エフローレ新越谷公園通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
エフローレ新越谷公園通り部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 51.62m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エフローレ新越谷公園通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エフローレ新越谷公園通り価格推移と将来予測
参考相場価格
2,156万円3万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エフローレ新越谷公園通りマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
蒲生
4駅前には交番があり、夜でも明るいので女性でも安心して歩けます。治安は悪くない印象で、怖い思いをしたことはありません。
交通の利便性
新越谷
5新越谷駅は東武スカイツリーラインとJR武蔵野線の両方が使えるので、都内や埼玉各地へのアクセスがとても良いです。乗り換えもスムーズで、通勤や通学に便利だと感じています。
越谷市の口コミ
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エフローレ新越谷公園通りマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線蒲生駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でRC造り、5階建てのマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
エフローレ新越谷公園通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | エフローレ新越谷公園通り |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.62㎡〜55.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エフローレ新越谷公園通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 53.49m² | 2,101万円 | 3,212万円 |
エフローレ新越谷公園通り売買履歴
- 2004/01
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円84〜97万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2018/08
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円108〜127万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2019/06
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円99〜114万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円180〜198万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
グラン・プラーザ新越谷現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円146〜162万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
グラン・プラーザ新越谷現在築26年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円109〜126万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
ライオンズプラザ新越谷現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 60.77m²
- 5階/6階建