2,698万円〜4,198万円
坪単価157万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年10月06日
レクセル越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
レクセル越谷部屋別の参考相場価格
7部屋 / 77部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,752万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 55.45m² | 南東 |
| 802 | 3,721万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 75.09m² | 南東 |
| 803 | 3,124万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 63.02m² | 南東 |
| 804 | 3,268万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 66.03m² | 南東 |
| 805 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 71.01m² | 南東 |
| 806 | 3,053万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 61.62m² | 南東 |
| 807 | 4,198万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 4LDK | 84.69m² | 南東 |
801
- 参考相場価格
- 2,752万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2LDK
- 55.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,721万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 75.09m²
- 南東
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803
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 63.02m²
- 南東
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 66.03m²
- 南東
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805
- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 71.01m²
- 南東
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,053万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 61.62m²
- 南東
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- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 4,198万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 4LDK
- 84.69m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセル越谷販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセル越谷資産性スコア
3.47
レクセル越谷の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセル越谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,752万円10万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
想定売買価格
レクセル越谷801の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル越谷マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
越谷
2越谷駅周辺は人が多く、駅前が栄えているので治安の面で少し不安を感じることもあります。人の多さが気になる方は注意が必要です。
治安
新越谷
2駅前は人通りが多く賑やかですが、夜遅くまで営業している居酒屋やパチンコ店があるため、治安面で気になることもあります。
越谷市の口コミ
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセル越谷マンション概要
東武伊勢崎線越谷駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数77戸のマンションです。 越谷ツインシティ近くのマンションです。フード、ファッションなどの日々のお買い物から、図書館や市役所の出張所、クリニックや薬局もありとてもコンパクトにまとまっていて便利です。日々の暮らしをもっと便利に過ごしたいあなたにぴったりな立地です。
レクセル越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市赤山本町8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.45㎡〜84.69㎡ |
| 新築時価格 | 3020万円〜4950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.45m² | 2,744万円 | 2,534万円 |
| 3LDK | 66.03m² | 3,256万円 | 3,480万円 |
| 4LDK | 84.69m² | 4,186万円 | 4,403万円 |
レクセル越谷売買履歴
- 2023/11
- 成約2,990万円47万円/m2
- 63.02m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2019/08
- 成約2,900万円47万円/m2
- 61.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2018/10
- 成約2,970万円41万円/m2
- 71.01m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築11年
- 2018/09
- 成約2,955万円39万円/m2
- 75.09m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2017/06
- 成約2,700万円43万円/m2
- 61.62m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築9年
- 2015/09
- 成約2,400万円38万円/m2
- 63.02m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築7年
- 2015/06
- 成約4,000万円47万円/m2
- 84.69m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2015/04
- 成約2,580万円40万円/m2
- 63.02m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築7年
- 2014/03
- 成約2,540万円38万円/m2
- 66.03m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2014/02
- 成約2,460万円39万円/m2
- 63.02m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約2,990万円 | 47万円/m2 | 7階 | 63.02m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/08 | 成約2,900万円 | 47万円/m2 | 3階 | 61.62m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/10 | 成約2,970万円 | 41万円/m2 | 9階 | 71.01m² | 2LDK | 築11年 |
| 2018/09 | 成約2,955万円 | 39万円/m2 | 3階 | 75.09m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/06 | 成約2,700万円 | 43万円/m2 | 11階 | 61.62m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/09 | 成約2,400万円 | 38万円/m2 | 12階 | 63.02m² | 2LDK | 築7年 |
| 2015/06 | 成約4,000万円 | 47万円/m2 | 8階 | 84.69m² | 3LDK | 築7年 |
| 2015/04 | 成約2,580万円 | 40万円/m2 | 10階 | 63.02m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/03 | 成約2,540万円 | 38万円/m2 | 3階 | 66.03m² | 3LDK | 築6年 |
| 2014/02 | 成約2,460万円 | 39万円/m2 | 7階 | 63.02m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/01
- 2023/09
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/04
- 2021/01
- 2019/06
- 2018/04
- 2017/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,600万円 | 53万円/m2 | 8階 | 67.40m² | 3LDK | アンビシャスプラッツァ越谷 | 築19年 |
| 2024/01 | 成約3,300万円 | 54万円/m2 | 5階 | 60.07m² | 2LDK | ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ | 築19年 |
| 2023/09 | 成約3,880万円 | 53万円/m2 | 3階 | 72.02m² | 3LDK | ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ | 築19年 |
| 2022/05 | 成約2,700万円 | 40万円/m2 | 4階 | 66.54m² | 2SLDK | パレステージ越谷 | 築10年 |
| 2022/04 | 成約3,250万円 | 54万円/m2 | 5階 | 60.07m² | 2LDK | ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ | 築18年 |
| 2021/04 | 成約2,770万円 | 41万円/m2 | 1階 | 67.14m² | 3LDK | パレステージ越谷 | 築9年 |
| 2021/01 | 成約2,880万円 | 41万円/m2 | 8階 | 68.65m² | 3LDK | アンビシャスプラッツァ越谷 | 築15年 |
| 2019/06 | 成約2,850万円 | 42万円/m2 | 4階 | 67.14m² | 3LDK | アンビシャスプラッツァ越谷 | 築13年 |
| 2018/04 | 成約2,480万円 | 40万円/m2 | 4階 | 60.62m² | 1SLDK | ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ | 築14年 |
| 2017/05 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 2階 | 67.08m² | 3LDK | パレステージ越谷 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
赤山本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ライオンズマンション南越谷
2,798万円- 3LDK
- 65.06m²
- 3階/6階建