル戸田公園 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴェラハイツ戸田公園
3,898万円- 3LDK
- 65.52m²
- 1階/9階建