3,217万円〜4,308万円
坪単価 139万円/坪〜152万円/坪
想定賃料 15.5万円〜19.3万円/月
5.3%〜5.8%
最終更新2026年07月06日
ティーズスクエア越谷
越谷市・越谷駅 徒歩4分・築23年
3,217万円〜4,308万円
坪単価 139万円/坪〜152万円/坪
想定賃料 15.5万円〜19.3万円/月
5.3%〜5.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ティーズスクエア越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ティーズスクエア越谷部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,217万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 15.5万円/月 5.8% | 3LDK | 76.41m² 南 |
| 102 | 3,409万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 16.1万円/月 5.7% | 3LDK | 80.53m² 南 |
| 103 | 3,409万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 16.1万円/月 5.7% | 3LDK | 80.53m² 南 |
| 104 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 18.1万円/月 5.8% | 4LDK | 88.95m² 南 |
| 201 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 18.2万円/月 5.5% | 4LDK | 91.89m² 南 |
| 202 | 3,480万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 16.4万円/月 5.7% | 3LDK | 80.53m² 南 |
| 203 | 3,302万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 15.6万円/月 5.7% | 3LDK | 76.41m² 南 |
| 204 | 3,481万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 16.4万円/月 5.7% | 3LDK | 80.53m² 南 |
| 205 | 3,480万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 16.4万円/月 5.7% | 3LDK | 80.53m² 南 |
| 206 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 18万円/月 5.6% | 4LDK | 88.95m² 南 |
| 301 | 4,030万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 18.2万円/月 5.4% | 4LDK | 91.89m² 南 |
| 302 | 3,525万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 16.4万円/月 5.6% | 3LDK | 80.53m² 南 |
| 303 | 3,345万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 15.6万円/月 5.6% | 3LDK | 76.41m² 南 |
| 304 | 3,528万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 16.4万円/月 5.6% | 3LDK | 80.53m² 南 |
| 305 | 3,525万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 16.4万円/月 5.6% | 3LDK | 80.53m² 南 |
| 306 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 18万円/月 5.5% | 4LDK | 88.95m² 南 |
| 401 | 4,109万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 18.5万円/月 5.4% | 4LDK | 91.89m² 南 |
| 402 | 3,590万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 16.6万円/月 5.6% | 3LDK | 80.53m² 南 |
| 403 | 3,405万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 15.8万円/月 5.6% | 3LDK | 76.41m² 南 |
| 404 | 3,598万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 16.6万円/月 5.5% | 3LDK | 80.53m² 南 |
| 405 | 3,591万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 16.6万円/月 5.6% | 3LDK | 80.53m² 南 |
| 406 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18.3万円/月 5.5% | 4LDK | 88.95m² 南 |
| 501 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 19.3万円/月 5.4% | 3LDK | 93.73m² 南 |
| 502 | 3,445万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 15.9万円/月 5.5% | 3LDK | 76.41m² 南 |
| 503 | 3,639万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 16.7万円/月 5.5% | 3LDK | 80.53m² 南 |
| 504 | 3,638万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 16.7万円/月 5.5% | 3LDK | 80.53m² 南 |
| 505 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 18.4万円/月 5.5% | 4LDK | 88.95m² 南 |
| 601 | 3,698万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 16.9万円/月 5.5% | 3LDK | 80.53m² 南 |
| 602 | 3,471万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 16万円/月 5.5% | 3LDK | 76.41m² 南 |
| 603 | 3,660万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.9万円/月 5.5% | 3LDK | 80.53m² 南 |
| 604 | 3,660万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 16.9万円/月 5.5% | 3LDK | 80.53m² 南 |
| 605 | 4,046万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 18.5万円/月 5.5% | 4LDK | 88.95m² 南 |
| 701 | 4,136万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 18.2万円/月 5.3% | 4LDK | 89.61m² 南 |
| 702 | 3,652万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 16.8万円/月 5.5% | 3LDK | 80.53m² 南 |
| 703 | 3,651万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 16.8万円/月 5.5% | 3LDK | 80.53m² 南 |
| 704 | 4,037万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 18.5万円/月 5.5% | 4LDK | 88.95m² 南 |
| 801 | 4,308万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 19.3万円/月 5.4% | 4LDK | 93.73m² 南 |
| 802 | 3,640万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 17万円/月 5.6% | 3LDK | 80.53m² 南 |
| 803 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 18.8万円/月 5.5% | 4LDK | 88.95m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,217万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 76.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,409万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 80.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,409万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 80.53m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,767万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 88.95m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 3,969万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
