プラウド戸田公園サンクアージュ

戸田市・戸田公園駅 徒歩6分・築12年

3.91
液状化注意
3,806万円〜5,764万円
坪単価212万円/坪〜231万円/坪
最終更新2025年11月04日
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プラウド戸田公園サンクアージュ

戸田市・戸田公園駅 徒歩6分・築12年

3,806万円〜5,764万円
212万円/坪〜231万円/坪
3.91
最終更新
2025年11月04日
液状化注意

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

プラウド戸田公園サンクアージュ部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,806万円価格を確認する2,880万円2LDK59.25
2014,630万円価格を確認する3,450万円3LDK71.03
2024,326万円価格を確認する3,090万円3LDK66.14
2034,665万円価格を確認する3,490万円3LDK71.70
3014,675万円価格を確認する3,650万円3LDK71.03
3024,334万円価格を確認する3,180万円3LDK66.14
3034,675万円価格を確認する3,570万円3LDK71.70
4014,683万円価格を確認する3,790万円3LDK71.03
4024,340万円価格を確認する3,250万円3LDK66.14
4034,682万円価格を確認する3,650万円3LDK71.70
5015,764万円価格を確認する5,590万円4LDK85.79
5024,750万円価格を確認する3,730万円3LDK71.70
6014,942万円価格を確認する4,200万円3LDK72.69
6024,825万円価格を確認する3,770万円3LDK71.70
7014,985万円価格を確認する4,030万円3LDK72.69
7024,895万円価格を確認する3,810万円3LDK71.70
8015,040万円価格を確認する4,050万円3LDK72.69
8024,959万円価格を確認する3,830万円3LDK71.70
9015,069万円価格を確認する4,070万円3LDK72.69
9024,987万円価格を確認する3,850万円3LDK71.70
10015,076万円価格を確認する4,090万円3LDK72.69
10024,994万円価格を確認する3,870万円3LDK71.70
11015,073万円価格を確認する4,110万円3LDK72.69
11024,991万円価格を確認する3,890万円3LDK71.70
12015,072万円価格を確認する4,130万円3LDK72.69
12024,991万円価格を確認する3,910万円3LDK71.70
13015,064万円価格を確認する4,180万円3LDK72.69
13024,984万円価格を確認する3,960万円3LDK71.70
14015,017万円価格を確認する4,280万円3LDK72.69
14024,937万円価格を確認する4,060万円3LDK71.70
101
参考相場価格
3,806万円
新築時価格
2,880万円
  • 2LDK
  • 59.25
201
参考相場価格
4,630万円
新築時価格
3,450万円
  • 3LDK
  • 71.03
202
参考相場価格
4,326万円
新築時価格
3,090万円
  • 3LDK
  • 66.14
203
参考相場価格
4,665万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 71.70
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  • オンライン
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301
参考相場価格
4,675万円
新築時価格
3,650万円
  • 3LDK
  • 71.03
302
参考相場価格
4,334万円
新築時価格
3,180万円
  • 3LDK
  • 66.14
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303
参考相場価格
4,675万円
新築時価格
3,570万円
  • 3LDK
  • 71.70
401
参考相場価格
4,683万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 71.03
402
参考相場価格
4,340万円
新築時価格
3,250万円
  • 3LDK
  • 66.14
403
参考相場価格
4,682万円
新築時価格
3,650万円
  • 3LDK
  • 71.70

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド戸田公園サンクアージュ資産性スコア

3.91
プラウド戸田公園サンクアージュの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド戸田公園サンクアージュ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド戸田公園サンクアージュ居住エリアの評価

プラウド戸田公園サンクアージュ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド戸田公園サンクアージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

132%築12年

新築時価格

2,880万円+926万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県(さいたま市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド戸田公園サンクアージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,806万円1万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド戸田公園サンクアージュ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド戸田公園サンクアージュマンションの口コミ・評判(356件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    池袋駅や新宿駅まで一本で行けて、そこからお台場にも一本で行けるので非常に便利です

  • 住民の雰囲気

    4

    プラウドというブランド力があり、特に埼玉では人気があるマンションです

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    4

    戸田公園

    駅前にはチェーン店が豊富で困ることはないし、ラーメン店も名店が数カ所あって外食には困らないです。

  • 買い物・生活利便性

    5

    戸田

    埼京線で池袋まで20分ほどで行けるので、都心へのアクセスが非常に便利です。

戸田市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。

  • 教育環境

    5

    戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド戸田公園サンクアージュマンション概要

こちらのマンションはJR埼京線戸田公園駅より徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。

プラウド戸田公園サンクアージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド戸田公園サンクアージュ
住所埼玉県戸田市本町1丁目7-9
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)14階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積59.25㎡〜85.79㎡
新築時価格2880万円〜5590万円
参考相場価格
  • 2LDK:3806万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:4326万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:5764万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価212万円/坪〜231万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育園元気キッズ (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区戸田南小学校
戸田中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド戸田公園サンクアージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸田公園駅
平均
2LDK59.25m²3,806万円2,767万円
3LDK71.7m²4,950万円4,049万円
4LDK85.79m²5,764万円4,755万円

プラウド戸田公園サンクアージュ売買履歴

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プラウド戸田公園サンクアージュ
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約5,760万76万円/m²4階75.38m²2LDKプラウド戸田公園パークフロント築13年
2023/07成約3,800万61万円/m²6階62.26m²3LDKプレシス戸田公園築9年
2022/02成約3,750万60万円/m²6階62.48m²3LDKプレシス戸田公園築8年
オススメ
プラウド戸田公園サンクアージュ
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2021/06成約3,480万49万円/m²6階70.80m²3LDKデュオ戸田公園サザンテラス築10年
2020/12成約3,600万47万円/m²1階76.59m²3LDKデュオヒルズ戸田公園ザ・マスター築7年
2020/09成約5,100万71万円/m²6階71.37m²3LDKプラウド戸田公園パークフロント築8年
2020/09成約2,700万37万円/m²1階71.82m²3LDKデュオヒルズ戸田公園ザ・マスター築7年
2018/04成約3,380万54万円/m²8階62.26m²2LDKプレシス戸田公園築4年
2018/04成約3,270万46万円/m²7階70.80m²3LDKデュオ戸田公園サザンテラス築6年
2017/09成約3,760万53万円/m²5階70.06m²3LDKデュオヒルズ戸田公園ザ・マスター築4年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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