エフローレ新越谷駅前通資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エフローレ新越谷駅前通部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,404万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.82m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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エフローレ新越谷駅前通資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エフローレ新越谷駅前通価格推移と将来予測
参考相場価格
3,404万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エフローレ新越谷駅前通マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南越谷
5東武スカイツリーラインと武蔵野線が通っているので、都心や千葉方面へのアクセスがとても良いです。急行も停まるので通勤や通学にも便利だと思います。
自然環境
新越谷
5新越谷駅周辺は自然も感じられ、都会的な利便性と落ち着いた生活環境が両立しているので、住みやすいと感じます。
越谷市の口コミ
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エフローレ新越谷駅前通マンション概要
ＪＲ武蔵野線南越谷駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 フードからファッションまで、日々のショッピングに便利な新越谷VARIE近くのマンションです。肉や魚、野菜といった欠かせないものから、お惣菜やお弁当、お菓子、漬物に至るまで専門店が集まっているので毎日通っても飽きることはありません。快適な生活を送りたい、お買い物が大好きなあなたにオススメの立地です。
エフローレ新越谷駅前通詳細情報
基本情報
| 建物名 | エフローレ新越谷駅前通 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目18-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.16㎡〜66.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エフローレ新越谷駅前通間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.49m² | 3,451万円 | 3,611万円 |
エフローレ新越谷駅前通売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円183〜201万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
グラン・プラーザ新越谷現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円151〜167万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
グラン・プラーザ新越谷現在築26年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円121〜137万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築21年
エフローレ新越谷スタシオン現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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