蕨ハイリーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
蕨ハイリーハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,307万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 東 |
| 205 | 932万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.32m² | 南 |
| 301 | 1,055万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.03m² | 南東 |
| 302 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.44m² | 西 |
| 305 | 875万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 北 |
| 601 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.65m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,307万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.32m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,055万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.03m²
- 南東
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,168万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.44m²
- 西
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305
- 参考相場価格
- 875万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 北
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601
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,530万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.65m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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蕨ハイリーハイツ資産性スコア
2.85
蕨ハイリーハイツの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
蕨ハイリーハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...蕨ハイリーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,307万円21万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
想定売買価格
蕨ハイリーハイツ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...蕨ハイリーハイツマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
蕨
3駅周辺は利用者が多く、朝の通勤時間帯は改札やエレベーターが混雑することがあります。
住みやすさ
西川口
5東京方面にも埼玉方面にも行きやすく、交通の便がとても良いので通勤や通学に便利だと感じています。
蕨市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
蕨ハイリーハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のためストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築44年でRC造り、6階建てのマンションです。 無料で子供用自転車が借りられる大荒田交通公園が近いマンションです。幼児向けの三輪車から児童向けの大きな自転車までたくさんの種類の自転車が用意されているだけではなく、中央の広場ではレジャーシートを広げてランチを楽しむことができるので、子供から大人まで楽しく過ごせるスポットとなっています。
蕨ハイリーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 蕨ハイリーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央3丁目5-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜41.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
蕨ハイリーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.32m² | 932万円 | 1,046万円 |
| 1K | 25m² | 875万円 | 1,220万円 |
| 1DK | 30.03m² | 1,055万円 | 1,415万円 |
| 1LDK | 41.65m² | 1,530万円 | 2,303万円 |
| 2DK | 35.72m² | 1,237万円 | 1,806万円 |
蕨ハイリーハイツ売買履歴
- 2012/05
- 売出価格
- 883万円〜963万円76〜82万円/坪
- 36〜42m²
- 2DK
- 4階
- 当時築31年
- 2013/07
- 売出価格
- 536万円〜616万円64〜73万円/坪
- 27〜31m²
- 1K
- 4階
- 当時築32年
- 2015/09
- 売出価格
- 448万円〜468万円53〜55万円/坪
- 25〜29m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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