リーデンススクエア上戸田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リーデンススクエア上戸田部屋別の参考相場価格
10部屋 / 99部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,325万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 17.6万円/月 4.0% | 3LDK | 86.87m² 南西 |
| 202 | 4,100万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 15.7万円/月 4.6% | 3LDK | 68.40m² 南西 |
| 203 | 4,201万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 16万円/月 4.6% | 3LDK | 70.20m² 南西 |
| 203 | 4,201万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 16万円/月 4.6% | 3LDK | 70.20m² 南西 |
| 204 | 4,709万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 16.8万円/月 4.3% | 3LDK | 78.75m² 南西 |
| 205 | 4,494万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 16.3万円/月 4.4% | 3LDK | 75.15m² 南西 |
| 206 | 4,201万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 16万円/月 4.6% | 3LDK | 70.20m² 南西 |
| 207 | 4,201万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 16万円/月 4.6% | 3LDK | 70.20m² 南西 |
| 208 | 4,198万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 16万円/月 4.6% | 3LDK | 70.20m² 南西 |
| 209 | 5,007万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 16.8万円/月 4.0% | 3LDK | 80.96m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 5,325万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 86.87m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,100万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 68.40m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 4,201万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.20m²
- 南西
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,201万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.20m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 4,709万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 78.75m²
- 南西
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,494万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 75.15m²
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206
- 参考相場価格
- 4,201万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.20m²
- 南西
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207
- 参考相場価格
- 4,201万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
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208
- 参考相場価格
- 4,198万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.20m²
- 南西
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209
- 参考相場価格
- 5,007万円
- 新築時価格
- 4,838万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 80.96m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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リーデンススクエア上戸田売買履歴
- 2026/06
- 2024/05
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/05
- 2021/06
- 2021/03
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約3,960万円 | 56万円/m² | 6階 | 70.20m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/10 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 9階 | 70.20m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2022/05 | 成約3,770万円 | 53万円/m² | 10階 | 70.20m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/06 | 成約3,990万円 | 49万円/m² | 1階 | 80.96m² | 2LDK | 築13年 |
| 2021/03 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 6階 | 70.20m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/06 | 成約3,440万円 | 42万円/m² | 11階 | 80.96m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/11
- オススメリーデンススクエア上戸田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/07
- 2022/08
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,508万円 | 67万円/m² | 4階 | 81.88m² | 3LDK | ヒューマンスクエア上戸田エクシール | 築20年 |
| 2026/02 | 成約5,890万円 | 78万円/m² | 4階 | 75.02m² | 3LDK | コスモ戸田公園ガーデンフォート | 築21年 |
| 2025/11 | 成約4,170万円 | 69万円/m² | 8階 | 60.10m² | 2SLDK | ライオンズ戸田公園アーティスフォート | 築17年 |
| オススメ | リーデンススクエア上戸田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 50万円/m² | 7階 | 65.12m² | 3LDK | ライオンズ戸田公園ビューティスフォート | 築17年 |
| 2025/08 | 成約4,180万円 | 49万円/m² | 4階 | 83.62m² | 3LDK | ヒューマンスクエア上戸田エクシール | 築19年 |
| 2024/11 | 成約3,740万円 | 62万円/m² | 5階 | 60.10m² | 2SLDK | ライオンズ戸田公園アーティスフォート | 築16年 |
| 2024/07 | 成約5,200万円 | 74万円/m² | 9階 | 70.06m² | 2LDK | ライオンズ戸田公園アーティスフォート | 築15年 |
| 2024/07 | 成約4,300万円 | 62万円/m² | 9階 | 68.40m² | 3LDK | コスモ戸田公園ガーデンフォート | 築19年 |
| 2022/08 | 成約2,990万円 | 54万円/m² | 3階 | 55.26m² | 2LDK | ライオンズ戸田公園ビューティスフォート | 築14年 |
| 2022/07 | 成約3,470万円 | 57万円/m² | 7階 | 60.48m² | 3LDK | コスモ戸田公園ガーデンフォート | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リーデンススクエア上戸田資産性スコア
3.76
リーデンススクエア上戸田の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リーデンススクエア上戸田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーデンススクエア上戸田価格推移と将来予測
参考相場価格
5,325万円206万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
想定売買価格
リーデンススクエア上戸田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーデンススクエア上戸田マンションの口コミ・評判(349件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4床暖房が設置されており、冬も快適に過ごせます。また全部屋のフローリングが柔らかいため、転倒による怪我のリスクが低く安心です。
アクセス
4幼稚園バスの合流場所でもあり、小学校、中学校いずれも徒歩10分圏内にあるので、子育て世帯にとって非常に便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3戸田
戸田駅周辺は福祉サービスも充実していると聞きますが、実際に利用したことがないので詳しくは分かりません。
医療・福祉
5戸田公園
戸田公園駅周辺は戸田中央総合病院が近くにあり、子どもが体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
戸田市の口コミ
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リーデンススクエア上戸田マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数99戸のマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
リーデンススクエア上戸田詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーデンススクエア上戸田 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.4㎡〜86.87㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜5498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜205万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーデンススクエア上戸田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.2m² | 4,282万円 | 4,285万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。