南風荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
南風荘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 633万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.10m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- オススメ南風荘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,060万円 | 42万円/m² | 3階 | 71.23m² | 3LDK | ベルググランデ蕨 | 築36年 |
| 2025/12 | 成約2,690万円 | 53万円/m² | 3階 | 50.00m² | 2LDK | ジェムわらび南館 | 築39年 |
| 2025/10 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3DK | 蕨サンハイツ | 築45年 |
| オススメ | 南風荘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,440万円 | 48万円/m² | 7階 | 71.23m² | 2LDK | ベルググランデ蕨 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約3,490万円 | 47万円/m² | 5階 | 73.28m² | 3LDK | ベルググランデ蕨 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約3,100万円 | 41万円/m² | -- | 74.01m² | 3LDK | ベルググランデ蕨 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約1,480万円 | 27万円/m² | 2階 | 53.79m² | 3DK | ニシケンハイツ蕨 | 築42年 |
| 2024/03 | 成約3,140万円 | 42万円/m² | 5階 | 74.01m² | 3LDK | ベルググランデ蕨 | 築34年 |
| 2024/02 | 成約3,190万円 | 43万円/m² | 6階 | 74.01m² | 3LDK | ベルググランデ蕨 | 築34年 |
| 2024/01 | 成約640万円 | 40万円/m² | 3階 | 15.67m² | 1K | ブランノーヴァ蕨II | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南風荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南風荘価格推移と将来予測
参考相場価格
633万円20万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 27.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南風荘マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5戸田公園
戸田公園駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や保育園が充実していて小学校もきれいなので、子どもを育てる環境として安心感があります。
教育環境
4西川口
西川口駅周辺は小学校や中学校が多く、通学にも便利な立地です。
蕨市の口コミ
防災・安全性
5蕨市は防災体制が整備されていて、災害時にも市民の安全を守るための計画がしっかりしています。
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南風荘マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築41年で木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
南風荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南風荘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市南町4丁目13-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.1㎡〜23.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜90万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南風荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 23.1m² | 633万円 | 1,136万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 61.60m²
- 2階/5階建