コスモ戸田公園ガーデンフォート 外観
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コスモ戸田公園ガーデンフォート

戸田市・戸田公園駅 徒歩8分・築19年

3,749万円〜7,054万円
坪単価174万円/坪〜245万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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コスモ戸田公園ガーデンフォート 外観
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コスモ戸田公園ガーデンフォート

戸田市・戸田公園駅 徒歩8分・築19年

3,749万円〜7,054万円
174万円/坪〜245万円/坪
最終更新日2024年03月19日

コスモ戸田公園ガーデンフォート部屋別の参考相場価格

絞り込み
14部屋 / 143部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
401算出できません価格を調べる3,928万円3LDK85.82-
4024,949万円価格を調べる3,518万円4LDK82.32-
4034,799万円価格を調べる3,368万円3LDK75.02-
4044,175万円価格を調べる2,898万円3LDK68.40-
4054,175万円価格を調べる2,898万円3LDK68.40-
4063,845万円価格を調べる2,648万円2LDK60.48-
4074,162万円価格を調べる2,888万円3LDK68.40-
4085,226万円価格を調べる3,978万円4LDK85.93-
4095,394万円価格を調べる4,138万円4LDK84.00-
4105,106万円価格を調べる3,598万円3LDK75.60-
4114,826万円価格を調べる3,368万円3LDK70.02-
4124,826万円価格を調べる3,348万円3LDK70.02-
4134,760万円価格を調べる3,298万円3LDK70.02-
4145,440万円価格を調べる4,198万円4LDK84.75-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
401
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,928万円
  • 3LDK
  • 85.82
  • -
402
参考相場価格
4,949万円
新築時価格
3,518万円
  • 4LDK
  • 82.32
  • -
403
参考相場価格
4,799万円
新築時価格
3,368万円
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
404
参考相場価格
4,175万円
新築時価格
2,898万円
  • 3LDK
  • 68.40
  • -
405
参考相場価格
4,175万円
新築時価格
2,898万円
  • 3LDK
  • 68.40
  • -
406
参考相場価格
3,845万円
新築時価格
2,648万円
  • 2LDK
  • 60.48
  • -
407
参考相場価格
4,162万円
新築時価格
2,888万円
  • 3LDK
  • 68.40
  • -
408
参考相場価格
5,226万円
新築時価格
3,978万円
  • 4LDK
  • 85.93
  • -
409
参考相場価格
5,394万円
新築時価格
4,138万円
  • 4LDK
  • 84.00
  • -
410
参考相場価格
5,106万円
新築時価格
3,598万円
  • 3LDK
  • 75.60
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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コスモ戸田公園ガーデンフォート価格推移と将来予測

参考相場価格

算出できません

新築時価格3,928万円
データが不足しているため
算出できません

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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コスモ戸田公園ガーデンフォートマンション概要

このマンションはJR埼京線戸田公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数143戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。

コスモ戸田公園ガーデンフォート詳細情報

基本情報

建物名コスモ戸田公園ガーデンフォート
住所埼玉県戸田市上戸田3丁目8-18
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)13階建(143部屋)
建築構造RC造
専有面積60.48㎡〜108㎡
新築時価格2578万円〜5398万円
参考相場価格
  • 2LDK:3749万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:3873万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:4365万円〜(77m²〜)
  • 5LDK:5682万円〜(108m²〜)
参考相場価格の坪単価174万円/坪〜245万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30戸田市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.00戸田市の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化2.70戸田市の平均:2.3液状化への安全性を見る
津波4.30戸田市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園つくし保育園 (認可)他
保育園を見る
学区戸田第一小学校
戸田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ戸田公園ガーデンフォート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比戸田公園駅
平均
2LDK60.48m²3,845万円
33万円
2,210万円
3LDK70.02m²4,663万円
40万円
3,766万円
4LDK84.2m²5,229万円
45万円
4,707万円
5LDK108m²5,682万円
49万円
3,986万円

コスモ戸田公園ガーデンフォート売買履歴

  • 2018/08
    売出価格
    2,750万円〜3,110万円151〜170万円/坪
    • 56〜63
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築13
  • 2018/08
    売出価格
    3,500万円〜3,860万円154〜170万円/坪
    • 72〜80
    • 3SLDK
    • 9階
    • 当時築13
  • 2019/06
    売出価格
    3,330万円〜3,690万円142〜157万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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コスモ戸田公園ガーデンフォート
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  • 3LDK
  • 81.91
  • 15階/15階

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