第2今井コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第2今井コーポ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.17m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 1,606万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.17m²
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第2今井コーポ販売中・賃貸の物件（0件）
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第2今井コーポ資産性スコア
2.82
第2今井コーポの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第2今井コーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2今井コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,638万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 34万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
第2今井コーポ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2今井コーポマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3北越谷
北越谷駅周辺には大きな病院はありませんが、駅近くに一通りの医療施設が揃っているので、急な体調不良でも安心です。
資産性
4越谷
越谷市の公示地価は2025年で坪単価53万円を超えていて、前年からも上昇傾向が続いています。今後も地価の安定が期待できると思います。
越谷市の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2今井コーポマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線北越谷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築40年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
第2今井コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2今井コーポ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市東大沢5丁目9-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 48.17㎡〜48.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2今井コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.17m² | 1,606万円 | 1,407万円 |
| 3DK | 48.17m² | 1,638万円 | 1,956万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/06
- 2020/05
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- オススメ第2今井コーポの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/11
- 2017/09
- 2017/04
- 2016/11
- 2014/11
- 2014/09
- 2011/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 成約430万円 | 8万円/m² | 4階 | 51.59m² | 2LDK | ピュアネス越谷 | 築36年 |
| 2020/05 | 成約1,020万円 | 18万円/m² | 1階 | 55.21m² | 2LDK | ピュアネス越谷 | 築35年 |
| 2019/05 | 成約1,100万円 | 18万円/m² | 4階 | 60.50m² | 3DK | ピュアネス越谷 | 築34年 |
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| 2018/11 | 成約900万円 | 14万円/m² | 1階 | 63.74m² | 3LDK | ピュアネス越谷 | 築33年 |
| 2017/09 | 成約670万円 | 11万円/m² | 4階 | 60.50m² | 3DK | ピュアネス越谷 | 築32年 |
| 2017/04 | 成約660万円 | 10万円/m² | 3階 | 63.74m² | 3LDK | ピュアネス越谷 | 築32年 |
| 2016/11 | 成約650万円 | 10万円/m² | -- | 63.74m² | 3LDK | ピュアネス越谷 | 築31年 |
| 2014/11 | 成約740万円 | 13万円/m² | 1階 | 55.21m² | 2LDK | ピュアネス越谷 | 築29年 |
| 2014/09 | 成約760万円 | 11万円/m² | 1階 | 63.74m² | 3LDK | ピュアネス越谷 | 築29年 |
| 2011/08 | 成約890万円 | 14万円/m² | 2階 | 59.90m² | 3DK | ピュアネス越谷 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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