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- 5.5%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,480万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 80.53m²
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203
- 参考相場価格
- 3,302万円
- 新築時価格
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- 南
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- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
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- 5.7%
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 18万円/月
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- 5.6%
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- 88.95m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ティーズスクエア越谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ティーズスクエア越谷売買履歴
- 2025/07
- 2025/02
- 2020/09
- 2015/06
- 2010/05
- 2010/02
- 2002/08
- 2002/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約3,510万円 | 37万円/m² | 8階 | 93.73m² | 4SLDK | 築18年 |
| 2015/06 | 成約3,190万円 | 35万円/m² | 7階 | 89.61m² | 4LDK | 築12年 |
| 2010/05 | 成約2,580万円 | 32万円/m² | 5階 | 80.53m² | 3LDK | 築7年 |
| 2010/02 | 成約2,900万円 | 32万円/m² | 6階 | 88.95m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2002/08 | 新築3,730万円 | 41万円/m² | 8階 | 88.95m² | 4LDK | -- |
| 2002/08 | 新築3,110万円 | 38万円/m² | 8階 | 80.53m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/01
- 2023/09
- オススメティーズスクエア越谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/04
- 2021/01
- 2019/06
- 2018/04
- 2016/10
- 2016/04
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,600万円 | 53万円/m² | 8階 | 67.40m² | 3LDK | アンビシャスプラッツァ越谷 | 築19年 |
| 2024/01 | 成約3,300万円 | 54万円/m² | 5階 | 60.07m² | 2LDK | ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ | 築19年 |
| 2023/09 | 成約3,880万円 | 53万円/m² | 3階 | 72.02m² | 3LDK | ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ | 築19年 |
| オススメ | ティーズスクエア越谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/04 | 成約3,250万円 | 54万円/m² | 5階 | 60.07m² | 2LDK | ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ | 築18年 |
| 2021/01 | 成約2,880万円 | 41万円/m² | 8階 | 68.65m² | 3LDK | アンビシャスプラッツァ越谷 | 築15年 |
| 2019/06 | 成約2,850万円 | 42万円/m² | 4階 | 67.14m² | 3LDK | アンビシャスプラッツァ越谷 | 築13年 |
| 2018/04 | 成約2,480万円 | 40万円/m² | 4階 | 60.62m² | 1SLDK | ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ | 築14年 |
| 2016/10 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 4階 | 67.14m² | 3LDK | アンビシャスプラッツァ越谷 | 築11年 |
| 2016/04 | 成約2,500万円 | 41万円/m² | 10階 | 60.62m² | 1SLDK | ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ | 築12年 |
| 2014/02 | 成約2,240万円 | 37万円/m² | 4階 | 60.07m² | 2LDK | ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ティーズスクエア越谷賃貸履歴
- 2021/03
- 15.8万円/月
- 88.95m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築18年
- 2021/02
- 16.8万円/月
- 88.95m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築18年
- 2019/01
- 16万円/月
- 88.95m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築16年
- 2018/08
- 15万円/月
- 88.95m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築16年
- 2010/08
- 11万円/月
- 88.95m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 15.8万円/月 | 2階 | 88.95m² | 3SLDK | 築18年 |
| 2021/02 | 16.8万円/月 | 2階 | 88.95m² | 3SLDK | 築18年 |
| 2019/01 | 16万円/月 | 1階 | 88.95m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2018/08 | 15万円/月 | 1階 | 88.95m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2010/08 | 11万円/月 | 4階 | 88.95m² | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ティーズスクエア越谷資産性スコア
3.42
ティーズスクエア越谷の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ティーズスクエア越谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ティーズスクエア越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,217万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
ティーズスクエア越谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ティーズスクエア越谷マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅周辺には診療所や病院が多く、医療面でも安心できる
周辺環境
4駅周辺は夜でも明るく安心して歩ける
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4越谷
越谷市の公示地価は2025年で坪単価53万円を超えていて、前年からも上昇傾向が続いています。今後も地価の安定が期待できると思います。
医療・福祉
5新越谷
新越谷駅周辺は小児科も多く、児童館もいくつかあるので子どもが急に体調を崩したときも安心です。夜間診療所も2か所あり、急な発熱にも対応できるのが助かります。
越谷市の口コミ
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ティーズスクエア越谷マンション概要
東武伊勢崎線越谷駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数39戸のマンションです。 越谷ツインシティ近くのマンションです。フード、ファッションなどの日々のお買い物から、図書館や市役所の出張所、クリニックや薬局もありとてもコンパクトにまとまっていて便利です。日々の暮らしをもっと便利に過ごしたいあなたにぴったりな立地です。
ティーズスクエア越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ティーズスクエア越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市赤山本町9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.41㎡〜93.73㎡ |
| 新築時価格 | 2430万円〜4050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜152万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜19.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東武ビル管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ティーズスクエア越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.53m² | 3,526万円 | 3,432万円 |
| 4LDK | 88.95m² | 4,030万円 | 4,457万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。