コスモ戸田公園ガーデンフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
コスモ戸田公園ガーデンフォート部屋別の参考相場価格
14部屋 / 143部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,129万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 19.9万円/月 3.9% | 3LDK | 85.82m² - |
| 402 | 5,840万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 19.8万円/月 4.1% | 4LDK | 82.32m² - |
| 403 | 5,362万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 17.9万円/月 4.0% | 3LDK | 75.02m² - |
| 404 | 4,858万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 17.2万円/月 4.3% | 3LDK | 68.40m² - |
| 405 | 4,858万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 17.2万円/月 4.3% | 3LDK | 68.40m² - |
| 406 | 4,315万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 15.1万円/月 4.2% | 2LDK | 60.48m² - |
| 407 | 4,858万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 17.2万円/月 4.3% | 3LDK | 68.40m² - |
| 408 | 6,138万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 20.6万円/月 4.0% | 4LDK | 85.93m² - |
| 409 | 6,049万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 20.2万円/月 4.0% | 4LDK | 84.00m² - |
| 410 | 5,422万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 18.1万円/月 4.0% | 3LDK | 75.60m² - |
| 411 | 5,043万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 17.6万円/月 4.2% | 3LDK | 70.02m² - |
| 412 | 5,043万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 17.6万円/月 4.2% | 3LDK | 70.02m² - |
| 413 | 5,024万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 17.6万円/月 4.2% | 3LDK | 70.02m² - |
| 414 | 6,099万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 20.4万円/月 4.0% | 4LDK | 84.75m² - |
401
- 参考相場価格
- 6,129万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 85.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,840万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 82.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,362万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.02m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,858万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,858万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,315万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 60.48m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,858万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 6,138万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 85.93m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 6,049万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 84.00m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 5,422万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスモ戸田公園ガーデンフォート売買履歴
- 2026/02
- 2024/07
- 2022/07
- 2021/01
- 2019/06
- 2018/08
- 2018/08
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約3,470万円 | 57万円/m² | 7階 | 60.48m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/01 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 11階 | 75.02m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/06 | 成約3,580万円 | 46万円/m² | 1階 | 77.78m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/08 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 9階 | 75.02m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2018/08 | 成約2,990万円 | 49万円/m² | 7階 | 60.48m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/05 | 成約3,480万円 | 50万円/m² | 11階 | 68.40m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/11
- オススメコスモ戸田公園ガーデンフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/05
- 2022/12
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,508万円 | 67万円/m² | 4階 | 81.88m² | 3LDK | ヒューマンスクエア上戸田エクシール | 築20年 |
| 2026/06 | 成約4,680万円 | 62万円/m² | 3階 | 75.15m² | 3LDK | リーデンススクエア上戸田 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約4,170万円 | 69万円/m² | 8階 | 60.10m² | 2SLDK | ライオンズ戸田公園アーティスフォート | 築17年 |
| オススメ | コスモ戸田公園ガーデンフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 50万円/m² | 7階 | 65.12m² | 3LDK | ライオンズ戸田公園ビューティスフォート | 築17年 |
| 2025/08 | 成約4,180万円 | 49万円/m² | 4階 | 83.62m² | 3LDK | ヒューマンスクエア上戸田エクシール | 築19年 |
| 2024/11 | 成約3,740万円 | 62万円/m² | 5階 | 60.10m² | 2SLDK | ライオンズ戸田公園アーティスフォート | 築16年 |
| 2024/07 | 成約5,200万円 | 74万円/m² | 9階 | 70.06m² | 2LDK | ライオンズ戸田公園アーティスフォート | 築15年 |
| 2024/05 | 成約5,070万円 | 58万円/m² | 10階 | 86.87m² | 3LDK | リーデンススクエア上戸田 | 築16年 |
| 2022/12 | 成約3,960万円 | 56万円/m² | 6階 | 70.20m² | 3LDK | リーデンススクエア上戸田 | 築15年 |
| 2022/10 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 9階 | 70.20m² | 3SLDK | リーデンススクエア上戸田 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ戸田公園ガーデンフォート賃貸履歴
- 2011/03
- 13.5万円/月
- 68.4m²
- --
- 9階
- 当時築6年
- 2009/11
- 13万円/月
- 75.6m²
- --
- 9階
- 当時築4年
- 2009/07
- 13.5万円/月
- 68.4m²
- --
- 9階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2011/03 | 13.5万円/月 | 9階 | 68.4m² | -- | 築6年 |
| 2009/11 | 13万円/月 | 9階 | 75.6m² | -- | 築4年 |
| 2009/07 | 13.5万円/月 | 9階 | 68.4m² | -- | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ戸田公園ガーデンフォート資産性スコア
3.90
コスモ戸田公園ガーデンフォートの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ戸田公園ガーデンフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ戸田公園ガーデンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,129万円191万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 71.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
コスモ戸田公園ガーデンフォート401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ戸田公園ガーデンフォートマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5戸田公園
戸田公園駅の近くには荒川の河川敷や緑地が広がっていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多く、自然を身近に感じられる環境です。
買い物・生活利便性
2戸田
駅周辺は若い人が多いので、深夜のコンビニは少し怖いと感じることもあります。
戸田市の口コミ
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ戸田公園ガーデンフォートマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数143戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
コスモ戸田公園ガーデンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ戸田公園ガーデンフォート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目8-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（143部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.48㎡〜108㎡ |
| 新築時価格 | 2578万円〜5398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜238万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜25.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ戸田公園ガーデンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.48m² | 4,012万円 | 2,629万円 |
| 3LDK | 70.02m² | 4,861万円 | 4,180万円 |
| 4LDK | 84.2m² | 5,825万円 | 4,951万円 |
| 5LDK | 108m² | 7,601万円 | 4,378万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アルシオン戸田公園
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- 71.83m²
- 7階/14階建