※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,836万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 2LDK | 59.25m² | 南 |
| 201 | 4,677万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 71.03m² | 南 |
| 202 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 66.14m² | 南 |
| 203 | 4,708万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 301 | 4,684万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 71.03m² | 南 |
| 302 | 4,365万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 66.14m² | 南 |
| 303 | 4,718万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 401 | 4,698万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 71.03m² | 南 |
| 402 | 4,377万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 66.14m² | 南 |
| 403 | 4,733万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 501 | 5,783万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 4LDK | 85.79m² | 南 |
| 502 | 4,802万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 601 | 4,961万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 72.69m² | 南 |
| 602 | 4,872万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 701 | 5,021万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 72.69m² | 南 |
| 702 | 4,941万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 801 | 5,079万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 72.69m² | 南 |
| 802 | 4,999万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 901 | 5,100万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 72.69m² | 南 |
| 902 | 5,021万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 1001 | 5,109万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 72.69m² | 南 |
| 1002 | 5,030万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 1101 | 5,112万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 72.69m² | 南 |
| 1102 | 5,035万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 1201 | 5,114万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 72.69m² | 南 |
| 1202 | 5,037万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 1301 | 5,117万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 72.69m² | 南 |
| 1302 | 5,040万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
| 1401 | 5,062万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 72.69m² | 南 |
| 1402 | 4,985万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 71.70m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
133%築12年新築時価格
2,880万円+956万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,836万円8万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
購入時の価格と現在の価値を考えると非常にお買い得な物件だったと思います
周辺環境
駅隣接のお店が多く、サミットも併設されていて夜遅くまで営業しているので買い物に困りません
自然環境
戸田公園
戸田公園駅の近くには荒川の河川敷や緑地が広がっていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多く、自然を身近に感じられる環境です。
医療・福祉
戸田
戸田駅周辺は大きな病院やクリニックが点在していて、医療機関が充実している印象です。
自然環境
戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
地域コミュニティ
戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR埼京線戸田公園駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
| 建物名 | プラウド戸田公園サンクアージュ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町1丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(30部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.25㎡〜85.79㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.25m² | 3,836万円 | 2,792万円 |
| 3LDK | 71.7m² | 4,992万円 | 4,026万円 |
| 4LDK | 85.79m² | 5,783万円 | 4,683万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約5,100万円 | 70万円/m2 | 9階 | 72.69m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2023/09 | 成約4,390万円 | 66万円/m2 | 3階 | 66.14m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2019/05 | 成約4,400万円 | 61万円/m2 | 4階 | 71.70m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2018/12 | 成約4,270万円 | 60万円/m2 | 3階 | 71.03m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2015/06 | 成約4,990万円 | 58万円/m2 | 5階 | 85.79m² | 4LDK | 築2年 | |
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| 2012/11 | 新築4,060万円 | 56万円/m2 | 14階 | 71.70m² | 3LDK | -- | |
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| 2012/11 | 新築4,270万円 | 58万円/m2 | 14階 | 72.69m² | 3LDK | -- | |
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| 2012/11 | 新築3,970万円 | 55万円/m2 | 13階 | 71.70m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,750万円 | 76万円/m2 | 4階 | 75.38m² | 2LDK | プラウド戸田公園パークフロント | 築13年 |
| 2023/07 | 成約3,800万円 | 61万円/m2 | 6階 | 62.26m² | 3LDK | プレシス戸田公園 | 築9年 |
| 2022/02 | 成約3,750万円 | 60万円/m2 | 6階 | 62.48m² | 3LDK | プレシス戸田公園 | 築8年 |
| オススメ | プラウド戸田公園サンクアージュの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/06 | 成約3,470万円 | 49万円/m2 | 6階 | 70.80m² | 3LDK | デュオ戸田公園サザンテラス | 築10年 |
| 2020/12 | 成約3,500万円 | 45万円/m2 | 1階 | 76.59m² | 3LDK | デュオヒルズ戸田公園ザ・マスター | 築7年 |
| 2020/09 | 成約5,000万円 | 70万円/m2 | 6階 | 71.37m² | 3LDK | プラウド戸田公園パークフロント | 築8年 |
| 2020/09 | 成約2,900万円 | 40万円/m2 | 1階 | 71.82m² | 3LDK | デュオヒルズ戸田公園ザ・マスター | 築7年 |
| 2018/04 | 成約3,380万円 | 54万円/m2 | 8階 | 62.26m² | 2LDK | プレシス戸田公園 | 築4年 |
| 2018/04 | 成約3,290万円 | 46万円/m2 | 7階 | 70.80m² | 3LDK | デュオ戸田公園サザンテラス | 築6年 |
| 2017/09 | 成約3,750万円 | 53万円/m2 | 5階 | 70.06m² | 3LDK | デュオヒルズ戸田公園ザ・マスター | 築4年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。