2,722万円〜3,800万円
坪単価134万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年10月06日
エフローレ新越谷駅前通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エフローレ新越谷駅前通り部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,776万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 67.03m² | 南東 |
| 102 | 2,722万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 66.82m² | 南東 |
| 103 | 2,755万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 66.82m² | 南東 |
| 104 | 2,727万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 66.16m² | 南東 |
| 105 | 2,727万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 66.16m² | 南東 |
| 106 | 2,781万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 67.24m² | 南東 |
| 201 | 2,830万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 67.03m² | 南東 |
| 202 | 2,787万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 2LDK | 66.82m² | 南東 |
| 203 | 2,821万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 66.82m² | 南東 |
| 204 | 2,794万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 66.16m² | 南東 |
| 205 | 2,794万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 66.16m² | 南東 |
| 206 | 2,841万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 67.24m² | 南東 |
| 301 | 2,852万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 67.03m² | 南東 |
| 302 | 2,808万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2LDK | 66.82m² | 南東 |
| 303 | 2,842万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 66.82m² | 南東 |
| 304 | 2,815万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 66.16m² | 南東 |
| 305 | 2,815万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 66.16m² | 南東 |
| 306 | 2,862万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 67.24m² | 南東 |
| 401 | 2,857万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 67.03m² | 南東 |
| 402 | 2,813万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 2LDK | 66.82m² | 南東 |
| 403 | 2,847万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 66.82m² | 南東 |
| 404 | 2,819万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 66.16m² | 南東 |
| 405 | 3,488万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 81.84m² | 南東 |
| 501 | 2,869万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 67.03m² | 南東 |
| 502 | 2,827万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 66.82m² | 南東 |
| 503 | 2,859万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 66.82m² | 南東 |
| 504 | 3,693万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 86.09m² | 南東 |
| 601 | 2,867万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 67.03m² | 南東 |
| 602 | 2,825万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2LDK | 66.82m² | 南東 |
| 603 | 3,800万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 4LDK | 88.52m² | 南東 |
| 701 | 2,876万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 67.03m² | 南東 |
| 702 | 2,834万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 66.82m² | 南東 |
| 703 | 2,878万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 66.82m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,776万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 67.03m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 66.82m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 66.82m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,727万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 66.16m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,727万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 66.16m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 67.24m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,830万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 67.03m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 2LDK
- 66.82m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,821万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 66.82m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,794万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 66.16m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エフローレ新越谷駅前通り販売中・賃貸の物件（0件）
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エフローレ新越谷駅前通り資産性スコア
3.11
エフローレ新越谷駅前通りの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エフローレ新越谷駅前通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エフローレ新越谷駅前通り価格推移と将来予測
参考相場価格
2,776万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
エフローレ新越谷駅前通り101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エフローレ新越谷駅前通りマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新越谷
4新越谷駅周辺は住民同士の距離感がちょうど良く、助け合いもありながら干渉しすぎないので、気楽に暮らせます。
医療・福祉
南越谷
5南越谷駅周辺は近所に病院がたくさんあり、大学病院では救急も受け入れているので、いざという時も安心です。
越谷市の口コミ
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エフローレ新越谷駅前通りマンション概要
エフローレ新越谷駅前通りは東武伊勢崎線新越谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
エフローレ新越谷駅前通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | エフローレ新越谷駅前通り |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目18-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.16㎡〜88.52㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エフローレ新越谷駅前通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.82m² | 2,813万円 | 2,597万円 |
| 3LDK | 66.82m² | 2,830万円 | 3,603万円 |
| 4LDK | 86.09m² | 3,693万円 | 4,300万円 |
エフローレ新越谷駅前通り売買履歴
- 2014/04
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円105〜123万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2014/09
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円99〜113万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2014/10
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円107〜125万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円178〜196万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
グラン・プラーザ新越谷現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円147〜164万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
グラン・プラーザ新越谷現在築26年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円120〜136万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築21年
エフローレ新越谷スタシオン現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レクセルガーデン蒲生
3,190万円- 4LDK
- 87.79m²
- 1階/5階建