南町永旺ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
南町永旺ビル部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南東 |
| 201 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | 南 |
| 302 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.00m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 2,035万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,044万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.00m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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南町永旺ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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南町永旺ビル資産性スコア
3.17
南町永旺ビルの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
南町永旺ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南町永旺ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,035万円71万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
南町永旺ビル103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南町永旺ビルマンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西川口
4駅の周りは昔よりもきれいになってきて、住みやすくなったと思います。新しいマンションも増えてきて、今後も発展しそうな雰囲気でした。
教育環境
蕨
4蕨駅周辺はお店が多くにぎやかで、夜も明るいので安心して通学できます。
蕨市の口コミ
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
医療・福祉
5子どもの予防接種や発熱時に利用しましたが、先生がとても丁寧に診察してくれて、WEB予約や呼び出しメールも便利でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南町永旺ビルマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 イオンタウン蕨の近くのマンションのポイントは生活のしやすいところです。イオンタウンの中にはスーパーマーケットの他にも日常生活を支えるショップがたくさんあるので用事をひとまとめで完了できます。忙しい方には便利な立地です。
南町永旺ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南町永旺ビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市南町2丁目10-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南町永旺ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45m² | 2,035万円 | 1,821万円 |
| 2LDK | 45m² | 2,075万円 | 3,114万円 |
南町永旺ビル売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/09
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ライオンズマンション西川口第10現在築35年 - 2025/05
- 売出価格
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- 2LDK
- 7階
- 当時築35年
ベルググランデ蕨現在築36年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円153〜169万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
ベルググランデ蕨現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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