和楽備ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
和楽備ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.85m² | 南 |
| 201 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.85m² | 南 |
| 202 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.85m² | 南 |
| 203 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.85m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 40.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
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- 40.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
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- 40.85m²
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和楽備ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...和楽備ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,752万円37万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...和楽備ハイツマンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
蕨
4蕨駅周辺はお店が多くにぎやかで、夜も明るいので安心して通学できます。
住みやすさ
北戸田
5北戸田駅周辺はスーパーやコンビニが多く、生活に必要なものはすぐに揃うのでとても便利に感じています。駅から少し歩けばショッピングモールもあり、普段の買い物で困ることはありません。
蕨市の口コミ
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
防災・安全性
4蕨市は災害時の支援体制が整っているので、安心して暮らせると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
和楽備ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
和楽備ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 和楽備ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市北町3丁目1-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 40.85㎡〜40.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
和楽備ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.85m² | 1,780万円 | 1,777万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2023/10
- 2022/09
- 2019/06
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- 2016/11
- 成約2,030万円29万円/m2
- 69.59m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- ライオンズマンション蕨北町公園
- 2016/03
- 成約2,260万円34万円/m2
- 64.89m²
- 2SLDK
- 3階
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- 蕨第3サニーコート
- 2015/07
- 2015/07
- 成約2,290万円33万円/m2
- 67.93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- ライオンズマンション蕨北町公園
- 2015/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約2,700万円 | 40万円/m2 | 3階 | 66.42m² | 3LDK | エステ・スクエア蕨 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約3,360万円 | 37万円/m2 | 6階 | 90.10m² | 3SLDK | ルイシャトレ蕨プロッシモ | 築22年 |
| 2022/09 | 成約3,400万円 | 55万円/m2 | 5階 | 61.55m² | 1SLDK | グリーンミユキ蕨北町 | 築16年 |
| 2019/06 | 成約2,380万円 | 34万円/m2 | 4階 | 68.89m² | 3LDK | グリーンミユキ蕨北町 | 築13年 |
| 2019/06 | 成約2,350万円 | 34万円/m2 | 4階 | 68.89m² | 3LDK | グリーンミユキ蕨北町 | 築13年 |
| 2016/11 | 成約2,030万円 | 29万円/m2 | 7階 | 69.59m² | 3LDK | ライオンズマンション蕨北町公園 | 築19年 |
| 2016/03 | 成約2,260万円 | 34万円/m2 | 3階 | 64.89m² | 2SLDK | 蕨第3サニーコート | 築18年 |
| 2015/07 | 成約2,900万円 | 36万円/m2 | 2階 | 79.98m² | 3LDK | ダイアパレス蕨北町 | 築10年 |
| 2015/07 | 成約2,290万円 | 33万円/m2 | 4階 | 67.93m² | 3LDK | ライオンズマンション蕨北町公園 | 築18年 |
| 2015/07 | 成約2,550万円 | 31万円/m2 | 2階 | 79.98m² | 3LDK | ダイアパレス蕨北町 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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