シャンポール南越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
シャンポール南越谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 859万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南 |
| 103 | 859万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南 |
| 105 | 856万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 北 |
| 106 | 859万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南 |
| 1階 | 856万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 北 |
| 3 | 856万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 北 |
| 202 | 878万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | - |
| 203 | 880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南 |
| 205 | 876万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 北 |
| 206 | 877万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 北西 |
| 207 | 876万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南西 |
| 301 | 888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南 |
| 302 | 888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南 |
| 303 | 888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南 |
| 305 | 885万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南西 |
| 306 | 885万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 北 |
| 307 | 885万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 北 |
| 0011 | 888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | - |
- 参考相場価格
- 859万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 859万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
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- 2026/01
- 2025/12
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- 2025/10
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- 66.69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- グラン・プラーザ新越谷
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,488万円 | 68万円/m² | 2階 | 80.17m² | 3LDK | ライオンズシティ新越谷 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約4,490万円 | 54万円/m² | 10階 | 81.80m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ新越谷 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約3,990万円 | 55万円/m² | 3階 | 72.54m² | 1SLDK | グラン・プラーザ新越谷 | 築26年 |
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| 2025/11 | 成約4,498万円 | 61万円/m² | 7階 | 73.08m² | 2SLDK | ライオンズステーションプラザ新越谷 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約2,190万円 | 43万円/m² | 3階 | 50.40m² | 2LDK | ライオンズプラザ新越谷 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約3,290万円 | 43万円/m² | 1階 | 75.10m² | 3LDK | エフローレ新越谷スタシオン | 築21年 |
| 2025/08 | 成約3,900万円 | 58万円/m² | 7階 | 66.69m² | 3LDK | グラン・プラーザ新越谷 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約3,480万円 | 47万円/m² | 3階 | 73.20m² | 2LDK | グラン・プラーザ新越谷 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約2,970万円 | 39万円/m² | 6階 | 75.10m² | 2SLDK | エフローレ新越谷スタシオン | 築21年 |
| 2025/05 | 成約2,410万円 | 35万円/m² | 8階 | 67.40m² | 3LDK | ライオンズプラザ新越谷 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャンポール南越谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャンポール南越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
859万円24万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 39.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャンポール南越谷マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2南越谷
南越谷駅周辺は犯罪発生率が埼玉県でも上位で、治安はあまり良くありません。昼間は穏やかですが、夜になると雰囲気が一変するので、女性の一人暮らしには不安があります。
資産性
5新越谷
新越谷駅周辺の土地価格は過去10年で大きく上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
越谷市の口コミ
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャンポール南越谷マンション概要
こちらのマンションはＪＲ武蔵野線南越谷駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
シャンポール南越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャンポール南越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目12-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.6㎡〜21.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャンポール南越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.6m² | 877万円 | 876万円 |
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