889万円〜1,047万円
坪単価149万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年11月04日
D-FLAT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
D-FLAT部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南西 |
| 102 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南西 |
| 103 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南西 |
| 1階 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.68m² | 南西 |
| 201 | 889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.90m² | 南西 |
| 202 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南西 |
| 203 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南西 |
| 205 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,037万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 新築時価格
- -
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- 南西
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- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,021万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,047万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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D-FLAT資産性スコア
3.31
D-FLATの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
D-FLATの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D-FLAT価格推移と将来予測
参考相場価格
1,037万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 45.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m²
D-FLAT101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D-FLATマンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4蕨
蕨駅周辺はお店が多くにぎやかで、夜も明るいので安心して通学できます。
交通の利便性
5戸田
最寄駅として利用していますが、混雑もなく座れることが多いので快適です。
蕨市の口コミ
医療・福祉
5子どもの予防接種や発熱時に利用しましたが、先生がとても丁寧に診察してくれて、WEB予約や呼び出しメールも便利でした。
地域コミュニティ
4駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
D-FLATマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。
D-FLAT詳細情報
基本情報
| 建物名 | D-FLAT |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市北町1丁目15-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.9㎡〜22.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D-FLAT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.68m² | 1,021万円 | 1,005万円 |
| 1K | 22.68m² | 1,037万円 | 1,172万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 成約2,700万円40万円/m²
- 66.42m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- エステ・スクエア蕨
- 2023/10
- 2016/11
- 成約2,030万円29万円/m²
- 69.59m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- ライオンズマンション蕨北町公園
- オススメD-FLATの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/03
- 成約2,270万円34万円/m²
- 64.89m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
- 蕨第3サニーコート
- 2015/07
- 成約2,290万円33万円/m²
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- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- ライオンズマンション蕨北町公園
- 2014/10
- 2014/03
- 2014/02
- 2013/05
- 2012/05
- 成約2,680万円39万円/m²
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- 当時築14年
- 蕨第3サニーコート
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 3階 | 66.42m² | 3LDK | エステ・スクエア蕨 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約3,360万円 | 37万円/m² | 6階 | 90.10m² | 3SLDK | ルイシャトレ蕨プロッシモ | 築22年 |
| 2016/11 | 成約2,030万円 | 29万円/m² | 7階 | 69.59m² | 3LDK | ライオンズマンション蕨北町公園 | 築19年 |
| オススメ | D-FLATの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/03 | 成約2,270万円 | 34万円/m² | 3階 | 64.89m² | 2SLDK | 蕨第3サニーコート | 築18年 |
| 2015/07 | 成約2,290万円 | 33万円/m² | 4階 | 67.93m² | 3LDK | ライオンズマンション蕨北町公園 | 築18年 |
| 2014/10 | 成約1,640万円 | 28万円/m² | 5階 | 57.10m² | 3LDK | グランエスト蕨 | 築18年 |
| 2014/03 | 成約2,160万円 | 28万円/m² | 7階 | 75.04m² | 3LDK | ルイシャトレ蕨プロッシモ | 築12年 |
| 2014/02 | 成約2,080万円 | 27万円/m² | 1階 | 75.04m² | 3LDK | ルイシャトレ蕨プロッシモ | 築12年 |
| 2013/05 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 6階 | 66.27m² | 3LDK | エステ・スクエア蕨 | 築16年 |
| 2012/05 | 成約2,680万円 | 39万円/m² | 5階 | 68.04m² | 3LDK | 蕨第3サニーコート | 築14年 |
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