村田ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
村田ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.5% | 2K | 32.00m² 南東 |
| 103 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.2% | 2K | 34.00m² 南 |
| 201 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.1% | 2K | 34.00m² 南東 |
| 202 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.1% | 2K | 34.00m² 南東 |
| 203 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.1% | 2K | 34.00m² 南東 |
| 301 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.0% | 2K | 32.00m² 南東 |
| 302 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.2% | 1DK | 34.00m² 南東 |
| 303 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.7% | 2K | 34.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2K
- 32.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2K
- 34.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,283万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2K
- 34.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,283万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2K
- 34.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,283万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2K
- 34.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2K
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- 南東
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- 参考相場価格
- 1,296万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1DK
- 34.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2K
- 34.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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村田ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...村田ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,182万円9万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...村田ハイツマンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5西川口
西川口駅の周辺には24時間営業のスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。自転車や車を使えば大型ショッピングモールにも行けるので、洋服や雑貨も地元で揃えられて便利です。
治安
2蕨
駅に着いたとたんに日本人ではない住人が多いと感じます。外国人だけでなく日本人も事件を起こすことがあり、パトカーがよく出動しているので治安は良いとは言えません。
蕨市の口コミ
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
地域コミュニティ
4駅周辺は明るくにぎやかで、夜でも人通りが多いので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
村田ハイツマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築40年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。
村田ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 村田ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市南町3丁目27-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 32㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
村田ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34m² | 1,296万円 | 1,221万円 |
| 2K | 34m² | 1,283万円 | 1,097万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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