加藤マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
加藤マンション部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.00m² | - |
| 102 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.71m² | 南 |
| 0001 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.71m² | - |
| 201 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | - |
| 202 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.71m² | - |
| 403 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.71m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,217万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.71m²
- 南
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0001
- 参考相場価格
- 1,402万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,392万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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202
- 参考相場価格
- 1,384万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.71m²
- -
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,368万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.71m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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加藤マンション資産性スコア
2.99
加藤マンションの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
加藤マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...加藤マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,217万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
加藤マンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...加藤マンションマンションの口コミ・評判(479件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西川口
5西川口駅周辺にはクリニックや済生会川口総合病院など大きな病院があり、万が一の時も安心できます。
子育て環境
蕨
2駅周辺はごちゃごちゃしていて暗い雰囲気があり、遅い時間にはパトカーが出動しているのをよく見かけます。
蕨市の口コミ
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
地域コミュニティ
4駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
加藤マンションマンション概要
加藤マンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近くどこへ行くのにも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築45年でRC造り、4階建てのマンションです。 無料で子供用自転車が借りられる大荒田交通公園が近いマンションです。幼児向けの三輪車から児童向けの大きな自転車までたくさんの種類の自転車が用意されているだけではなく、中央の広場ではレジャーシートを広げてランチを楽しむことができるので、子供から大人まで楽しく過ごせるスポットとなっています。
加藤マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 加藤マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市南町3丁目24-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
加藤マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31m² | 1,217万円 | 1,412万円 |
| 2K | 34.71m² | 1,376万円 | 1,349万円 |
| 2DK | 34.71m² | 1,402万円 | 1,807万円 |
加藤マンション売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/02
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- 当時築49年
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- 売出価格
- 1,330万円〜1,530万円82〜94万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 2階
- 当時築42年
ニシケンハイツ蕨現在築43年 - 2023/11
- 売出価格
- 1,790万円〜2,150万円84〜101万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
蕨サンハイツ現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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