ベルドゥムール越谷湯元温泉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルドゥムール越谷湯元温泉部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3LDK | 76.59m² 南西 |
| 1階 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3LDK | 69.80m² - |
| 215 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3LDK | 66.50m² 南東 |
| 2階 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3LDK | 69.80m² - |
| 2階 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3LDK | 69.80m² 南西 |
| 3階 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3LDK | 65.62m² 北西 |
| 3階 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 3LDK | 69.80m² - |
| 405 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 3LDK | 69.80m² 南西 |
| 4階 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 3LDK | 69.80m² - |
| 5階 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 3LDK | 69.80m² - |
| 5階 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2LDK | 62.64m² 北東 |
| 6階 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 69.80m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 76.59m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 69.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
215
- 参考相場価格
- 1,740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 66.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 69.80m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 69.80m²
- 南西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 65.62m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 69.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 69.80m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,801万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 69.80m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 69.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ベルドゥムール越谷湯元温泉販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルドゥムール越谷湯元温泉売買履歴
- 2025/01
- 2023/12
- 2022/12
- 2022/01
- 2021/05
- 2021/01
- 2015/10
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 6階 | 69.80m² | 3LDK | 築23年 |
| 2022/01 | 成約1,340万円 | 18万円/m² | 4階 | 71.88m² | 1SLDK | 築22年 |
| 2021/05 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 2階 | 69.80m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2021/01 | 成約1,550万円 | 20万円/m² | 1階 | 76.60m² | 3LDK | 築21年 |
| 2015/10 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 7階 | 70.38m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2015/08 | 成約1,530万円 | 20万円/m² | 1階 | 76.34m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ベルドゥムール越谷湯元温泉賃貸履歴
- 2025/05
- 13万円/月
- 61.12m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2016/09
- 9.5万円/月
- 62.64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2014/12
- 9.5万円/月
- 69.8m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2013/03
- 8.5万円/月
- 67.66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2013/02
- 9.5万円/月
- 73.85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2012/12
- 8.5万円/月
- 67.66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2011/09
- 9.5万円/月
- 67.66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2011/07
- 8.5万円/月
- 67.66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2010/12
- 9.6万円/月
- 62.84m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2010/03
- 9.5万円/月
- 69.8m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 13万円/月 | 4階 | 61.12m² | 3LDK | 築26年 |
| 2016/09 | 9.5万円/月 | 5階 | 62.64m² | 2LDK | 築17年 |
| 2014/12 | 9.5万円/月 | 2階 | 69.8m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/03 | 8.5万円/月 | 1階 | 67.66m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/02 | 9.5万円/月 | 1階 | 73.85m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/12 | 8.5万円/月 | 1階 | 67.66m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/09 | 9.5万円/月 | 1階 | 67.66m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/07 | 8.5万円/月 | 1階 | 67.66m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/12 | 9.6万円/月 | 5階 | 62.84m² | 2LDK | 築11年 |
| 2010/03 | 9.5万円/月 | 2階 | 69.8m² | 3LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベルドゥムール越谷湯元温泉資産性スコア
3.02
ベルドゥムール越谷湯元温泉の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルドゥムール越谷湯元温泉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルドゥムール越谷湯元温泉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,002万円50万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 26.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
ベルドゥムール越谷湯元温泉1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルドゥムール越谷湯元温泉マンションの口コミ・評判(196件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4日中は仕事で不在のため特に分かりませんが、休日は近くの公園から子供の声が聞こえてきて明るい雰囲気でした。
アクセス
4いわゆるベッドタウンの駅で、電車も東武線と直通の地下鉄半蔵門線・日比谷線が乗り入れているため便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
1北越谷
深夜になると駅周辺がとても暗くなり、スーパーなどが閉まると逃げる場所がなく不安を感じることがあります。実際に痴漢に遭ったことがあり、夜遅くの一人歩きは注意が必要だと思いました。
子育て環境
4大袋
駅近くに保育園があり、電車通勤の際も子供を預けやすいので助かっています。スーパーやコンビニも駅の両側にあって、子育て世帯には便利な環境だと思います。
越谷市の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルドゥムール越谷湯元温泉マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線北越谷駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築27年でRC造り、8階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ベルドゥムール越谷湯元温泉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルドゥムール越谷湯元温泉 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市東大沢4丁目30-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（112部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.64㎡〜76.59㎡ |
| 新築時価格 | 2510万円〜3390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜87万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルドゥムール越谷湯元温泉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.64m² | 1,624万円 | 1,878万円 |
| 3LDK | 69.8m² | 1,802万円 | 2,562万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サニーハイツせんげん台
1,890万円- 3LDK
- 61.12m²
- 7階/7階建