ロイヤルマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロイヤルマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 874万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 東 |
| 1階 | 897万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | - |
| 1階 | 897万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | - |
| 201 | 928万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 北 |
- 参考相場価格
- 874万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 897万円
- 新築時価格
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- 1K
- 16.00m²
- -
- 参考相場価格
- 897万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- -
- 参考相場価格
- 928万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
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ロイヤルマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
874万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルマンションマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
桜台
5桜台駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は過去最高を記録しています。
自然環境
練馬
2駅周辺は緑が多い一方で、若者向けの娯楽施設が少なく、休日に遊ぶ場所が限られていると感じることもあります。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルマンションマンション概要
このマンションは西武池袋線桜台駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築39年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ロイヤルマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルマンション（ろいやるまんしょん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉中2丁目14-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16㎡〜16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16m² | 897万円 | 1,726万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2021/07
- 2019/10
- 2019/04
- 2018/09
- 2018/03
- 2017/02
- 2016/05
- 2015/03
- 2013/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約980万円 | 43万円/m2 | 1階 | 22.50m² | 1K | パレ・ドール豊玉中 | 築33年 |
| 2021/07 | 成約5,700万円 | 47万円/m2 | 5階 | 119.87m² | 4LDK | ルネ南豊玉 | 築38年 |
| 2019/10 | 成約1,950万円 | 48万円/m2 | 5階 | 40.27m² | 1LDK | ニューベル豊玉 | 築31年 |
| 2019/04 | 成約1,500万円 | 40万円/m2 | 4階 | 37.20m² | 2DK | ニューベル豊玉 | 築31年 |
| 2018/09 | 成約800万円 | 35万円/m2 | 1階 | 22.50m² | 1K | パレ・ドール豊玉中 | 築27年 |
| 2018/03 | 成約3,540万円 | 50万円/m2 | 4階 | 70.64m² | 3LDK | ルネ南豊玉 | 築35年 |
| 2017/02 | 成約3,500万円 | 41万円/m2 | 2階 | 84.61m² | 2LDK | ルネ南豊玉 | 築34年 |
| 2016/05 | 成約1,740万円 | 46万円/m2 | 5階 | 37.20m² | 2DK | ニューベル豊玉 | 築28年 |
| 2015/03 | 成約1,560万円 | 36万円/m2 | 1階 | 42.31m² | 2DK | ルネ南豊玉 | 築32年 |
| 2013/03 | 成約2,180万円 | 43万円/m2 | 2階 | 50.68m² | 2LDK | コスモ桜台 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 16.03m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。