エクセルコート戸田公園 EXCEL COUT戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセルコート戸田公園 EXCEL COUT戸田公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,652万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.00m² | 西 |
| 202 | 3,597万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 68.00m² | 西 |
| 302 | 3,621万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 68.00m² | 西 |
| 805 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.97m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,652万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,597万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 68.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,621万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 68.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.97m²
- 西
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エクセルコート戸田公園 EXCEL COUT戸田公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルコート戸田公園 EXCEL COUT戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,652万円15万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルコート戸田公園 EXCEL COUT戸田公園マンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
戸田公園
5戸田公園駅の近くには荒川の河川敷や緑地が広がっていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多く、自然を身近に感じられる環境です。
防災・安全性
戸田
3戸田駅周辺は治安が悪いと聞くこともありますが、実際に住んでみると夜間も比較的静かで、特に危険を感じたことはありませんでした。自転車の盗難は多いので注意が必要です。
戸田市の口コミ
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルコート戸田公園 EXCEL COUT戸田公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
エクセルコート戸田公園 EXCEL COUT戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルコート戸田公園 EXCEL COUT戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目45-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.97㎡〜68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルコート戸田公園 EXCEL COUT戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.97m² | 2,772万円 | 2,277万円 |
| 1SLDK | 68m² | 3,609万円 | 3,047万円 |
| 2LDK | 68m² | 3,652万円 | 2,817万円 |
エクセルコート戸田公園 EXCEL COUT戸田公園売買履歴
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- 売出価格
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- 当時築17年
ライオンズ戸田公園ビューティスフォート現在築17年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円161〜175万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ヒューマンスクエア上戸田エクシール現在築19年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円200〜220万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築16年
ライオンズ戸田公園アーティスフォート現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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