レーベンハイム戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レーベンハイム戸田公園部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 3LDK | 53.81m² 西 |
| 3階 | 2,803万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 60.33m² 南 |
| 5階 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 3DK | 54.58m² - |
| 7階 | 3,205万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 3LDK | 69.73m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 53.81m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 2,803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 60.33m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3DK
- 54.58m²
- -
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 69.73m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レーベンハイム戸田公園売買履歴
- 2025/11
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- オススメレーベンハイム戸田公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2021/06
- 2020/12
- 2018/03
- 2017/01
- 2016/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,388万円 | 53万円/m² | 2階 | 63.01m² | 3LDK | コスモ戸田パークスクエア | 築30年 |
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 44万円/m² | 4階 | 67.70m² | 3LDK | コスモ戸田パークスクエア | 築30年 |
| 2025/07 | 成約2,400万円 | 38万円/m² | 2階 | 63.01m² | 3LDK | コスモ戸田パークスクエア | 築30年 |
| オススメ | レーベンハイム戸田公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,240万円 | 42万円/m² | 3階 | 53.10m² | 3DK | シティライブ戸田公園 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約3,120万円 | 49万円/m² | 4階 | 63.01m² | 3LDK | コスモ戸田パークスクエア | 築30年 |
| 2021/06 | 成約3,370万円 | 48万円/m² | 1階 | 69.30m² | 3LDK | 戸田公園第3ローヤルコーポ | 築26年 |
| 2020/12 | 成約1,930万円 | 35万円/m² | 6階 | 54.70m² | 2LDK | グレイスコート戸田 | 築23年 |
| 2018/03 | 成約1,950万円 | 35万円/m² | 8階 | 54.70m² | 2LDK | グレイスコート戸田 | 築21年 |
| 2017/01 | 成約2,490万円 | 35万円/m² | 9階 | 69.30m² | 3LDK | 戸田公園第3ローヤルコーポ | 築22年 |
| 2016/12 | 成約2,400万円 | 38万円/m² | 3階 | 63.01m² | 3LDK | コスモ戸田パークスクエア | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レーベンハイム戸田公園賃貸履歴
- 2026/01
- 13万円/月
- 60.33m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2020/12
- 13.5万円/月
- 69.73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2017/12
- 13万円/月
- 69.73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2014/11
- 10万円/月
- 53.81m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築16年
- 2009/03
- 10万円/月
- 53.81m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13万円/月 | 2階 | 60.33m² | 3LDK | 築27年 |
| 2020/12 | 13.5万円/月 | 7階 | 69.73m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/12 | 13万円/月 | 7階 | 69.73m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/11 | 10万円/月 | 2階 | 53.81m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2009/03 | 10万円/月 | 2階 | 53.81m² | 2SLDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レーベンハイム戸田公園資産性スコア
3.43
レーベンハイム戸田公園の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベンハイム戸田公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,478万円88万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 46.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
レーベンハイム戸田公園2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム戸田公園マンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5戸田公園
戸田公園駅周辺はマンション需要が旺盛で分譲価格も上昇傾向です。駅前再開発や商業施設の充実度が高く、都内に比べて広い物件を確保しやすい点が人気です。
住みやすさ
3戸田
駅をまっすぐ歩いたところに幼稚園があり、子育て世帯には便利です。
戸田市の口コミ
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベンハイム戸田公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、7階建て総戸数17戸のマンションです。
レーベンハイム戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.81㎡〜69.73㎡ |
| 新築時価格 | 2650万円〜4120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜153万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜15.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.58m² | 2,481万円 | 2,083万円 |
| 3LDK | 60.33m² | 2,803万円 | 4,184万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンハイツ戸田公園
2,980万円- 2LDK
- 57.86m²
- 1階/7階建