2,778万円〜3,945万円
坪単価137万円/坪〜149万円/坪
最終更新2026年01月06日
エフローレ新越谷駅前通り部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,819万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 67.03m² | 南東 |
| 102 | 2,778万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 66.82m² | 南東 |
| 103 | 2,796万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 66.82m² | 南東 |
| 104 | 2,793万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 66.16m² | 南東 |
| 105 | 2,793万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 66.16m² | 南東 |
| 106 | 2,854万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 67.24m² | 南東 |
| 201 | 2,902万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 67.03m² | 南東 |
| 202 | 2,856万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 2LDK | 66.82m² | 南東 |
| 203 | 2,857万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 66.82m² | 南東 |
| 204 | 2,853万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 66.16m² | 南東 |
| 205 | 2,853万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 66.16m² | 南東 |
| 206 | 2,909万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 67.24m² | 南東 |
| 301 | 2,971万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 67.03m² | 南東 |
| 302 | 2,873万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2LDK | 66.82m² | 南東 |
| 303 | 2,874万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 66.82m² | 南東 |
| 304 | 2,870万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 66.16m² | 南東 |
| 305 | 2,870万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 66.16m² | 南東 |
| 306 | 2,954万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 67.24m² | 南東 |
| 401 | 2,999万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 67.03m² | 南東 |
| 402 | 2,896万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 2LDK | 66.82m² | 南東 |
| 403 | 2,895万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 66.82m² | 南東 |
| 404 | 2,892万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 66.16m² | 南東 |
| 405 | 3,659万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 81.84m² | 南東 |
| 501 | 3,005万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 67.03m² | 南東 |
| 502 | 2,903万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 66.82m² | 南東 |
| 503 | 2,907万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 66.82m² | 南東 |
| 504 | 3,849万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 86.09m² | 南東 |
| 601 | 3,011万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 67.03m² | 南東 |
| 602 | 2,902万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2LDK | 66.82m² | 南東 |
| 603 | 3,945万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 4LDK | 88.52m² | 南東 |
| 701 | 3,020万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 67.03m² | 南東 |
| 702 | 2,922万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 66.82m² | 南東 |
| 703 | 2,957万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 66.82m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,819万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 67.03m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,778万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 66.82m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 66.82m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 66.16m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 66.16m²
- 南東
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 67.24m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 67.03m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,856万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 2LDK
- 66.82m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,857万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 66.82m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,853万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 66.16m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...エフローレ新越谷駅前通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
投資物件診断
エフローレ新越谷駅前通り販売中・賃貸の物件（0件）
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エフローレ新越谷駅前通り売買履歴
- 2024/05
- 2014/10
- 2014/10
- 2014/09
- 2014/04
- 2003/06
- 2001/03
- 2001/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/10 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 3階 | 66.16m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/09 | 成約2,860万円 | 33万円/m² | 5階 | 86.09m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/04 | 成約2,240万円 | 33万円/m² | 4階 | 66.82m² | 3LDK | 築13年 |
| 2003/06 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 7階 | 66.82m² | 2LDK | 築2年 |
| 2001/03 | 新築3,280万円 | 49万円/m² | 7階 | 66.82m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築3,120万円 | 46万円/m² | 7階 | 66.82m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約3,970万円54万円/m²
- 72.54m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築27年
- グラン・プラーザ新越谷
- 2025/11
- 2025/10
- 成約2,180万円43万円/m²
- 50.40m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- ライオンズプラザ新越谷
- オススメエフローレ新越谷駅前通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 成約3,990万円55万円/m²
- 72.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- グラン・プラーザ新越谷
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,970万円 | 54万円/m² | 3階 | 72.54m² | 1SLDK | グラン・プラーザ新越谷 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約4,498万円 | 61万円/m² | 7階 | 73.08m² | 2SLDK | ライオンズステーションプラザ新越谷 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約2,180万円 | 43万円/m² | 3階 | 50.40m² | 2LDK | ライオンズプラザ新越谷 | 築28年 |
| オススメ | エフローレ新越谷駅前通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,290万円 | 43万円/m² | 1階 | 75.10m² | 3LDK | エフローレ新越谷スタシオン | 築21年 |
| 2025/08 | 成約3,900万円 | 58万円/m² | 7階 | 66.69m² | 3LDK | グラン・プラーザ新越谷 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約3,480万円 | 47万円/m² | 3階 | 73.20m² | 2LDK | グラン・プラーザ新越谷 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約2,970万円 | 39万円/m² | 6階 | 75.10m² | 2SLDK | エフローレ新越谷スタシオン | 築21年 |
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 35万円/m² | 8階 | 67.40m² | 3LDK | ライオンズプラザ新越谷 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約3,990万円 | 55万円/m² | 7階 | 72.00m² | 3LDK | グラン・プラーザ新越谷 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約4,788万円 | 65万円/m² | 8階 | 73.08m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ新越谷 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エフローレ新越谷駅前通り資産性スコア
3.26
エフローレ新越谷駅前通りの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
エフローレ新越谷駅前通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エフローレ新越谷駅前通り価格推移と将来予測
参考相場価格
2,819万円67万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 42.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 28.8万円/m²
想定売買価格
エフローレ新越谷駅前通り101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エフローレ新越谷駅前通りマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5新越谷
新越谷駅周辺の土地価格は過去10年で大きく上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
資産性
4南越谷
南越谷駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年比で約5％上昇しているので、資産価値の面でも期待できるエリアだと思う。
越谷市の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エフローレ新越谷駅前通りマンション概要
エフローレ新越谷駅前通りは東武伊勢崎線新越谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
エフローレ新越谷駅前通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | エフローレ新越谷駅前通り |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目18-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.16㎡〜88.52㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エフローレ新越谷駅前通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.82m² | 2,896万円 | 2,352万円 |
| 3LDK | 66.82m² | 2,892万円 | 3,560万円 |
| 4LDK | 86.09m² | 3,849万円 | 4,157万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
南越谷ローヤルコーポ
3,890万円- 3LDK
- 67.65m²
- 6階/10階建