LEGATO戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
LEGATO戸田公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.88m² | 南 |
| 103 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.88m² | 南 |
| 105 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.88m² | 南 |
| 202 | 2,337万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.88m² | 南 |
| 203 | 2,337万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.88m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
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- 2,337万円
- 新築時価格
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LEGATO戸田公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LEGATO戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,286万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LEGATO戸田公園マンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
戸田公園
5戸田公園駅周辺はマンション需要が旺盛で分譲価格も上昇傾向です。駅前再開発や商業施設の充実度が高く、都内に比べて広い物件を確保しやすい点が人気です。
自然環境
戸田
5戸田駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が点在しているので、休日は家族でのんびり過ごすことができます。緑も多く、町並みもきれいだと思います。
戸田市の口コミ
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
LEGATO戸田公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
LEGATO戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | LEGATO戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目40-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44.88㎡〜44.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LEGATO戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.88m² | 2,286万円 | 1,855万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/05
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/08
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 53万円/m2 | 7階 | 65.12m² | 3LDK | ライオンズ戸田公園ビューティスフォート | 築17年 |
| 2025/08 | 成約4,190万円 | 50万円/m2 | 4階 | 83.62m² | 3LDK | ヒューマンスクエア上戸田エクシール | 築19年 |
| 2024/11 | 成約3,740万円 | 62万円/m2 | 5階 | 60.10m² | 2SLDK | ライオンズ戸田公園アーティスフォート | 築16年 |
| 2024/07 | 成約4,400万円 | 64万円/m2 | 9階 | 68.40m² | 3LDK | コスモ戸田公園ガーデンフォート | 築19年 |
| 2024/07 | 成約5,200万円 | 74万円/m2 | 9階 | 70.06m² | 2LDK | ライオンズ戸田公園アーティスフォート | 築15年 |
| 2024/05 | 成約5,070万円 | 58万円/m2 | 10階 | 86.87m² | 3LDK | リーデンススクエア上戸田 | 築16年 |
| 2022/12 | 成約3,960万円 | 56万円/m2 | 6階 | 70.20m² | 3LDK | リーデンススクエア上戸田 | 築15年 |
| 2022/10 | 成約3,900万円 | 55万円/m2 | 9階 | 70.20m² | 3SLDK | リーデンススクエア上戸田 | 築15年 |
| 2022/08 | 成約2,980万円 | 53万円/m2 | 3階 | 55.26m² | 2LDK | ライオンズ戸田公園ビューティスフォート | 築13年 |
| 2022/07 | 成約3,480万円 | 57万円/m2 | 7階 | 60.48m² | 3LDK | コスモ戸田公園ガーデンフォート | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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