グランエスト蕨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グランエスト蕨部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,352万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.1% | 2SLDK | 57.10m² - |
| 5階 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.5% | 3LDK | 57.10m² 南東 |
3階
- 参考相場価格
- 2,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2SLDK
- 57.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 57.10m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランエスト蕨売買履歴
- 2026/02
- 2014/10
- 2007/07
- 2004/11
- 2003/06
- 2002/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/07 | 成約1,680万円 | 29万円/m² | 4階 | 57.10m² | 3LDK | 築11年 |
| 2004/11 | 成約1,570万円 | 27万円/m² | 6階 | 57.10m² | 3LDK | 築8年 |
| 2003/06 | 成約1,900万円 | 33万円/m² | 7階 | 57.10m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2002/06 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 4階 | 57.10m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/02
- 2025/08
- オススメグランエスト蕨の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2021/11
- 2021/04
- 2017/12
- 2017/11
- 2017/10
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,000万円 | 60万円/m² | 4階 | 66.27m² | 3LDK | エステ・スクエア蕨 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約1,180万円 | 39万円/m² | 3階 | 29.70m² | 1K | ライオンズマンション蕨北町 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約760万円 | 31万円/m² | 1階 | 23.92m² | 1K | ライオンズマンション蕨北町 | 築33年 |
| オススメ | グランエスト蕨の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 3階 | 66.42m² | 3LDK | エステ・スクエア蕨 | 築27年 |
| 2021/11 | 成約2,270万円 | 41万円/m² | 2階 | 54.57m² | 2LDK | ジェム蕨北町館 | 築29年 |
| 2021/04 | 成約2,460万円 | 34万円/m² | 3階 | 70.90m² | 3LDK | ライオンズマンション蕨北町 | 築29年 |
| 2017/12 | 成約2,320万円 | 36万円/m² | 2階 | 64.08m² | 2SLDK | ライオンズマンション蕨北町 | 築26年 |
| 2017/11 | 成約1,160万円 | 23万円/m² | 6階 | 50.03m² | 2DK | ジェム蕨北町館 | 築25年 |
| 2017/10 | 成約720万円 | 24万円/m² | 2階 | 29.70m² | 1K | ライオンズマンション蕨北町 | 築26年 |
| 2017/05 | 成約680万円 | 28万円/m² | 6階 | 23.72m² | 1DK | ジェム蕨北町館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランエスト蕨資産性スコア
3.33
グランエスト蕨の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランエスト蕨の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランエスト蕨価格推移と将来予測
参考相場価格
2,352万円33万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 41.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.7万円/m²
想定売買価格
グランエスト蕨3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランエスト蕨マンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5戸田
最寄駅として利用していますが、混雑もなく座れることが多いので快適です。
自然環境
3蕨
蕨駅周辺は坂がなくて歩きやすいので、散歩や自転車移動がしやすいです。大きな公園は少ないですが、日常の移動が楽なのは助かります。
蕨市の口コミ
防災・安全性
5蕨市は防災体制が整備されていて、災害時にも市民の安全を守るための計画がしっかりしています。
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランエスト蕨マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築30年でRC造り、7階建て総戸数12戸のマンションです。
グランエスト蕨詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランエスト蕨 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市北町2丁目9-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.1㎡〜57.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜136万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランエスト蕨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 57.1m² | 2,352万円 | 3,117万円 |
| 3LDK | 57.1m² | 2,343万円 | 4,334万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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