下井草パレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
下井草パレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.89m² | 東 |
| 302 | 2,689万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.39m² | 南 |
| 305 | 2,689万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.39m² | 南 |
| 306 | 2,735万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.39m² | 南東 |
| 402 | 2,686万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.39m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.89m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,689万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,689万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,735万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.39m²
- 南東
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下井草パレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...下井草パレス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,319万円26万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 62.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 70.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...下井草パレスマンションの口コミ・評判(387件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
荻窪
3駅前は明るくて人通りも多いですが、住宅街の一部は夜になると静かで少し不安になることもあります。全体的には治安は良い方だと思います。
地域コミュニティ
下井草
4駅周辺はファミリー層が多く、子どもが安心して遊べる雰囲気です。地域の人たちも親切で、近所付き合いがしやすいです。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
下井草パレスマンション概要
こちらのマンションは西武新宿線下井草駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で買い物にも大変便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。
下井草パレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 下井草パレス（しもいぐさパレス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下井草3丁目4-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.89㎡〜44.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
下井草パレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.89m² | 2,319万円 | 3,918万円 |
| 2DK | 44.39m² | 2,689万円 | 3,026万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2022/12
- 2022/03
- オススメ下井草パレスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/02
- 2019/01
- 2017/05
- 2017/02
- 2013/12
- 2013/04
- 2013/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約850万円 | 52万円/m2 | 3階 | 16.21m² | 1R | スカイコート荻窪No.3 | 築38年 |
| 2022/12 | 成約660万円 | 46万円/m2 | 5階 | 14.05m² | 1R | メゾンドパラレール | 築37年 |
| 2022/03 | 成約2,070万円 | 46万円/m2 | 2階 | 44.18m² | 2DK | エミグラント下井草 | 築31年 |
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| 2021/02 | 成約700万円 | 36万円/m2 | 5階 | 19.19m² | 1K | ル・メゾン井荻 | 築35年 |
| 2019/01 | 成約1,800万円 | 48万円/m2 | 3階 | 37.35m² | 1LDK | エミグラント下井草 | 築28年 |
| 2017/05 | 成約800万円 | 50万円/m2 | 2階 | 16.00m² | 1R | メゾンドパラレール | 築32年 |
| 2017/02 | 成約720万円 | 45万円/m2 | 6階 | 16.00m² | 1R | メゾンドパラレール | 築32年 |
| 2013/12 | 成約220万円 | 15万円/m2 | 1階 | 14.38m² | 1R | スカイコート荻窪No.3 | 築27年 |
| 2013/04 | 成約650万円 | 33万円/m2 | 3階 | 19.25m² | 1R | エヴェナール井荻 | 築25年 |
| 2013/02 | 成約670万円 | 35万円/m2 | 5階 | 19.11m² | 1K | ル・メゾン井荻 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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