キャニオンマンション蕨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
キャニオンマンション蕨部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.34m² | - |
| 207 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.02m² | 東 |
| 307 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.82m² | 東 |
| 308 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 東 |
| 407 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.82m² | 東 |
| 504 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.82m² | - |
203
- 参考相場価格
- 1,953万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.34m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 1,348万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.02m²
- 東
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307
- 参考相場価格
- 1,457万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.82m²
- 東
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308
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- 1,499万円
- 新築時価格
- -
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- 38.88m²
- 東
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407
- 参考相場価格
- 1,458万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.82m²
- 東
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504
- 参考相場価格
- 1,466万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.82m²
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...キャニオンマンション蕨資産性スコア
2.76
キャニオンマンション蕨の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
キャニオンマンション蕨の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...キャニオンマンション蕨価格推移と将来予測
参考相場価格
1,953万円35万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 38.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.5万円/m2
想定売買価格
キャニオンマンション蕨203の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
キャニオンマンション蕨マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築45年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
キャニオンマンション蕨詳細情報
基本情報
| 建物名 | キャニオンマンション蕨 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央3丁目16-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.02㎡〜50.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
キャニオンマンション蕨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.82m² | 1,462万円 | 2,484万円 |
| 2DK | 37.82m² | 1,457万円 | 2,055万円 |
| 2LDK | 50.34m² | 1,953万円 | 3,089万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,190万円〜1,390万円84〜99万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築49年
わらび中央パークマンション現在築49年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円127〜147万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築50年
蕨リーフハイツ現在築50年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円147〜162万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築42年
蕨セントラルハイツ現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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