ピュアネス越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ピュアネス越谷部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 8.8% | 3LDK | 63.74m² - |
| 2階 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 9.2% | 3LDK | 63.74m² - |
| 2階 | 1,147万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 9.2% | 3LDK | 63.74m² 南西 |
| 3階 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 9.1% | 3LDK | 63.74m² 南西 |
| 4階 | 1,116万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 9.3% | 3LDK | 63.74m² - |
| 4階 | 833万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 9.9% | 2LDK | 47.83m² 北西 |
| 4階 | 1,028万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 9.8% | 3DK | 60.50m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 3LDK
- 63.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 3LDK
- 63.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 3LDK
- 63.74m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 3LDK
- 63.74m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 3LDK
- 63.74m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 2LDK
- 47.83m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,028万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 3DK
- 60.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ピュアネス越谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ピュアネス越谷売買履歴
- 2025/12
- 2021/06
- 2020/05
- 2019/05
- 2018/11
- 2017/09
- 2017/04
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/05 | 成約1,040万円 | 18万円/m² | 1階 | 55.21m² | 2LDK | 築35年 |
| 2019/05 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 4階 | 60.50m² | 3DK | 築34年 |
| 2018/11 | 成約800万円 | 12万円/m² | 1階 | 63.74m² | 3LDK | 築33年 |
| 2017/09 | 成約690万円 | 11万円/m² | 4階 | 60.50m² | 3DK | 築32年 |
| 2017/04 | 成約650万円 | 10万円/m² | 3階 | 63.74m² | 3LDK | 築32年 |
| 2016/11 | 成約640万円 | 10万円/m² | -- | 63.74m² | 3LDK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ピュアネス越谷賃貸履歴
- 2025/01
- 7.3万円/月
- 51.59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2023/01
- 7.8万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2018/11
- 8.5万円/月
- 59.88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2015/01
- 6.5万円/月
- 47.83m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2013/01
- 6.5万円/月
- 47.83m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 7.3万円/月 | 4階 | 51.59m² | 2LDK | 築40年 |
| 2023/01 | 7.8万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築38年 |
| 2018/11 | 8.5万円/月 | 1階 | 59.88m² | 3LDK | 築34年 |
| 2015/01 | 6.5万円/月 | 4階 | 47.83m² | 2LDK | 築30年 |
| 2013/01 | 6.5万円/月 | 4階 | 47.83m² | 2LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ピュアネス越谷資産性スコア
2.86
ピュアネス越谷の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ピュアネス越谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピュアネス越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,149万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
ピュアネス越谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピュアネス越谷マンションの口コミ・評判(170件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2北越谷
夏場はカラスが多くて、夜間は鳴き声や糞の被害が気になります。
教育環境
2越谷
越ヶ谷小学校は先生方が忙しそうで、指導の一貫性に改善点があると感じることもあります。
越谷市の口コミ
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ピュアネス越谷マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線北越谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築41年でRC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
ピュアネス越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピュアネス越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市東大沢5丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.83㎡〜63.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 56万円/坪〜59万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ピュアネス越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.83m² | 833万円 | 1,887万円 |
| 3DK | 60.5m² | 1,028万円 | 1,253万円 |
| 3LDK | 63.74m² | 1,147万円 | 2,568万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東大沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新栄町団地4街区4号棟
1,100万円- 2LDK
- 51.42m²